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发表于 2012-5-7 10:57 |显示全部楼层

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原帖由 hsqhugh 于 2012-5-7 08:38 发表
楼主，这是Villa吧

villa?
这个市单层的房子，不能算是villa吧？
对了，villa是什么？我觉得villa应该是双层的

小安琪

发表于 2012-5-7 13:27 |显示全部楼层

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围观

发表于 2012-5-7 14:17 |显示全部楼层

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原帖由 hsqhugh 于 2012-5-7 08:38 发表
楼主，这是Villa吧

这个是free standing的，而且很大，应该叫做house

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发表于 2012-5-7 14:26 |显示全部楼层

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这条是主路，如果说会被打劫，我不会觉得奇怪，平生不买圆圈地，买了敲屎也枉然

发表于 2012-5-7 14:29 |显示全部楼层

回复买房子啊 35# 帖子

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这怎么是主路呢？

楼主的房子实际上在一个court的尽头

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发表于 2012-5-7 14:32 |显示全部楼层

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原帖由 kawara 于 2012-5-7 13:29 发表
这怎么是主路呢？

楼主的房子实际上在一个court的尽头

熟悉路的都知道这个是饱了喂死他的主路

PACIFIC

圣靴族

发表于 2012-5-7 14:33 |显示全部楼层

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villa一般是单层的

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发表于 2012-5-7 14:35 |显示全部楼层

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这个房子，我觉得应该能出个600k，多了就不值了

MQ的小混混

铜靴族

发表于 2012-5-7 14:47 |显示全部楼层

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i will go to bid wihtin budget 730K if only talking about building and MP...

if taken concern about the main road, i would possibly hold and wait for more research

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十五的灯笼

银靴族

发表于 2012-5-7 15:04 |显示全部楼层

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虽然有community fee，但是地这么大有600，我觉得73万如果能拿下很不错了，毕竟房子新，又在Matthew Pearce catchment。在Linden Way附近有好大一片community title的house，地才300来平米吧，也要70多万。

缺点可能会听到M2上传来的噪音。

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发表于 2012-5-7 16:52 |显示全部楼层

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噪音周末看房的时候还真没发现。问了律师，被告知这种torrence title和House的区别就是，如果想要rebuilt, 在征求council批准前，要得到community的批准。这和villa有区别吗？

发表于 2012-5-7 17:59 |显示全部楼层

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该房子已经under offer了
操，真他妈的快啊！~

发表于 2012-5-7 18:00 |显示全部楼层

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这个房子比较unique。

后悔了吧，听我的直接出73万就好了

发表于 2012-5-7 18:02 |显示全部楼层

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原帖由 kawara 于 2012-5-7 17:00 发表
这个房子比较unique。

后悔了吧，听我的直接出73万就好了

如果under offer了的话，是不是基本上已经没戏了？

发表于 2012-5-7 18:04 |显示全部楼层

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如果under offer了的话，是不是基本上已经没戏了？

你可以盼望买家贷款有问题，过不了colling P

发表于 2012-5-7 18:07 |显示全部楼层

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不过话说回来，你一定要买这个MP校区房么?

班上全是小阿三，孩子都学坏了

不过话说回来，印度区的房价坚挺

发表于 2012-5-7 18:07 |显示全部楼层

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你可以盼望买家贷款有问题，过不了colling P

如果出高价的话，owner会reject别的offer,接受我的offer么？

发表于 2012-5-7 18:08 |显示全部楼层

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原帖由 CITYLOOK 于 2012-5-7 17:07 发表

如果出高价的话，owner会reject别的offer,接受我的offer么？

买家已经交了小订，有法律效力。

我是这么认为的

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发表于 2012-5-7 18:08 |显示全部楼层

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原帖由 kawara 于 2012-5-7 17:07 发表
不过话说回来，你一定要买这个MP校区房么?

班上全是小阿三，孩子都学坏了

不过话说回来，印度区的房价坚挺

不一定是MP的，但必须是top30的
由于能力有限，只能负担这个区了
carlingford是不错，但是这个价格，最多只能买个3方的阑尾房

发表于 2012-5-7 18:10 |显示全部楼层

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原帖由 CITYLOOK 于 2012-5-7 17:08 发表

不一定是MP的，但必须是top30的
由于能力有限，只能负担这个区了
carlingford是不错，但是这个价格，最多只能买个3方的阑尾房

Top公校里的全是小阿三

可以上教会学校么？100名左右的？

Gelen

银靴族

发表于 2012-5-7 18:11 |显示全部楼层

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既然70万在山区可以买到house，那么象这种有house的大地却是community title，或者虽是Torrens title卻小的象townhouse一样的house，都别考虑了

house就是house，Torrens title是必须的，有个像样的后院是必须的

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发表于 2012-5-7 20:33 |显示全部楼层

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小学是培养学习习惯和开发智力的时候，根本没有必要搞到那么紧张，以前我小学同学里成绩好的，很多都高考完蛋

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mileswu2000

发表于 2012-6-21 23:22 |显示全部楼层

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这房子最后多少钱。。。

发表于 2012-6-22 00:06 |显示全部楼层

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原帖由 mileswu2000 于 2012-6-21 22:22 发表
这房子最后多少钱。。。

725K

贵还是便宜？

hilldean

银靴族

发表于 2012-6-22 21:44 |显示全部楼层

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这算市价
顺便科普一下，所谓的community title其实是Torrens title under community subdivision
房子本身就是house跟一般的没有区别。community subdivision是统一规划的社区，社区住户享有社区游泳池公园健身房等等设施，并且有专人打扫甚至有security patrol，最典型的例子就是前奥运村newington。这有可能成为高端社区的一个趋势，Mirvac新开放社区基本都是这种模式。当然有服务就有收费，但是community fee比strata要便宜很多。

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