[行情讨论] Chatswood 伪豪宅要价$7m. [复制链接]

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发表于 2023-2-21 10:28 |显示全部楼层

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700万？卖家想钱想疯了，也就能骗骗刚登陆的有钱华人，700万买mosman, rose bay不香吗

robin001

草鞋族

发表于 2023-2-21 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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拭目以待看起来的确一般

yuanlin1988

发表于 2023-2-21 10:35 |显示全部楼层

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7M真就是人傻钱多速来，东区海景豪宅也就不到10M，这破玩意是给人洗钱用的吧？

Haymarket

发表于 2023-2-21 10:37 |显示全部楼层

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也没个泳池啥的，估计目标客户是builder developer

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发表于 2023-2-21 10:42 |显示全部楼层

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Haymarket 发表于 2023-2-21 10:37
也没个泳池啥的，估计目标客户是builder developer

builder developer最精明了，打死也不会700万接盘chatswood的

sophiajiawei

发表于 2023-2-21 12:17 |显示全部楼层

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北區不是屢創新高，不受加息影響嗎？
那這個房東想買的比鄰居貴，也make sense 啊。

雖然我沒700萬，也沒get 到這個房子有哪裏值700 萬

crybaby

发表于 2023-2-21 12:40 |显示全部楼层

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能理解房东为什么要7M

很多有钱人就是要在Chatswood买，而不是海景豪宅

这个市场就看房东能不能坚持住

crybaby

发表于 2023-2-21 12:44 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

8 Crick Street, Chatswood, NSW 2067

asschemer007

发表于 2023-2-21 12:59 |显示全部楼层

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crybaby 发表于 2023-2-21 11:44
https://www.realestate.com.au/so ... age=rea%3Asold%3Asr ...

Chatswood 东边非保护区，condition好点的旧房，卖$4m 左右是正常的；

我发的那套房，要价$7m, 就有点离谱了。

坚持不懈的

发表于 2023-2-21 13:36 |显示全部楼层

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不能分地的话，500平和700平差距不一定很大，很多时候要看建筑质量了

发表于 2023-2-21 13:41 |显示全部楼层

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这个房子敢要价700w，为什么不花30w重新例外装修一下

澳洲牧羊人

发表于 2023-2-21 13:59 |显示全部楼层

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愿意出7m的人能住这个房子里，别开玩笑了

SuperAustralian

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发表于 2023-2-21 14:23 |显示全部楼层

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隔壁同样破的不是卖了7百万么？所以这个房子的房东要价很合理啊

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发表于 2023-2-21 14:37 |显示全部楼层

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crybaby 发表于 2023-2-21 12:40
能理解房东为什么要7M

很多有钱人就是要在Chatswood买，而不是海景豪宅

华人爱买在chatswood不假，但绝对也不会当冤大头，如果哪个华人买家700万买下来，估计是没有本地好朋友的

asschemer007

发表于 2023-2-21 14:43 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-2-21 13:45 编辑

SuperAustralian 发表于 2023-2-21 13:23
隔壁同样破的不是卖了7百万么？所以这个房子的房东要价很合理啊

去年前年的行情和现在完全不一样了；

像这样的condition的房子要卖$7m，完全就是随着大趋势走的，行情好的话，多卖$2m完全有可能，不好的话，少卖几m也正常;

隔壁卖价的参考意义不是特别大。

坚持不懈的

发表于 2023-2-21 14:46 |显示全部楼层

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buongiorno 发表于 2023-2-21 14:37
华人爱买在chatswood不假，但绝对也不会当冤大头，如果哪个华人买家700万买下来，估计是没有本地好朋友的 ...

本地人肯定高兴死了，抬高价格，肯定喜欢这个豪爽的朋友

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发表于 2023-2-21 14:49 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-2-21 14:46
本地人肯定高兴死了，抬高价格，肯定喜欢这个豪爽的朋友

本地是指悉尼本地，不是chatswood本地

SuperAustralian

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发表于 2023-2-21 14:58 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2023-2-21 14:43
去年前年的行情和现在完全不一样了；

像这样的condition的房子要卖$7m，完全就是随着大趋势走的，行情好 ...

跌幅没有这么大。要价7不算离谱，又不是最后成交价。

jimmyshi

发表于 2023-2-21 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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位置很好，里面装修旧了。一般般的房子，感觉不值这个价。估计是等讨价还价的。

syd8888

木屐族

发表于 2023-2-21 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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还是14号… 外面里面都很旧，这房3m可能有人要

发表于 2023-2-21 16:19 |显示全部楼层

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syd8888 发表于 2023-2-21 15:17
还是14号… 外面里面都很旧，这房3m可能有人要

不会下6m的，虽然7m是有些高

失忆空间

发表于 2023-2-21 16:25 |显示全部楼层

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房东心里肯定想着：买家不用多，只需要一个从不上足迹的，刚从国内过来啥都不懂的新移民就行

huang003261

发表于 2023-2-21 16:26 |显示全部楼层

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没人关心这房子门牌号是14？
还是华人的钱太好赚了？

asschemer007

发表于 2023-2-21 16:42 |显示全部楼层

大家都给估一下价，看最后能卖多少；

我估计是$5m 左右卖掉。

SuperAustralian

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发表于 2023-2-21 16:59 来自手机 |显示全部楼层

6.5

静好如初

圣靴族

发表于 2023-2-21 17:23 |显示全部楼层

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就一普通老宅吧~

vch801

金靴族

发表于 2023-2-21 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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贫穷限制我想像

MaxZLassie