大侠帮忙看看artarmon这个房子该出多少钱？多谢

garysu

这帖子里有几个出价的？不如合伙购买，内部解决了吧

rainy118

leleyu 发表于 2013-1-21 16:49
这怎么回事，中介忽悠lz了？

没有，中介只是说建议我出90万，说一点点加只会让价格越来越高，所以90万一把拿下。
中介还是很实在的，这个房子最后估计会超过90万。

garysu

leleyu 发表于 2013-1-21 16:49
这怎么回事，中介忽悠lz了？

lz发“90万”是几分钟前的事，应该是在89之后

瓜子

中介说是high800k，问到没到89，说还没到，应该是lz的offer吧，希望lz能拿到，good luck

瓜子

我没出价，就问来者

garysu

rainy118 发表于 2013-1-21 16:53
没有，中介只是说建议我出90万，说一点点加只会让价格越来越高，所以90万一把拿下。
中介还是很实在的， ...

这倒是实话，因为对于中介来说，870或者900对他的佣金没有多大影响，他想要的是尽快拿到好offer，让owner点头，就可以下班休息了

绩优股

不对呀，中介与我说大约83万左右，没说90万呀。不过这个房子是挺火的，中介对于当前租金之类的问题都没有时间答复。

garysu

rainy118 发表于 2013-1-21 16:53
没有，中介只是说建议我出90万，说一点点加只会让价格越来越高，所以90万一把拿下。
中介还是很实在的， ...

如果是我，会想好一个自己最最高的offer，告诉中介，这是我最最有诚意的数字了，要么今天大家成交，我现在过来给.25，要么就此罢休

patrickzhu

900K还不行啊？
OMG，ARTARMON的三房TH真呀。

rainy118

绩优股 发表于 2013-1-21 17:11
不对呀，中介与我说大约83万左右，没说90万呀。不过这个房子是挺火的，中介对于当前租金之类的问题都没有时 ...

你没看我帖子么?那个83万是我的,领跑了周末2天。你现在问问中介，或者是已经93万？你听对了没有？

rainy118

garysu 发表于 2013-1-21 17:12
如果是我，会想好一个自己最最高的offer，告诉中介，这是我最最有诚意的数字了，要么今天大家成交，我现 ...

我都说了三遍了，83万一遍，86万一遍，88万一遍，中介说没办法，不能现在成交，必须要等着房东确定。

patrickzhu

我觉得90万一定成交。

patrickzhu

garysu 发表于 2013-1-21 16:30
我觉得至少是个稳妥的投资，好处有好几个，唯一的问题是自己心里觉得很贵，要offer出比较250的价格才能战胜 ...

没错了，artarmon和chatswood的房子没有最高只有更高，呵呵。

H妈妈

rainy118 发表于 2013-1-21 17:26
我都说了三遍了，83万一遍，86万一遍，88万一遍，中介说没办法，不能现在成交，必须要等着房东确定。 ...

你给个888，888的unconditional offer,限2小时作废，让中介去push 房东。中介最爱看到unconditional offer了，因为他马上能拿佣金move on啦

rainy118

H妈妈 发表于 2013-1-21 17:32
你给个888，888的unconditional offer,限2小时作废，让中介去push 房东。中介最爱看到unconditional offe ...

我说得offer全部是unconditional 的，中介给我说现在只接受unconditional offer, 没有cooling off的，需要cooling off的就不要打电话了。

H妈妈

rainy118 发表于 2013-1-21 16:48
楼主已经撤了，88高地的时候就撑不住了，加上印花税都接近100万了，估计楼主下面几年都只能吃素面了。
...

撤吧，买房切忌emotional (当然这也只是对别人说说，换到自己身上一样emotional的）。 ：）

H妈妈

rainy118 发表于 2013-1-21 17:36
我说得offer全部是unconditional 的，中介给我说现在只接受unconditional offer, 没有cooling off的，需 ...

嗯我看全了你的回复才发现你原来早就offer unconditional 的了。 这真的是热得不可想像啊。。。当其他人失去理智的时候你要保持冷静

hyue68

淡定，淡定。。

你也说了，出90都累，更何况是93啊！

hyue68

出租能多少钱每周？

rainy118

我觉得这中间有人失去理智了，喂！！！！那个88万多的人是中国人吗？？？？你要保持清醒，不要被中介骗了

patrickzhu

哈哈哈，原因是新足迹网友在竞争呀。

whitecats

rainy118 发表于 2013-1-21 15:24
800K 站一边去吧

800k < 800k+ < 900k

somewhere near...

ceci521

再往上飙点儿都可以买这个HOUSE啦。
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/House/NSW/Artarmon/?adid=2010171966

LZ GOOD LUCK 啊。

whitecats

ceci521 发表于 2013-1-21 17:52
再往上飙点儿都可以买这个HOUSE啦。
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/House/NSW/Artarmon/?adi ...

Mowbray Rd, no good

ceci521

whitecats 发表于 2013-1-21 17:54
Mowbray Rd, no good

Agree,但面积还可以吧。这么大的地在ARTARMON不靠主路的都要快1.5MIL了。

绩优股

rainy118 发表于 2013-1-21 16:25
你没看我帖子么?那个83万是我的,领跑了周末2天。你现在问问中介，或者是已经93万？你听对了没有？ ...

还真没看全你的帖子，我就是周末问的，看来代理说的83万是对的。

一个投资房，还是淡定一些吧，没必要这么上窜下跳的吧。

绩优股

hyue68 发表于 2013-1-21 16:41
出租能多少钱每周？

代理那天忙的说不知道，

garysu

绩优股 发表于 2013-1-21 18:23
代理那天忙的说不知道，

Why would agent care to answer this question?

rainy118

绩优股 发表于 2013-1-21 18:19
还真没看全你的帖子，我就是周末问的，看来代理说的83万是对的。

一个投资房，还是淡定一些吧，没必要这 ...

我买不起房才上窜下跳，买得起就不吭声了

walyp

我周末扒拉real estate还看到了，还说去看看呢，这么贵我还是不去看了，祝楼主买房成功，不过88万我都觉得不值。