[其他信息] 差点买了凶宅 [复制链接]

发表于 2012-11-20 15:03 |显示全部楼层

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真是有点险

ashley1122

发表于 2012-11-20 15:05 |显示全部楼层

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哇哇哇发表于 2012-11-20 15:02
真的买下来的话，也可以控告中介，取消交易的吧？
不过很麻烦，很琐碎。 ...

是啊，那样就麻烦了呵呵

campsie69au

发表于 2012-11-20 15:12 |显示全部楼层

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居然有这样的AGENT！

punky

发表于 2012-11-20 15:13 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2012-11-20 14:42
那应该就不是了，agent不会再犯这种愚蠢的大错误，这种房子何来称为凶宅 ...

就算没有发生在此你会买么？很显然中介故意隐瞒此房的来历尽管她也许无义务告知.

global123

发表于 2012-11-20 15:15 |显示全部楼层

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真是无良

wykdy

发表于 2012-11-20 15:16 |显示全部楼层

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貌似我之前也打过电话咨询过这个房子，好险。。。是个华人中介。。

yoocool

发表于 2012-11-20 15:19 |显示全部楼层

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看到中介支支吾吾不给contract就觉得很奇怪了。呵呵，楼主是很细心的人，赞一个。

懒懒lanlan

发表于 2012-11-20 15:21 |显示全部楼层

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lz是看合同搜索了owner的名字发现的么？
楼主很细心啊，其实我都不知道这个恐怖的案件
我只听过epping当年的灭门惨案。
之前也听说那个案子的宅子后来在卖。

frankielynna

发表于 2012-11-20 15:23 |显示全部楼层

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这个合同里面也要写？不写呢？

发表于 2012-11-20 15:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 sodium 于 2012-11-20 15:27 编辑

punky 发表于 2012-11-20 15:13
就算没有发生在此你会买么？很显然中介故意隐瞒此房的来历尽管她也许无义务告知. ...

如果某亿万富翁被人谋杀，是不是他名下的100间物业都是凶宅？难道agent要在房的合同上写上，房东谁谁谁在某年某月某日不知在哪里被杀了？agent的大脑搭错经了？

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campsie69au

发表于 2012-11-20 15:24 |显示全部楼层

靠，是大家都在看这房子么，怎么我LINK不进去？

sunnycn

发表于 2012-11-20 15:27 |显示全部楼层

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北京吉普发表于 2012-11-20 14:39
其实，她的做法是触犯相关法规的，因为她有意的隐瞒的房屋的重大过往历史。
--有这条法规吗？求解。 ...

有的，当年通过这个法规前有很多相关的新闻！

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一缕阳光，无限希望！

000567

发表于 2012-11-20 15:30 |显示全部楼层

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Sparky

发表于 2012-11-20 15:30 |显示全部楼层

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如果确定此处就是案发现场，中介隐瞒就是有过错。但是案发现场没有确认，只是说屋主是死于凶杀的，应该不需要公布吧。

懒懒lanlan

发表于 2012-11-20 15:30 |显示全部楼层

我听过户师说的：如果你不问，中介可以不告诉你。
如果你问中介，这个房子以前有无发生过犯罪或者死亡等等不好的时间，中介必须如实回答。
但是，但是，如果案件不是发生在这个宅子，中介可以不告诉你。
即使发生在隔壁。

lz提到的房子，警方没有确定它是案发现场，所以有可能中介在打擦边球。

懒懒lanlan

发表于 2012-11-20 15:32 |显示全部楼层

sodium 发表于 2012-11-20 15:23
如果某亿万富翁被人谋杀，是不是他名下的100间物业都是凶宅？难道agent要在房的合同上写上，房东谁谁谁在 ...

合同上当然那不写了。
但是你可以问中介，中介有义务回答。

发表于 2012-11-20 15:36 |显示全部楼层

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几年前就试过一单agent卖真的凶宅的，买方已经交了大定，后来买家知道了，结果卖家不赔，agent被迫自己还大定给买家，证明在悉尼有过前科，如果是真agent100%要赔

angelish

发表于 2012-11-20 15:39 |显示全部楼层

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幸好啊！！！！！楼主真聪明

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2012-11-20 15:40 |显示全部楼层

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林家灭门案也是 Epping的，对不？

hongmei886

发表于 2012-11-20 15:40 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2012-11-20 15:23
如果某亿万富翁被人谋杀，是不是他名下的100间物业都是凶宅？难道agent要在房的合同上写上，房东谁谁谁在 ...

这是他们夫妻的唯一物业，真要买了估计肯定不舒服

sunnycn

发表于 2012-11-20 15:41 |显示全部楼层

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懒懒lanlan 发表于 2012-11-20 15:30
我听过户师说的：如果你不问，中介可以不告诉你。
如果你问中介，这个房子以前有无发生过犯罪或者死亡等等 ...

买二手房本来就需要做很多的功课！

一缕阳光，无限希望！

feier97

臭鞋族

发表于 2012-11-20 15:41 |显示全部楼层

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好险

BLX

发表于 2012-11-20 15:42 |显示全部楼层

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好险

rubyzzzz

发表于 2012-11-20 15:43 |显示全部楼层

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这件事的关键是，你不能证明这房子是凶宅阿，中介肯定会说没有证据说房子是凶宅，合同上总不会写以前的owner是死于非命，有死在这里的可能性吧。
还是lz细心，值得学习

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2012-11-20 15:44 |显示全部楼层

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不是案发现场不算凶宅吧？

感恩的心

发表于 2012-11-20 15:44 |显示全部楼层

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想问下，楼主怎么通过合同看出来的？就是看名字吗？

发表于 2012-11-20 15:45 |显示全部楼层

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这单案是不是就是那个男的跑去eastwood警察局报案，结果没几天尸体被只狗发现了？

发表于 2012-11-20 15:47 |显示全部楼层

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sjf 发表于 2012-11-20 15:45
楼主是根据细节推测这很可能是案发现场，亿万富翁被人谋杀也只可能在一个地方，难道还碎尸散落在100间物 ...

高啊，澳洲警察都是痴呆

捉五龙