[地区选择] POINT COOK买地贵吗？ [复制链接]

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发表于 2010-4-13 17:04 |显示全部楼层

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原帖由 babylanghuang 于 2010-4-12 14:34 发表
前天看PC羽毛新放的大约500M2的地是29万9,LZ的多少米啊

天价啊，太夸张了
照这么算我的地买了还没到一年就涨了50%，太骇人了(paopaobing(14))
早知道当时就先不急着建房，多屯一块地了

richiz

发表于 2010-4-13 17:24 |显示全部楼层

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看来当初买Point cook 地的选择是对的。同感与楼上，为什么不买两块地呢？

richiz

发表于 2010-4-13 17:26 |显示全部楼层

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为什么 Point cook的房价长的不快？

melbourneiris

发表于 2010-4-13 17:53 |显示全部楼层

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原帖由 vikki 于 2010-4-12 18:52 发表
按这个价位看来LZ买的不贵。

看到现在还没看到lz花了多少钱买的地！ :o

orange0328

发表于 2010-4-13 19:04 |显示全部楼层

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楼主问了问题就没再来过，呵呵

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2010-4-13 20:15 |显示全部楼层

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贵就一个字

xy9chichi

发表于 2010-4-13 22:54 |显示全部楼层

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天啊，这也涨得太惊人了!

zhuo12345

发表于 2010-4-13 23:05 |显示全部楼层

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一个个都疯了，让地产降降温、

hulinjia

发表于 2010-4-14 19:30 |显示全部楼层

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买的就是那个。

hulinjia

发表于 2010-4-14 19:31 |显示全部楼层

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我买的是2块。就打算盖不起，卖一块，呵呵。

aufarmer

发表于 2010-4-14 23:43 |显示全部楼层

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楼主价钱挺不错的。呵呵

tony2006

木屐族

发表于 2010-4-18 13:22 |显示全部楼层

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后悔啊~~二月底我买地的时候就应该买多一块！！Featherbrook 512SQM 在stage10，当时是23万2千左右，这一块是我最喜欢的地。但后来还是买了另外一块便宜一点的地，当时也在考虑是否把这块地也买下来。一直犹豫，怕到时不够钱建房子。

xy9chichi

发表于 2010-4-18 14:13 |显示全部楼层

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可惜没钱啊,当时应该买2块地,自己住一块,再囤起来卖一块的说~~

可可可心

木屐族

发表于 2010-4-18 14:59 |显示全部楼层

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听说PC很多地是不能囤的，你必须要盖房，不然还是要原价卖回给开发商，没有钱把两套都盖起来再卖的同学，没什么好可惜的

cctv

布鞋族

发表于 2010-4-18 15:06 |显示全部楼层

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原帖由 richiz 于 2010-4-13 16:26 发表
为什么 Point cook的房价长的不快？

从你买一块地，到settle,然后开始建房，接着landscaping,前前后后，估计要2年时间。

所以现在卖的房子，综合2年前的价格。

greenkoko

发表于 2010-4-22 23:51 |显示全部楼层

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这一年PC 的地价涨了50%，房价涨了多少啊？

richiz

发表于 2010-4-23 10:05 |显示全部楼层

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原帖由 cctv 于 2010-4-18 14:06 发表

从你买一块地，到settle,然后开始建房，接着landscaping,前前后后，估计要2年时间。

所以现在卖的房子，综合2年前的价格。

这么看来买旧房比较划算了，为什么很多人这么热衷于买地呢？

orange0328

发表于 2010-4-23 10:11 |显示全部楼层

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原帖由 richiz 于 2010-4-23 09:05 发表

这么看来买旧房比较划算了，为什么很多人这么热衷于买地呢？

因为没钱，一下子拿不出那么多。买地建房可以有时间再攒一点。

户口本第一页

发表于 2010-4-23 12:33 |显示全部楼层

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如果pc地都那么贵，那还不如在东南买呢。
我一个朋友，上个月，刚在glen waverley买了一块地+破house。不在校区内哈。
不过地好大，他就看上那块地了。才50多万。
现在已经出图纸，准备推倒了，盖3个townhouse卖。

STEVENTT

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1

发表于 2010-4-24 00:42 |显示全部楼层

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五月的风

发表于 2010-4-24 01:38 |显示全部楼层

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LS 的地要卖多少钱？？

starchu

发表于 2010-4-24 16:05 |显示全部楼层

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PC从去年讨论到今年，早下手的都赚了，去年一年土地价格上涨30-40%左右，而且投入不大，只可惜那个时候没有多买几块，现在虽然价格上来了，但是土地开发商还是一如既往的按每年固定甚至更多的比例涨价，所以买也还来得及。过一年多再回来看看，也不觉得贵了。去年我买的时候，17万也才470左右的地，当时不少人说好贵啊。

[ 本帖最后由 starchu 于 2010-4-24 15:07 编辑 ]

STEVENTT

发表于 2010-4-24 17:10 |显示全部楼层

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楼上的地现在要27万了吧

hhyhome

发表于 2010-4-24 22:14 |显示全部楼层

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今天带朋友去point cook买地，saltwater coast的400平米的地，已经卖到25万2了，上个月也23万8，前个月是22万，这么增长速度可是够厉害的，一个月涨价一万多。
同样面积的地，过去一年里地价增长了超过40％

xujie

发表于 2010-4-24 22:31 |显示全部楼层

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原帖由 hhyhome 于 2010-4-24 21:14 发表
今天带朋友去point cook买地，saltwater coast的400平米的地，已经卖到25万2了，上个月也23万8，前个月是22万，这么增长速度可是够厉害的，一个月涨价一万多。
同样面积的地，过去一年里地价增长了超过40％

前几天看书累了和朋友去 saltwater coast 逛了逛，感觉地已经很偏了当然是指离town centre，但是为什么还那么多人趋之若鹜呢，而且地价那么贵。。。有没有人所说啊

hhyhome

发表于 2010-4-24 22:40 |显示全部楼层

回复 56# 的帖子

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小区自己有规划的shopping centre的，虽然没有town centre规模这么大，但购物是不大需要去town centre的，加上那边是point cook海边地皮

STEVENTT

发表于 2010-4-24 23:54 |显示全部楼层

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有诚意就出个价

hulinjia

发表于 2010-4-26 17:42 |显示全部楼层

回复 45# 的帖子

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有规定，必须2年内盖房子。

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