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楼主:astina

[澳洲资讯] 总理阿尔巴尼斯没有排除对负扣税的变化 [复制链接]

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-9-25 14:27 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2024-9-25 12:26
我有点不明白，真诚请教

为啥这么拥护这个负扣税？

人家一辈子不卖，不就不用吐了嘛

Perth好

金靴族

发表于 2024-9-25 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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没可能，就是做个姿态忽悠一下

hhse

皮靴族

发表于 2024-9-25 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hhse 于 2024-9-25 13:42 编辑

扣负税要是取消了，投资和自住的银行贷款率应该一样了吧。

要是有一天真的改了，什么价格区间的房子影响最大啊。

pmp6

金靴族

发表于 2024-9-25 14:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 pmp6 于 2024-9-25 13:46 编辑

凯瑟琳琳发表于 2024-9-25 12:42
成本影响供给。

当然影响。所以一些抗不住会退出，抗得住的利润会减少。工党执政，疯狂造公屋，与此同时打压租金，玩死房东的节奏

butterfly888

木屐族

发表于 2024-9-25 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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AA要是敢取消或改革负扣税，我真佩服他有种，敢干实事。

虽然他已经赚得盆满钵钵满，先跑位快了各位。

aaronshady2

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发表于 2024-9-25 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧大选吧这些人真一言难尽啊下次一定要选个不一样的选绿党吧

maxinfang

金靴族

发表于 2024-9-25 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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支持工党动负扣税不过等几年打盹走了再提
否则不想看到打盹上来

gaddafi

金靴族

发表于 2024-9-25 16:52 |显示全部楼层

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支持改革负扣税和增值税优惠政策

西门吹风

皮靴族

发表于 2024-9-25 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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取消了负扣税和资本利得税优惠，无形中增加了普通工薪进入房地产投资的门槛，最开心的恐怕还是有钱人。

tina-go

白金靴族

发表于 2024-9-25 17:29 |显示全部楼层

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hhse 发表于 2024-9-25 13:32
扣负税要是取消了，投资和自住的银行贷款率应该一样了吧。

要是有一天真的改了，什么价格区间的房子影响最 ...

4m 租800的投资客比较依赖负扣税缓缓。

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bluetoliu

皮靴族

发表于 2024-9-25 18:23 |显示全部楼层

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对工薪阶层来说，负扣税和自贡献养老金是为数不多的抵税方案，政府这是要割韭菜了，只能投票抵制了

NinaDavid

皮靴族

发表于 2024-9-25 18:39 |显示全部楼层

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不做，下次选举几乎没戏。

GAMUM

银靴族

发表于 2024-9-25 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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当年短先生就是因为提出了这个而大热倒灶，他这样做是为什么呢

jimboj

银靴族

发表于 2024-9-25 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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要是不给点甜头，赔钱养房客的生意谁愿意做。

yourock

金靴族

发表于 2024-9-25 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-9-25 13:27
人家一辈子不卖，不就不用吐了嘛

不可能的事，没人能永远活着，所有权变更的那一天就是算账的那一天

vch801

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发表于 2024-9-25 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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这个不针对已有投资房。

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-9-25 19:46 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2024-9-25 18:39
不可能的事，没人能永远活着，所有权变更的那一天就是算账的那一天

当价值从1上涨到20或者100时。。。算的账又算什么？时间成了最大的推手。。。

无奈花落

皮靴族

发表于 2024-9-25 19:50 |显示全部楼层

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又来了，先是第三阶段减税，再是负扣税

一开始都是我们绝对没有这个想法，再问就是我们不排除这个可能，最后就给你加税

真不能投工党啊同志们！

leben

银靴族

发表于 2024-9-25 20:04 |显示全部楼层

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限制两套以上投资房负扣税有可能。

joyalty

皮靴族

发表于 2024-9-25 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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无奈花落发表于 2024-9-25 18:50
又来了，先是第三阶段减税，再是负扣税

一开始都是我们绝对没有这个想法，再问就是我们不排除这个可能，最 ...

加什么税了？无非是把一些不合理的改合理了而已。

三阶段减税变得更加普惠和公平，是好事。

给炒房客每年几百亿的税收优惠，对这样炒高房价的税收政策进行改革，也是好事。

无奈花落

皮靴族

发表于 2024-9-25 20:39 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2024-9-25 18:50
加什么税了？无非是把一些不合理的改合理了而已。

三阶段减税变得更加普惠和公平，是好事。

竞选时承诺不加税绝对不会动第三阶段减税，然后说改就改了是好事吗？

当然从利益角度来说，我是被针对的，也许您获益了自然觉得合理。

无奈花落

皮靴族

发表于 2024-9-25 20:42 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2024-9-25 18:50
加什么税了？无非是把一些不合理的改合理了而已。

三阶段减税变得更加普惠和公平，是好事。

澳洲18w以上税率多少年没变过了？

第三阶段是和第一第二阶段一起立法的，为啥之前都执行了，轮到第三阶段高收入就要被当韭菜割？

相比之前工资一直在涨，还有通货膨胀，这样改真的合理吗？

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joyalty

皮靴族

发表于 2024-9-25 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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无奈花落发表于 2024-9-25 19:42
澳洲18w以上税率多少年没变过了？

第三阶段是和第一第二阶段一起立法的，为啥之前都执行了，轮到第三阶 ...

合理啊，连自由党都不好意思反对。

具体原来的版本如何不公平就不在这里重申了，足迹上大家当时都讨论很充分了。

hellochina

银靴族

发表于 2024-9-25 21:06 |显示全部楼层

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aaronshady2 发表于 2024-9-25 14:05
赶紧大选吧这些人真一言难尽啊下次一定要选个不一样的选绿党吧

选绿党带领你使用均贫卡一步到位实现共产主义

zxie8

金靴族

发表于 2024-9-25 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2024-9-25 12:26
我有点不明白，真诚请教

为啥这么拥护这个负扣税？

只是折旧最后要吐出来，并且只是一半。并且到手的钱还有复利

别的cost可是实打实的抵税，加上房东们一般都会想办法在投资房下多报点税....

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angaozhou

银靴族

发表于 2024-9-26 08:39 |显示全部楼层

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无耻至极！你自己制定的游戏规则，玩不过了，想改？？？

站直了

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发表于 2024-9-26 11:15 |显示全部楼层

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支持温和地改，比如2套以上的投资房取消负扣税，
其实政府肯定有数据的，能有2套以上投资房的，基本不属于普通中产了，而且人数也不会多，
现在政府缺钱了，让富人多交税也是增加财政收入的好办法，普通中产有啥多的油水的，都是加杠杆勒裤腰带换来的钱，一割就垮了，还打击面特别大，对选票和经济造成的影响也大
所以，取消2套以上投资房的负扣税可以试试