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楼主:fgyzj

[其他讨论] 60岁前一定要卖掉投资房吗？据说会影响退休待遇。 [复制链接]

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-6 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fgyzj 于 2024-5-6 18:37 编辑

学术民工发表于 2024-5-5 19:38
LZ问的应该是pension

不全是。pension的钱没多少。只是生病了，政府给pension 减免很多。no pension ppl have to pay.

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-6 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-5-6 12:20
政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多 ...

目前真的不算。不过政府已经盯着这块肥肉了

akaka

皮靴族

发表于 2024-5-6 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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退休之前把投资房pay off了，房租收入 + super大把钱吃喝玩乐不香么？盯着pension那点三瓜俩枣的活的也不自在

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gwi	+ 2	我很赞同
lusiya999	+ 2	我很赞同
Perth好	+ 2	我很赞同

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Beauchamp

皮靴族

发表于 2024-5-6 15:41 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-5-6 12:20
政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多 ...

"不过我不是足迹平均工资50万".

又升了？连四十都跳过了，这日子叫人怎么过呀？

Jade19

铜靴族

发表于 2024-5-6 15:58 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2024-5-6 13:50
好像是算一百万。我听人包怨过。

这下只能靠自己养老啦

gongxd

铜靴族

发表于 2024-5-6 16:18 |显示全部楼层

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akaka 发表于 2024-5-6 14:34
退休之前把投资房pay off了，房租收入 + super大把钱吃喝玩乐不香么？盯着pension那点三瓜俩枣的活的也不自 ...

这话说的

！

Pension 在国内就相当于低保待遇，我不明白有人完全可以不靠它生活、为什么一定要想方设法去“创造条件”获取它？能确定获取的这份待遇比这中间损失的“成本”多吗？人算不如天算、政府也不全是傻子，自由自在顺其自然的生活不好吗？！

moonhope

银靴族

发表于 2024-5-6 17:15 |显示全部楼层

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为啥不自己多赚点，钱在自己手里，想怎么花就怎么花。。。
政府建立super的目的，就是想让super慢慢取代pension。
如果经济不景气，pension的领取条件只会越来越高。

twas

皮靴族

发表于 2024-5-6 17:29 |显示全部楼层

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退休之前把投资房pay off了，房租收入 + super大把钱吃喝玩乐不香么？盯着pension那点三瓜俩枣的活的也不自在+1

Mushroomm

铜靴族

发表于 2024-5-6 17:50 |显示全部楼层

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盯着pension那点三瓜俩枣的活的也不自在+2

syd8888

木屐族

发表于 2024-5-6 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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老外估计是吃光花光拿pension, 华人大多数都是辛苦交税养这些拿pension 的…

paulaxing

铜靴族

发表于 2024-5-6 18:00 |显示全部楼层

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有一百万靠利息也差不多了。pension以后只会越来越难拿。有钱还是买医疗保险比较好。

shyangying

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禁止发言

发表于 2024-5-6 18:24 |显示全部楼层

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提前十年规划,

波风鸣城

皮靴族

发表于 2024-5-6 19:25 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-5-6 12:20
政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多 ...

好像退休后super收益不交15%
投资房赶紧卖了，现在就升级自住房。早住早享受。

用户2500

布鞋族

发表于 2024-5-6 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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提前规划吧

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-6 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-5-6 12:20
政府不给pension就算了，连super 都要扣15%的税。我是有两套投资房，不过我不是足迹平均工资50万，没那么多 ...

我们也在想卖掉投资房，改善自住房。

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-6 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2024-5-6 13:52
肯定是包括的呀

一处房产就近一百万了。

Lownew

光脚族

发表于 2024-5-6 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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卖了吧。越干净越好，租个保险柜，每周取cash

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-6 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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gongxd 发表于 2024-5-6 15:18
这话说的！

Pension 在国内就相当于低保待遇，我不明白有人完全可以不 ...

政府有一个政策是one dollar pension. 据说可以免费享受一系列住院和出院后服务。如果不是pension，你自己要付很多。

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xming

银靴族

发表于 2024-5-6 19:45 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2024-5-5 21:26
那个大概率是有资格拿可能是一块钱一周的养老金，当然健康卡可以有。

重要的是Pension card

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2024-5-6 19:52 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2024-5-5 21:29
67-5=62 岁前把家庭资产减到 100万以内。

62岁资产100万
现代人活到八九十岁剩下的三十年就靠100万和政府pension也不太舒服
特别如果想在海外多玩就不符合居住条件了

还是自己有钱自在就算努力有个两百万资产吃吃股息租金也舒服

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：）

fuyao

金靴族

发表于 2024-5-6 20:00 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2024-5-6 18:52
62岁资产100万
现代人活到八九十岁剩下的三十年就靠100万和政府pension也不太舒服
特别如果想在海外多玩 ...

一点没错！

不要为达标而达标！
要根据自家情况来操作。。。

那种离达标只有一二十万差距的，操作一下很正常，也很合适！！

stay alert stay alive

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-5-6 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2024-5-6 19:00
一点没错！

不要为达标而达标！

若有一百万贷款。不知何年何月才能还清。

fuyao

金靴族

发表于 2024-5-6 20:36 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2024-5-6 19:24
若有一百万贷款。不知何年何月才能还清。

那不就更不担心了吗！

有政府给你兜底

stay alert stay alive

玄武真人

金靴族

发表于 2024-5-6 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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我观察：只要建立在房产永远增值的基础上，澳洲养老制度还是可行的。制度设计是一般人三十年工作，夫妻会有养老金百万以上，外加一套自住房付清。退休后先用退休金，用完大约是80左右。到时再用政府养老金。也用不了几年，消费力也减大半。因为医疗这一块政府福利比较给力，所以老人花费在这方面其实不算多。如果再有一个付清的投资房，到时候把自住房卖了搬进投资房，就更宽裕了。

有相当比例的的人其实活不到拿政府养老金的年纪的。除非是一直没有工作的人或者一直没有或很少养老金的人。这也是政府强制每个工作的人老板都必须给交super 的原因。