新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 新闻汇总 › 澳洲和世界时政 › 废除 negative gearing?

精华好帖回顾
· 参加活动 – 过年晒男神 – Sunglasses Wong 王家卫 (2016-1-29) rebecca83	· 孩子整牙种种 (2010-11-19) patrickzhu
· 【说说小生意的那些事】--做商业清洁的投资移民大哥 (2010-1-26) 大山	· 关于夫妻之间的沟通更新：女人就不可以生气吗? 217楼 (2013-5-9) CrystalShell

12 / 2 页

楼主:yeerfrid

废除 negative gearing? [复制链接]

spaceboyc

银靴族

发表于 2011-3-9 09:32 |显示全部楼层

回复 Devil_Star 30# 帖子

此文章由 spaceboyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spaceboyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有很多公司高管都是用MARGIN LOAN来持有公司股票的，还有很多用MARGIN LOAN做长期的MUM DADDY投资者，没有NG=TAX BILL DOUBLE=SELL

lycans

金靴族

发表于 2011-3-9 10:36 |显示全部楼层

此文章由 lycans 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lycans 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ng取消了，政客自己的投资房咋办？？他们的年薪可是比足迹还高上一个档次的。不能ng退税，这不是要了他们的命。

go2home

银靴族

发表于 2011-3-9 10:40 |显示全部楼层

此文章由 go2home 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 go2home 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ng这一块目前看来没人敢动。

小熊猫

木屐族

发表于 2011-3-9 10:48 |显示全部楼层

此文章由小熊猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小熊猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 austart 于 2011-3-8 21:49 发表
结果就是房租暴涨, 导致房价暴涨, 然后导致房租继续暴涨, 房价暴涨.

所以这对房市绝对是一个利好消息.

搞笑的吧！

DMW

银靴族

发表于 2011-3-9 10:59 |显示全部楼层

此文章由 DMW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DMW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有人买投资房了，那房价不会跌吗？

Fernando

金靴族

发表于 2011-3-9 10:59 |显示全部楼层

此文章由 Fernando 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Fernando 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 manunited 于 2011-3-8 19:04 发表
哪个政府敢取消就哪个下台。。

like hell

hyundai

铜靴族

发表于 2011-3-9 11:23 |显示全部楼层

此文章由 hyundai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyundai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赞成取消，谁取消我选谁---- 我有仇富心理

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-3-9 11:37 |显示全部楼层

此文章由 fengcoolzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengcoolzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

嚷了多少次了，不会废除的。。
想像一下，不能NG，很多人不买投资房了，政府就租不到这些房子，政府光靠自己买，再廉租出去的话，花费大增，就要继续征税。
有投资房的，都大涨房租。
其实可以改成房租收入根本不算在taxable income里，不交税，也不退税，这样比较合理。而且这样，房东就都敢签合同了，不会有这么多自己私下出租而头疼的求助帖了。。。。

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

bulaohu

钻石靴族

发表于 2011-3-9 11:40 |显示全部楼层

此文章由 bulaohu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bulaohu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多国家没有NG，大家照样买房投资。澳洲取消NG的话就是重新洗牌而已，价格短时间内会有剧烈波动，但长远下去会形成一个新的平衡，到时候大家还是会买房投资。NG这个政策是个无底洞，是unsustainable的，用PG思考的人也知道，只不过是因为一碰就死，没有政府敢碰而已。但脓疮越来越大，破掉是迟早的事

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
qq830821	+ 1	我很赞同

查看全部评分

samtheexpert

皮靴族

发表于 2011-3-9 11:44 |显示全部楼层

此文章由 samtheexpert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 samtheexpert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要公平的话，收入税率一律 17%。
这样肯定支持取消 NG

12oz

银靴族

发表于 2011-3-9 11:49 |显示全部楼层

此文章由 12oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 12oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ng投机性太强，不应该用在房屋这类基本生活保障设施。原因还是政府办事拖拉，长流程可以直接拖死建筑商，导致只能用ng这种手段来鼓励投资。

gwang

银靴族

发表于 2011-3-9 11:52 |显示全部楼层

此文章由 gwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

is CGT going to be cancelled as well?

bt123123

银靴族

发表于 2011-3-9 13:32 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

impossible....

Devil_Star

白金靴族

发表于 2011-3-9 13:57 |显示全部楼层

此文章由 Devil_Star 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Devil_Star 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 spaceboyc 于 2011-3-9 09:32 发表
有很多公司高管都是用MARGIN LOAN来持有公司股票的，还有很多用MARGIN LOAN做长期的MUM DADDY投资者，没有NG=TAX BILL DOUBLE=SELL

I don't think the effects would be as dramatic as on properties.

海賊王に俺はなる！
背中の傷は、剣士の恥だ！
生きたいッ!
パンツ見せてもらってもよろしいでしょうか!
It is not the strongest of the species that survives, nor the most intelligent, but rather the one most adaptable to change.
[img]

[/img]

shenjeff

铜靴族

发表于 2011-3-9 17:19 |显示全部楼层

此文章由 shenjeff 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shenjeff 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

剛剛問了會計師有關NG的問題
現在又跑出個CGT?<-------------????這又是????

保守不會理財的人飄過

高寿财

白金靴族

发表于 2011-3-9 17:21 |显示全部楼层

此文章由高寿财原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高寿财所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 shenjeff 于 2011-3-9 17:19 发表
剛剛問了會計師有關NG的問題
現在又跑出個CGT?

资本增值税

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
shenjeff	+ 2	謝啦

查看全部评分

王尔德

木屐族

发表于 2011-3-9 18:07 |显示全部楼层

此文章由王尔德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者王尔德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

废NG了那些既得利益集团的房子怎么办?

zhongbingo

金靴族

发表于 2011-3-9 18:13 |显示全部楼层

此文章由 zhongbingo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhongbingo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 spaceboyc 于 2011-3-9 09:32 发表
有很多公司高管都是用MARGIN LOAN来持有公司股票的，还有很多用MARGIN LOAN做长期的MUM DADDY投资者，没有NG=TAX BILL DOUBLE=SELL

2008年很多人被这些害死

spaceboyc

银靴族

发表于 2011-3-9 19:08 |显示全部楼层

回复 Devil_Star 44# 帖子

此文章由 spaceboyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spaceboyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

I reckon it's all related mate. If property price goes down significantly, big4 will be in deep shit and the financial system will collapse same as USA or even worse.

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
newtoall	+ 1	我很赞同 and I do hope NG removed to he ...

查看全部评分

summer2205

皮靴族

发表于 2011-3-9 19:19 |显示全部楼层

此文章由 summer2205 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 summer2205 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在不会有什么实际行动，只是争论一下而已。

澳州是世界上为数极少的有ng的税法国家。这个在追求平等和均产的宪法体系下是否合理一直存在争议。

历史上曾有段时间过取消ng的. 结果当然是房价大幅下跌。

95469597

皮靴族

发表于 2011-3-10 00:13 |显示全部楼层

此文章由 95469597 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 95469597 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这只杠杆应该抽掉

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

废除 negative gearing? [复制链接]

回复 Devil_Star 30# 帖子

评分

评分

回复 Devil_Star 44# 帖子

评分

发表回复

退役斑竹