有人知道17 Ivy St Chatswood 今晚拍卖结果吗？

karenhangxu

Chatswood控 发表于 2013-7-26 21:59
我没有要买雅博文呀。

那个3房的很好的，Regency的房子01室是房型朝向最佳的一套，现在要卖110万+了，3 ...

再问一句控哥，这三房，每周近千的租金，会有人租吗？还是散拼，群租算了？

icec

lydxm 发表于 2013-7-26 22:12
想知道10年旧的公寓怎么样？情况还算可以吗？
如果这个要738000以上，那我应该出多少合适？求帮忙 ...

这个新上的房子，我觉得这个得75w以上。现在澳元走低，贷款利率又低，华人买家看好的楼盘只涨不跌。chatswood又是学区。我觉得你可以看情况76万出。

icec

lydxm 发表于 2013-7-26 22:12
想知道10年旧的公寓怎么样？情况还算可以吗？
如果这个要738000以上，那我应该出多少合适？求帮忙 ...

今天就是潜水好久来骗分的哈哈。
谢了你的4分，我觉得你是要学区房，你可以看看 12/15 tryon rd, lindfield. 西人群，每天上班路过这里，给我感觉质量非常好。不过这个价格估计要高些，三房的。
不过这里是鬼子比较多，而且都是老年人

lydxm

icec 发表于 2013-7-26 22:39
今天就是潜水好久来骗分的哈哈。
谢了你的4分，我觉得你是要学区房，你可以看看 12/15 tryon rd, lindfie ...

要是LINFIELD 我看了一套带网球场和游泳池的，我觉得要是LINFIELD 的话我就搬过去了，买套公寓就是去悉尼方便落脚，不着急往回赶路的。而且公寓安全，车位安全。

yooko

lydxm 发表于 2013-7-26 22:43
要是LINFIELD 我看了一套带网球场和游泳池的，我觉得要是LINFIELD 的话我就搬过去了，买套公寓就是去悉尼 ...

楼主是个有意思的人，以后到chatswood一起喝茶

icec

lydxm 发表于 2013-7-26 22:43
要是LINFIELD 我看了一套带网球场和游泳池的，我觉得要是LINFIELD 的话我就搬过去了，买套公寓就是去悉尼 ...

嗯，那chatswood吧，既然是个歇脚的地方就要找个方便的. 吃喝什么chatswood实在太爽. 明天看了房互通下吧，我也在那附近看. 看看最近市场到底热成什么样

Chatswood控

karenhangxu 发表于 2013-7-26 22:15
再问一句控哥，这三房，每周近千的租金，会有人租吗？还是散拼，群租算了？ ...

两房最容易，800刀一周几天就租掉了，这么想3房1000刀也合理呀。

我个人不接受做群租或者散租   情愿倒贴点钱。。。

berserkyjc

karenhangxu 发表于 2013-7-26 20:54
为什么你看不上2B help street的那个三室呢？位置岂不是更好？

你说的这个门牌号就不行。

lydxm

yooko 发表于 2013-7-26 22:48
楼主是个有意思的人，以后到chatswood一起喝茶

一定一定，能说说为什么CHATSWOOD 是学区房吗？
是私校多还是精英多

karenhangxu

berserkyjc 发表于 2013-7-26 23:00
你说的这个门牌号就不行。

大家都有这么在意吗？

karenhangxu

Chatswood控 发表于 2013-7-26 22:57
两房最容易，800刀一周几天就租掉了，这么想3房1000刀也合理呀。

我个人不接受做群租或者散租   情愿 ...

中介说租金市场波动好大。旁边2609出租的，现在都降价了。这么贵的租金，得碰上冲头，你说呢？

icec

Chatswood控 发表于 2013-7-26 22:57
两房最容易，800刀一周几天就租掉了，这么想3房1000刀也合理呀。

我个人不接受做群租或者散租   情愿 ...

控哥你看chatswood的增值潜力还大吗？有没什么其他区有潜力的推荐下谢谢

icec

karenhangxu 发表于 2013-7-26 23:04
中介说租金市场波动好大。旁边2609出租的，现在都降价了。这么贵的租金，得碰上冲头，你说呢？ ...

我个人觉得也是800两房有些贵，1000的3房倒是还好

Chatswood控

karenhangxu 发表于 2013-7-26 23:04
中介说租金市场波动好大。旁边2609出租的，现在都降价了。这么贵的租金，得碰上冲头，你说呢？ ...

冲头带贬义的，改成寿头好一点。

Chatswood控

icec 发表于 2013-7-26 23:08
控哥你看chatswood的增值潜力还大吗？有没什么其他区有潜力的推荐下谢谢

这个倒还真不好说，目前就觉得pymble好像淡出视野太快了点 (paopaobing(3))

karenhangxu

Chatswood控 发表于 2013-7-26 23:11
冲头带贬义的，改成寿头好一点。

虚心接受批评。 么文化。

hhuang

Chatswood控 发表于 2013-7-26 23:11
冲头带贬义的，改成寿头好一点。

控哥, 60万预算买悉尼哪里的house或者apartment做投资好?

icec

Chatswood控 发表于 2013-7-26 23:18
这个倒还真不好说，目前就觉得pymble好像淡出视野太快了点

谢谢,两年前pymble挺火，连带st ives的几个apt. 估计都卖完了吧

路天涯

这贴学到很多，明天也去745看房子。

Bubblegal

有才

Chatswood控

hhuang 发表于 2013-7-26 23:21
控哥, 60万预算买悉尼哪里的house或者apartment做投资好?

其他区的亚博文行情我真不熟，你发个帖集思广益看看吧。

Chatswood控

icec 发表于 2013-7-26 23:21
谢谢,两年前pymble挺火，连带st ives的几个apt. 估计都卖完了吧

我指的是house，亚博文我只熟悉Chatswood本地的

流浪的鱼

Chatswood控 发表于 2013-7-26 20:55
对不住这位同学，我很久不关心Chatswood的亚博文了，不太了解目前的行情。不过从你列举的这三个里面809-8 ...

我一看到Pacific highway，我就避开，那条路从早到晚车流不断，住在里面不得吵死啊。
我一直不懂，为什么有那么多人追捧chatswood靠火车站，靠pacific hwy的apartment。
我每看一次apartment就要啰嗦一次的就是户型，自己看加陪朋友看过的新房二手房加起来不下20套，我就没见过一个户型令我满意的，真得没有。澳洲的设计师的思维真得无法理解啊，有三角形卧室的，有两个卧室之间是厕所的，有终日不见阳光的。
华人在国内那么讲究户型，为什么到了这里就不在乎了呢？apartment还得靠抢。

路天涯

Chatswood控 发表于 2013-7-26 23:32
我指的是house，亚博文我只熟悉Chatswood本地的

刚从这出来，一屋子华人同胞，两房4楼没电梯房龄超过40年。

路天涯

Chatswood控 发表于 2013-7-26 20:55
对不住这位同学，我很久不关心Chatswood的亚博文了，不太了解目前的行情。不过从你列举的这三个里面809-8 ...

你推荐的这家我看了，人乌央乌央的多呀，房子很新，起价55万吧，想投个价格试试，求建议，谢谢！

bobthebuilder

Chatswood控 发表于 2013-7-26 20:55
对不住这位同学，我很久不关心Chatswood的亚博文了，不太了解目前的行情。不过从你列举的这三个里面809-8 ...

推荐755, 结构式框架,双砖, 真材实料, 隔热,隔音层都有, 住的舒服, 缺点是......厨房材料一般, 门窗质量一般, GYP的做工一点次. 龙头质量很差. 还有就是有点吵,但是位置够好.

donotgo

路天涯 发表于 2013-7-27 11:26
刚从这出来，一屋子华人同胞，两房4楼没电梯房龄超过40年。

这是Victoria Ave上快到Chase那边的吧？这里好吵。。而且楼下天天公交开来开去的，时不时还堵。。

路天涯

donotgo 发表于 2013-7-27 13:26
这是Victoria Ave上快到Chase那边的吧？这里好吵。。而且楼下天天公交开来开去的，时不时还堵。。 ...

对的就是那里，主路边上。

yooko

lydxm 发表于 2013-7-26 23:01
一定一定，能说说为什么CHATSWOOD 是学区房吗？
是私校多还是精英多

据我所知，Chatswood 好像没有私立小学。说它是校区应该是因为有Chatswood Public School（排名还算靠前），而且带精英班。要想上私校的话还是上北区更好。