绿党要求联储立即降息

在下雨

我年初就说过澳猪行今年底将被迫降息，重点在在“被迫”。
尽管行长一直坚持今年不但不可能降息，还很有可能加息
美联署为了确保经济软着陆，今天突然降息0.5%，而不是大家预期的0.25%，
这么一来就显得澳猪行的一贯言辞多么滑稽可笑，而且十分愚蠢。
我拭目以待看澳猪行如何否认自己的一贯坚持，自己啪啪打脸！
还是一条道走到黑，将澳洲经济拉入衰退。有好戏看了。板凳坐好。

cute-hebe

最近很多新闻其实已经在放风了

laikai000

圣诞节前会来一次

vch801

pureboy 发表于 2024-9-23 21:10
澳储行改革最终方案确定！财相不再有权推翻RBA决定
去年的方案有实行吗？ ...

Section 11赋予财长推翻央行决定的权利。
2022年完成的央行review建议取消section 11.
但是，至今为止，还没有通过立法。
RBA governor Michele Bullock said the Reserve Bank hadn't pushed for the change, and the RBA had enough independence already.

eastocean

vcsg 发表于 2024-9-23 19:00
为啥不每人发1M,不就解决所有生活问题了么？要那么多public service干么？有啥不是发钱无法解决的？皿煮国 ...

绿党也不傻，知道每人发1m没有那么多钱。但是给难民，游民每人发1m，听起来像是绿党干的事。

Isydney

降息很可能就是房价下跌的开始，看看各国情况就知道了，现在市面上房屋出售的牌子急剧增加

TOPHEAD

vcsg 发表于 2024-9-23 19:00
为啥不每人发1M,不就解决所有生活问题了么？要那么多public service干么？有啥不是发钱无法解决的？皿煮国 ...

你是脑残选民的一分子吗？如果不是，请速速打包离开。

Blackburnian

Isydney 发表于 2024-9-24 05:30
降息很可能就是房价下跌的开始，看看各国情况就知道了，现在市面上房屋出售的牌子急剧增加 ...

因果关系并不是这样的。英国降息后房价上涨，而其他国家的房价下跌并不是因为降息，而是因为经济形势严峻。降息除了防止经济继续下跌外，还能使房价下跌幅度减少，甚至可能在一段时间之后止跌回升。

pureboy

房产其实是代表了大部分普通人的财富的度量，别的投资渠道，都是极少数人的乐园。
如果房产价格下降，很大程度上意味着财富缩水，信心指数下降，对经济起到负面影响。
所以这个百业凋零的时候，再把地产业打压下去，那么真的是不可原谅的错误。

面朝大海3

pureboy 发表于 2024-9-24 08:38
房产其实是代表了大部分普通人的财富的度量，别的投资渠道，都是极少数人的乐园。
如果房产价格下降，很大 ...

维洲就是把房价打下来了，才是最宜居城市。
反正我很为下一代开心把房价打下来。

Flyingfree

myaus123 发表于 2024-9-23 14:30
如果不从了？
我觉得至少要降息200个基点，不然还是很多人要死。

200个基点？爽。。。如果能降300个，我立马重新贷款，锁个四五年，然后静待下波行情

myaus123

Flyingfree 发表于 2024-9-24 18:52
200个基点？爽。。。如果能降300个，我立马重新贷款，锁个四五年，然后静待下波行情  ...

澳洲的银行贼精的。真的降300个基点。最多让你锁2年。锁5年？那利率就超高了。

tangshi250

pureboy 发表于 2024-9-24 09:38
房产其实是代表了大部分普通人的财富的度量，别的投资渠道，都是极少数人的乐园。
如果房产价格下降，很大 ...

房产其实只代表你这种拉满杠杆炒房客的财富度量，别的投资和消费渠道，都是大多数人的乐园。
如果房产价格下降，很大程度上只意味着你们这些人财富缩水，信心指数下降；但是年轻人可以从房价负担中走出，对经济起到正面影响。
所以这个百业凋零的时候，只有把地产业打压下去，才会有更多钱流入其他行业，那这个国家才真的有救。

go2home

tangshi250 发表于 2024-9-24 19:25
房产其实只代表你这种拉满杠杆炒房客的财富度量，别的投资和消费渠道，都是大多数人的乐园。
如果房产价 ...

我赞同，高房价严重伤害经济活力，把低端劳动力挤出当地，结果医院缺少护士，学校缺少老师，养老院缺少护工，甚至缺人给倒垃圾。很多人吐槽墨尔本房市，其实墨尔本相对其他首府城市，正在吸引更多年轻劳动力回流，城市更有活力。

pureboy

tangshi250 发表于 2024-9-24 19:25
房产其实只代表你这种拉满杠杆炒房客的财富度量，别的投资和消费渠道，都是大多数人的乐园。
如果房产价 ...

请举例说明，对于普通人说，哪种投资方式更能有效对抗通胀

pureboy

利息高的害处

租金被动上涨，造成社会不安定因素

商业活动减少，造成失业率上升，更加剧社会不安定因素


利息下降，鼓励人投资房产，为日益增长的人口提供更多的住房选择，有利于社会稳定和谐发展

利息下降，鼓励商业活动，鼓励社会创新，提供更多就业机会，有利于社会和谐发展

孰是孰非，自有公道

zhuzhu007

绿党这回感觉被RBA绿了啊

plutoibook

绿党上台吧

pureboy

plutoibook 发表于 2024-9-24 21:57
绿党上台吧

呵呵，清奇

管閒事的路人

在下雨 发表于 2024-9-23 22:04
我年初就说过澳猪行今年底将被迫降息，重点在在“被迫”。
尽管行长一直坚持今年不但不可能降息，还很有可 ...

人家美国降了50点还比这高呢。Federal Funds Rate 是 5.0%

sniper

go2home 发表于 2024-9-24 20:30
我赞同，高房价严重伤害经济活力，把低端劳动力挤出当地，结果医院缺少护士，学校缺少老师，养老院缺少护 ...

您是认真的吗？墨尔本可是流出人口多啊？维州政府各种骚操作功不可没。

maxinfang

感觉绿党很会骗票呢 没有原则

pureboy

面朝大海3 发表于 2024-9-24 09:21
维洲就是把房价打下来了，才是最宜居城市。
反正我很为下一代开心把房价打下来。 ...

您说的是墨尔本吧？

管閒事的路人

go2home 发表于 2024-9-24 20:30
我赞同，高房价严重伤害经济活力，把低端劳动力挤出当地，结果医院缺少护士，学校缺少老师，养老院缺少护 ...

嗯嗯。
解决办法是提高供应：
1. 往高建，但要提高建筑质量和监管，这方面真的有待提升。
2. 减低council反对建筑的权力。CDC不错，但是总体还是有待提升。
3. 解决交通问题-悉尼地铁做的不错-会舒缓部分问题-西北离市区“近了”。

pureboy

面朝大海3 发表于 2024-9-24 09:21
维洲就是把房价打下来了，才是最宜居城市。
反正我很为下一代开心把房价打下来。 ...

说明您也认为房产是普通人的重要资产，否则下一代买房不如租房啊。

pureboy

管閒事的路人 发表于 2024-9-24 22:34
嗯嗯。
解决办法是提高供应：
1. 往高建，但要提高建筑质量和监管，这方面真的有待提升。

关键是让房产投资有利可图，积极投资，为租户提供更多选择。

mtt

绿党好搞笑

go2home

sniper 发表于 2024-9-24 22:22
您是认真的吗？墨尔本可是流出人口多啊？维州政府各种骚操作功不可没。 ...

维州的人口年增长率为2.7%，令人意外地在人口增长方面排名第二，但房价并未上涨，推翻了人口增长必然导致房价上涨的理论。

尽管墨尔本接收了大量海外移民，但与悉尼不同的是，由于仍有一些负担得起的住房，没有大量人口迁往其他州。


https://www.dailymail.co.uk/news ... twitter_dailymailau

go2home

管閒事的路人 发表于 2024-9-24 22:34
嗯嗯。
解决办法是提高供应：
1. 往高建，但要提高建筑质量和监管，这方面真的有待提升。

其实最该做是取消负扣税和其他税收优惠措施，消除税收差异，让房地产不再是富人减税的工具，打压房价，让年轻人，让我们的后代，让整个社会大多数人负担得起，这个社会才有活力，才有希望，而不是像我们这代垂垂老去手握一堆房产自以为富有，却失去了未来。

zn7726

go2home 发表于 2024-9-25 01:15
其实最该做是取消负扣税和其他税收优惠措施，消除税收差异，让房地产不再是富人减税的工具，打压房价，让 ...

投资房真的不算是富人减税的工具。新公寓的折旧可能空间大一点，但是公寓很贵吗？富人会投资公寓吗？只有所谓的可怜中产才会考虑投资房吧。

澳洲租房贵，问题是即使这样高的房租，房东有几个是正现金流的？问题出在哪儿？

中国就是把房地产搞死了，后果严重，手里的房子成了负担，大家更没信心消费了。