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楼主:astina

[财经新闻] 悉尼独立屋价格下跌速度比公寓快5倍 [复制链接]

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-28 13:53 |显示全部楼层

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ljkakai 发表于 2022-7-28 11:07
Apartment 这两年就没怎么涨吧，自然也没什么好跌的

文章的意思不也是说，公寓也在跌吗？

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-28 13:55 |显示全部楼层

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北部海滩这次涨幅很不错
居然没有东区？
感觉山区也跌不少

linkingg

皮靴族

发表于 2022-7-28 13:56 |显示全部楼层

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跌了将来才能涨

Xenabear

银靴族

发表于 2022-7-28 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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公寓再跌不就是卖了还要倒贴卖家钱了？那为啥还要卖？我留着还可以负扣税

Pippa

圣靴族

发表于 2022-7-28 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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发现跟我一样聪明的网友太多，卷啊

滴滴答

木屐族

发表于 2022-7-28 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-7-28 12:55
北部海滩这次涨幅很不错
居然没有东区？
感觉山区也跌不少

东区也跌了，成交都不写价格了。同一条街上拍卖，去看了一下屋里没什么人，门口curb side还空了俩车位。太可怜了

hotbread

皮靴族

发表于 2022-7-28 14:26 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2022-7-28 12:00
turramurra

blacktown?

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-7-28 15:27 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-7-28 12:12
悉尼的上北跌了8.4%啊，有这么多吗，感觉相关人士还在摇旗呐喊啊。

还记得吗？前几个月还有人说上北不可能跌，结果跌最狠的就是上北
现在上北开车上街转转，到处都是在建工地，希望他们都是自建的自住房，到时候千万别拿不住要抛

naughtybaby

皮靴族

发表于 2022-7-28 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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觉得一般涨跌最先行的就是豪宅区然后再反应到其他区大城市波动完了再反应到郊区

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2022-7-28 16:07 |显示全部楼层

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公寓一直趴在地上，没什么好跌的

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-28 16:11 |显示全部楼层

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公寓房占据了好的location之前没怎么涨，再加上租金上涨，建筑成本上涨，泡沫没有多少。反而很多偏远的地大破房泡沫太大跌一点也是正常。

缨子

白金靴族

发表于 2022-7-28 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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很正常吧，房价上涨的时候，独立屋的涨幅也比公寓大呀。

sunzww

铜靴族

发表于 2022-7-28 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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房价真是足迹永恒的话题之一。我有点纳闷，喜欢买房子的和有房子的多看看，多聊聊。不喜欢的不用关心，有什么可吵的？难道有房主和房东希望房价腰斩，所以一定要和别人吵，然后就影响房价了？

Ncwh

布鞋族

发表于 2022-7-28 16:28 |显示全部楼层

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Really?

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-28 16:30 |显示全部楼层

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sunzww 发表于 2022-7-28 15:22
房价真是足迹永恒的话题之一。我有点纳闷，喜欢买房子的和有房子的多看看，多聊聊。不喜欢的不用关心，有什 ...

相当于别说你娃长得不好看一样

时刻

铜靴族

发表于 2022-7-28 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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影响我租房拿救济吗？

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-7-28 16:34 |显示全部楼层

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sunzww 发表于 2022-7-28 15:22
房价真是足迹永恒的话题之一。我有点纳闷，喜欢买房子的和有房子的多看看，多聊聊。不喜欢的不用关心，有什 ...

对，你看看隔壁的巴韭特，2月份最高点买了房子，现在天天睡不着觉，一大早就起来发帖子说房价要涨，他觉得发几个帖子房价就能涨了，比RBA还厉害。

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-7-28 16:38 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-7-28 14:27
还记得吗？前几个月还有人说上北不可能跌，结果跌最狠的就是上北
现在上北开车上街转转，到处都是在建工 ...

建筑成本最高的时候扩建改建盖新房，本想卖个大价钱，结果盖好了正好赶上房市最低点，确实挺让人绝望的，为人民服务还算好的，搞不好连本都回不来，只能砸在手里当房东了，每年几百万的利息付着，等下次房市崛起吧。

yx.zhang

皮靴族

发表于 2022-7-28 16:38 |显示全部楼层

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sunzww 发表于 2022-7-28 13:22
房价真是足迹永恒的话题之一。我有点纳闷，喜欢买房子的和有房子的多看看，多聊聊。不喜欢的不用关心，有什 ...

这个让人绝望生活在这样一群人中间无知无趣

dd9

铜靴族

发表于 2022-7-28 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-7-28 15:34
对，你看看隔壁的巴韭特，2月份最高点买了房子，现在天天睡不着觉，一大早就起来发帖子说房价要涨，他觉 ...

现实中的掩耳盗铃吗？

milysun

金靴族

发表于 2022-7-28 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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theangleric 发表于 2022-7-28 11:20
涨40%，跌10%

涨百分之100，跌百分之50是不是听起来利润更高一些？

评分

参与人数 3	积分 +6	收起理由
站直了	+ 2	你太有才了
wai8092	+ 2	好可爱啊
sunzhiq562	+ 2	你太有才了

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sunzww

铜靴族

发表于 2022-7-28 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-7-28 15:30
相当于别说你娃长得不好看一样

谁情商那么低？

sunzww

铜靴族

发表于 2022-7-28 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-7-28 15:34
对，你看看隔壁的巴韭特，2月份最高点买了房子，现在天天睡不着觉，一大早就起来发帖子说房价要涨，他觉 ...

人家自我安慰一下，如果是你朋友，你会打击他吗？

sunzww

铜靴族

发表于 2022-7-28 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2022-7-28 15:38
这个让人绝望生活在这样一群人中间无知无趣

我很少参与，其实也没看很多这种帖子。也许是发泄渠道吧。

scooldog

皮靴族

发表于 2022-7-28 18:45 |显示全部楼层

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新房跌不下来都是大地破房跌

fangchong

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-28 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-7-28 14:27
还记得吗？前几个月还有人说上北不可能跌，结果跌最狠的就是上北
现在上北开车上街转转，到处都是在建工 ...

我跟你的想法正相反。未来几年，由于成本飞涨，多家建筑公司倒闭，市场上新房只会越来越少。物以稀为贵，有眼光有现金的，还怕新房抢不到呢。

laikai000

银靴族

发表于 2022-7-28 20:30 |显示全部楼层

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今天有个中介发帖，说现在买家都是照着20%砍价，卖家的反应是不理他

唐宋

皮靴族

发表于 2022-7-28 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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theangleric 发表于 2022-7-28 11:20
涨40%，跌10%

注意涨和跌的起点是不一样的,涨10%和10%增减量也不同。以100万为例, 涨40%到140万。在此基础上跌10%就跌掉了14万,还剩126万。跌20%就跌掉了28万,只剩112万,差不多就快回到涨价的起点了。

不怕被分砸

八月晨天

银靴族

发表于 2022-7-28 20:56 |显示全部楼层

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废话，不快5倍，公寓很快就白送了。。。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-28 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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涨得多跌得快，正常

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