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楼主:maribel

[其他信息] 看房水贴(7.17更新) [复制链接]

maribel

金靴族

发表于 2007-7-17 12:37 |显示全部楼层

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房子特点就是NEWLY RENOVATED（不过POLISHED TIMBER FLOOR在OPEN FOR INSPECTION一个月后明显旧了，还有轻微咯吱咯吱声音）

没FAMILY ROOM，几个卧室面积还行，朝向很一般（上北）,后院有待勤劳爱花草者慢慢开垦，目前荒无一树．

就这样的房子，竟然拍了．．．．．．（有兴趣的跟帖猜一下吧），反正我是觉得太冤大头了

[ 本帖最后由 maribel 于 2007-7-17 11:41 编辑 ]

astina

管理员

发表于 2007-7-17 12:41 |显示全部楼层

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520?

maribel

金靴族

发表于 2007-7-17 12:42 |显示全部楼层

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还不够冤！

我是不是不该给暗示

我爱猫

白金靴族

发表于 2007-7-17 12:43 |显示全部楼层

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560?

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maribel

金靴族

发表于 2007-7-17 12:47 |显示全部楼层

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原帖由 我爱猫 于 2007-7-17 11:43 发表
560?

561K. 中国小夫妇拿下！:si88

看起来，现在你想买那种里面格局朝向不错但没有装修的房子都不是很容易，因为VENDOR都学聪明了，知道花个3-4W装修下厨房厕所地板抛个光的，都能卖出几倍于装修的好价格．让有心自己动手的买家都有力气没处使　:si103

Kelly

铜靴族

发表于 2007-7-17 12:48 |显示全部楼层

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：（

maribel

金靴族

发表于 2007-7-17 12:48 |显示全部楼层

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原帖由 suntang 于 2007-7-17 11:45 发表

35起拍的。。。:si69

不知道买家是不是也上足迹的　

我爱猫

白金靴族

发表于 2007-7-17 12:49 |显示全部楼层

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哇....还真高了这么多啊...

MEL的房子看来不是一点的疯狂

另类老年 该用户已被删除

发表于 2007-7-17 12:50 |显示全部楼层

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继续继续，偶当年看了6个月才买下的，表急，慢慢看吧

maribel

金靴族

发表于 2007-7-17 12:51 |显示全部楼层

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猫猫猜的这么接近我觉得纯属意外，哈哈（别生气哦）

因为你那在悉尼买房的＂胸襟＂来猜，比较适合目前墨尔本房屋市场的疯狂涨幅

另类老年 该用户已被删除

发表于 2007-7-17 13:02 |显示全部楼层

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原帖由 maribel 于 2007-7-17 11:51 发表
猫猫猜的这么接近我觉得纯属意外，哈哈（别生气哦）

因为你那在悉尼买房的＂胸襟＂来猜，比较适合目前墨尔本房屋市场的疯狂涨幅

你怎么不买BENTLEIGH附近呢？

我爱猫

白金靴族

发表于 2007-7-17 13:05 |显示全部楼层

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原帖由 maribel 于 2007-7-17 11:51 发表
猫猫猜的这么接近我觉得纯属意外，哈哈（别生气哦）

因为你那在悉尼买房的＂胸襟＂来猜，比较适合目前墨尔本房屋市场的疯狂涨幅

嘿嘿..我也是乱猜的...完全没有MEL的房价知识, 只是感觉如果在SYD估计这个房子肯定上600K..所以再降一点点...

一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。

maribel

金靴族

发表于 2007-7-17 13:13 |显示全部楼层

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原帖由 另类老年 于 2007-7-17 12:02 发表

你怎么不买BENTLEIGH附近呢？

我买不起BENTLEIGH的房子，所以只能周周去那里买买菜　

BENTLEIGH的3房UNIT都不是一般小夫妇能承担起的，不要说HOUSE了　

Eucalypt

银靴族

发表于 2007-7-17 13:16 |显示全部楼层

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原帖由 另类老年 于 2007-7-17 12:02 发表

你怎么不买BENTLEIGH附近呢？

贵，很贵，一个unit在bentleight east 可以卖出６３３K的价钱

fearful

木屐族

发表于 2007-7-17 17:47 |显示全部楼层

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原帖由 maribel 于 2007-7-17 11:21 发表

就是我前阵子顺路看的在MITCHAM的一个疯狂拍卖

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... ighlight=%2Bmaribel

里面提到的＂事业男＂原来是一个中介，即真正买家请的AGENT来帮他BID． ...

哦。这次理解了，
是买家请来帮忙做BID的。

我开始理解成是卖家请来帮助抬高价格的，还想这事情不是违法嘛？他怎么还到处跟别人说？赫赫，看来我中文理解的有问题啊。

patricb

银靴族

发表于 2007-7-18 00:10 |显示全部楼层

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原帖由 maribel 于 2007-7-17 11:47 发表

561K. 中国小夫妇拿下！:si88

看起来，现在你想买那种里面格局朝向不错但没有装修的房子都不是很容易，因为VENDOR都学聪明了，知道花个3-4W装修下厨房厕所地板抛个光的，都能卖出几倍于装修的好价格．让有 ...

弓虽！！！

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2007-7-19 00:12 |显示全部楼层

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好疯狂的价格啊.....忙了几天没上来, 结果一上来就看到这个强贴~

这个房我没去看, 但是当初刚list出来的时候我就和lg说, 这个房不用去看了, 肯定不止这个价钱的, 不在我们的range里面. 但是! 当初我猜的价格也不过和AS差不多, 真没想到能拍这么高!

高高山岗立深深海底行

vickymm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-7-21 00:00 |显示全部楼层

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没想到居然看到了这个房子！也没想到居然拍出了这个价钱！
这个房子我们当初也去看过，忘了当时开价多少了。曾经还幻想着是不是倾其所有在刚开始开放INSPECTION的时候把它拿下呢:si166当时去看的时候中介连SECTION32都还没有准备好呢。觉得房子格局还不错，朝向什么的就不计较了，还有很多储物的空间。
不过现在的重点不在于这个房子，而是卖这个房子的胖胖的女性中介，就是差一点把我们套住买了VERMONT那个被租约套住的房子的人！！据说，这2个房子的VENDOR也是同一个，同时急着卖两个房子。而到现在vermont的那个房子还没卖出去，从最初的拍卖，到private sale，又最终回到了新一轮拍卖——没有任何的condition，才可能让买家难以反悔。我们不知道第一次拍卖为什么买家最后反悔，也不清楚拍卖反悔的代价——难道是10%房价的首付？但是提醒足迹上的tx们，不要随便拍下那个房子呀！！！
加上链接：http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2006471821