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楼主:astina

[NSW] 分析揭示整个悉尼内西都将可造六层公寓楼 [复制链接]

nanami666

铜靴族

发表于 2024-3-6 16:11 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2024-3-6 16:09
现在可以搬回来了
city开车去concrd 18分钟 strathfield 15分钟
下午4:30-5点亲测

15分钟，我只能从boardway开到Summer hill，M4 隧道门口。

语过添情

铜靴族

发表于 2024-3-6 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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nanami666 发表于 2024-3-6 16:11
15分钟，我只能从boardway开到Summer hill，M4 隧道门口。

所以我现在只开隧道 ct上anzec bridge 直接进隧道一路80 只要路标看准十几分钟没问题。想当年ct开去strath 4:30出发5:30才到 toll忘了好像$3.7 省了将近1时的时间

flyinfree

金靴族

发表于 2024-3-6 16:54 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2024-3-6 12:10
内西盖那么多6层，直接把其它偏远地区的开发也拍死了，公寓变成变成渣渣价完全没有利润 ...

人口增加是必然趋势，所以，多增加公寓供应问题也不大，反正市区近的HOUSE会涨得更欢。。。。然后郊区的，就最后一波再涨吧。

lindalili

白金靴族

发表于 2024-3-6 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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还嫌不够堵是吧

jliuau

木屐族

发表于 2024-3-6 17:11 |显示全部楼层

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在豪宅邻居建个6层unit，每天印度租客进进出出，在阳台瞭望豪宅后院，想想都酸爽啊！

jliuau

木屐族

发表于 2024-3-6 17:14 |显示全部楼层

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还有，建unit的话，有多少会被政府作为公屋？

aumaple888

铜靴族

发表于 2024-3-6 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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yysyd 发表于 2024-3-6 14:04
十年前忍不了内西的堵，逃离了悉尼。

忍不了内西的睹，所以逃离了悉尼？！悉尼只有内西吗，好矫情的话和决策啊

aumaple888

铜靴族

发表于 2024-3-6 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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忽然觉得住conservative house挺好，一条街都是，rezoom有阻力，不会被影响

newmethod

木屐族

发表于 2024-3-6 17:21 |显示全部楼层

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悉尼真正应该走的是类似大洛杉矶那种卫星城模式，分散就业，加强交通基建。

工党这种以增加密度来增加供应的东亚模式肯定是行不通的。

zunreal

金靴族

发表于 2024-3-6 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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newmethod 发表于 2024-3-6 17:21
悉尼真正应该走的是类似大洛杉矶那种卫星城模式，分散就业，加强交通基建。

工党这种以增加密度来增加供应 ...

这地方啥都没有就靠房地产了

就这点人口那么搞房地产也没了

gracehyh

水晶靴族

发表于 2024-3-6 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2024-3-6 16:09
现在可以搬回来了
city开车去concrd 18分钟 strathfield 15分钟
下午4:30-5点亲测

我每周weekday 5点以后从悉尼大学开到concord至少要半小时，哭

Me, a typical Aries

yysyd

金靴族

发表于 2024-3-6 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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aumaple888 发表于 2024-3-6 17:17
忍不了内西的睹，所以逃离了悉尼？！悉尼只有内西吗，好矫情的话和决策啊 ...

好吧，被你发现了，我是穷的买不起syd cbd 十公里内的house，穷的搬走的。

bjcxyd

铜靴族

发表于 2024-3-6 19:30 |显示全部楼层

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jliuau 发表于 2024-3-6 17:11
在豪宅邻居建个6层unit，每天印度租客进进出出，在阳台瞭望豪宅后院，想想都酸爽啊！ ...

我曾经住在14层楼嘹望旁边house里的主人每天领着猫进进出出羡慕死了

socialmedia

木屐族

发表于 2024-3-6 19:40 |显示全部楼层

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这样不怕楼倒了。有其它楼可以依靠

ymyx2303

铜靴族

发表于 2024-3-6 20:13 |显示全部楼层

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大西北房租要暴跌了

lianxiang

皮靴族

发表于 2024-3-6 20:56 |显示全部楼层

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非常喜庆的感觉啊。大家都乐呵呵。其实如果房子质量好，估计价格不能便宜哦。

Stadio

布鞋族

发表于 2024-3-6 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2024-3-6 19:30
我曾经住在14层楼嘹望旁边house里的主人每天领着猫进进出出羡慕死了

哈哈哈哈能看得清啊

Xenabear

银靴族

发表于 2024-3-6 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2024-3-6 14:37
他们可以高价卖地给开发商，然后换个区买house

那要换公寓少的富人区，house才能更好地升值。

bjcxyd

铜靴族

发表于 2024-3-6 23:19 |显示全部楼层

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Stadio 发表于 2024-3-6 21:11
哈哈哈哈能看得清啊

伸长脖子看

无夜草的马

木屐族

发表于 2024-3-6 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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如果是家庭还是住House，孩子刚开始学个乐器，邻居有点儿基础病的估计能赖一辈子。

yx.zhang

皮靴族

发表于 2024-3-7 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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che999 发表于 2024-3-6 11:47
澳洲这种很多啊
100平米的地两层楼套内有175平米还有车库和小花园
或者70平米的地三层楼实现一样的 ...

这不就是和town house 嘛

che999

白金靴族

发表于 2024-3-7 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2024-3-7 07:15
这不就是和town house 嘛

对的
Townhouse也有很多很多是独立屋的title 的

hhse

皮靴族

发表于 2024-3-7 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-3-6 14:54
以后可能西区保护区是真的保护可以靠保护文化遗产拒掉很多
不过如果价格到位很多开发是可以做到留前 ...

北悉尼有好多这种奇葩:前面一个100年2层小楼，没有后院，后面直帖着高楼的墙。还要交strata,因为面积大，所以还挺贵。房价大概200万，感觉是住在门房。

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-3-7 09:33 |显示全部楼层

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aumaple888 发表于 2024-3-6 16:18
忽然觉得住conservative house挺好，一条街都是，rezoom有阻力，不会被影响

主要是内西conserve了一堆工业时代的破房， parramatta rd两边基本商店很多都是for lease状态。这些破店面上面拿去盖楼不错。

水月境天

金靴族

发表于 2024-3-7 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2024-3-6 15:36
我就在想啊，都能盖六层楼的公寓，那学校、医院、公园该有多挤啊？我还是喜欢住低密度的环境 ...

市中心的 St Andrew 真是高层私校。看完我的感觉很不好。。

最是那致命的温柔～～

Pippa

圣靴族

发表于 2024-3-7 10:29 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2024-3-7 09:40
市中心的 St Andrew 真是高层私校。看完我的感觉很不好。。

市中心的学校嘛，黄金地段，感觉应该很好才对啊

lulumelon

皮靴族

发表于 2024-3-7 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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aumaple888 发表于 2024-3-6 17:18
忽然觉得住conservative house挺好，一条街都是，rezoom有阻力，不会被影响

我家买了conservation。附近几条街都是低密度大房子，走几分钟就都是高层公寓。优点是因为在中心边上，娱乐吃饭超市交通不要太方便，缺点是我家这些街停车只有1h/2hr，不能rezone但地价非常贵，一季度council费要上千但连收绿桶都要自己订，因为全区大部分公寓，人家不需要，就是各种服务都是以公寓为主