Melbourne BALWYN 学区房 叹为观止！！！

shangpin

墨尔本大伟 发表于 2013-6-15 20:44
3月份 ，bruce st 8号 , 1400平米的地，房子condition状态超好，也才167成交。 真的是 沧海桑田。  ...

  这个不买就可惜了,

  只要买到手, 起码赚 1m

墨尔本大伟

shangpin 发表于 2013-6-15 20:37
这个不买就可惜了,

  只要买到手, 起码赚 1m

当时我的心理定价是2m, 前期调研工作做得很细，
可惜没缘分。

shangpin

  那 为什么1.67m给人买了？

墨尔本大伟

shangpin 发表于 2013-6-15 20:41
那 为什么1.67m给人买了？

一句话，没缘分。现在再回想也没用了

可惜我那块1000块钱的给 townplanner 和 architect consulting fee

shangpin

墨尔本大伟 发表于 2013-6-15 21:39
当时我的心理定价是2m, 前期调研工作做得很细，
可惜没缘分。

  这个不用做功课了， 叫building design 去和 counil 开个会， 马上可以给定金了。

shangpin

墨尔本大伟 发表于 2013-6-15 21:43
一句话，没缘分。现在再回想也没用了

可惜我那块1000块钱的给 townplanner 和 architect consulting ...

   这个不收费的。

墨尔本大伟

shangpin 发表于 2013-6-15 20:50
这个不用做功课了， 叫building design 去和 counil 开个会， 马上可以给定金了。  ...

今天和那个设计师美眉一起喝咖啡都惆怅不已。
改天把那个设计的draft 扫描一个给大家看看。
挤了8个townhouse 的desgin....

shangpin

墨尔本大伟 发表于 2013-6-15 21:56
今天和那个设计师美眉一起喝咖啡都惆怅不已。
改天把那个设计的draft 扫描一个给大家看看。
挤了8个 ...

恭候大作 !

extralight

最惨的是不读balwyn high，读了balwyn 区里的私校还必须住在balwyn，真心的贵，一个TH，现在都卖1.5M

vcdenton

墨尔本大伟 发表于 2013-6-15 20:56
今天和那个设计师美眉一起喝咖啡都惆怅不已。
改天把那个设计的draft 扫描一个给大家看看。
挤了8个 ...

Why is she frustrated? She is ur buspartner?

墨尔本大伟

vcdenton 发表于 2013-6-15 21:09
Why is she frustrated? She is ur buspartner?

和设计师mm关系好，为我们这个项目流产惋惜而已啦。

shangpin

墨尔本大伟 发表于 2013-6-15 22:10
和设计师mm关系好，为我们这个项目流产惋惜而已啦。

  求美女电话

travelangler

No one will build townhouse in that pocket, sure will lose money, just one luxury French house, will draw 3-4 million hot cash if the job is done properly. And the building cost will surprise most of people, if the builder know the game, he will not spend the top dollar to bring out the super spectacular look.

redstone

这个太正常了，700多平的地。

香草蝴蝶

去年在nungerner的一块地才116万, 650的地

香草蝴蝶

bruce那条街感觉很不怎么地,反正我在那边感觉阴森森的,后来一看才知道离那个前2年 那个balwyn母女自杀的房子很近.

哈里路亚

香草蝴蝶 发表于 2013-6-15 22:03
bruce那条街感觉很不怎么地,反正我在那边感觉阴森森的,后来一看才知道离那个前2年 那个balwyn母女自杀的房 ...

冷。。。

墨尔本大伟

香草蝴蝶 发表于 2013-6-15 22:03
bruce那条街感觉很不怎么地,反正我在那边感觉阴森森的,后来一看才知道离那个前2年 那个balwyn母女自杀的房 ...

都是过去的事情啦。
不过bruce那个街道我觉的很好啊。 僻静，带点坡度，树木植被很茂盛， 可能就是你说的 阴气？  这东西仁者见仁。我去inspection 都是阳光灿烂的下午，蓝蓝的白天白云飘，松树在微风中摇曳，一派祥和的景色。


至于什么自杀的事情，又不是死在那个房子里。墨尔本每年都有这么多非正常死亡，每起案子也不可能导致几条街的物业价值狂扁。
俱往矣，我估计在可预计的未来，是没有这么大的bargin捡了。也祝福住进去的那家华人合家欢乐吧。

korfi

香草蝴蝶 发表于 2013-6-15 22:03
bruce那条街感觉很不怎么地,反正我在那边感觉阴森森的,后来一看才知道离那个前2年 那个balwyn母女自杀的房 ...

你家具买好了吗？今天逛街，看到earlysettler里面的家具灯具都在打折，觉得你应该会喜欢，有很多分店，打算明天去离家近的那家去订几个灯。

香草蝴蝶

墨尔本大伟 发表于 2013-6-15 22:46
都是过去的事情啦。
不过bruce那个街道我觉的很好啊。 僻静，带点坡度，树木植被很茂盛， ...

只是我个人的感觉,不代表大家. 我开始不知道这个事情,去年10 bruce st 也是拍卖,现场很冷清,就喊了150一次价格. 最后155卖出,3-4年的新房子,700左右的地,房子的condition很不错. 我看了很多次,后来觉得是下坡地,站在那条街上,而且确实感觉有点阴森的感觉.最后还是放弃了,双号那侧是低位,如果买了投资还不错,自住不太喜欢.

墨尔本大伟

香草蝴蝶 发表于 2013-6-16 00:08
只是我个人的感觉,不代表大家. 我开始不知道这个事情,去年10 bruce st 也是拍卖,现在很冷清,就喊了150一 ...

8号是1400平的地 呜呜呜呜

香草蝴蝶

korfi 发表于 2013-6-15 22:51
你家具买好了吗？今天逛街，看到earlysettler里面的家具灯具都在打折，觉得你应该会喜欢，有很多分店，打 ...

谢谢你的信息.我最近跑了一些家具店,还真的不便宜,看上的款式都不便宜 .. 有的简直就是离谱..我在richmond的church st看了看,那大刀刮的亮亮的宰人. 一个实木餐桌要5000快,还不带椅子,我去~~~~

后来跑了好几个地方,发现就是各个家具点在不同地点的分店,内容都一样 .只要去一处就好了. 可以挑选的余地简直好少,唯一看中的就这家

http://www.focusonfurniture.com.au/

价格款式还基本满意.准备在看一次,不行就回国买了

香草蝴蝶

墨尔本大伟 发表于 2013-6-16 00:11
8号是1400平的地 呜呜呜呜

就是把10号后面的的卡走了一块

宏少

那也太贵了

墨尔本大伟

香草蝴蝶 发表于 2013-6-16 00:15
就是把10号后面的的卡走了一块

从地形上看起来，更像 10号 bruce是从 8号独立出来的。 您觉得呢？
不过10号好像也住的华人家庭。
10号那个地形我也不喜欢，从道路可以俯瞰他家的ground level...这种地形好怪。
说句冒犯的话，的确有点像 tomb 。

宏少

太贵了，打消了好多人的念头

lesleygu

太贵了，穷人路过

ruxin

贵，有钱人

zxart

墨村的房价像只小皮球。