悉尼买房律师怎么收费的？看一次合同，收一次，还是买到房子一次性支付？推荐律师

peggy_lee

合同很多都是标准条款，如果英语还可以的话，自己多看几份就有感觉了，不用份份都给律师看。主要注意的地方也就是多少天settle（大多都是42天，但我也见过16周settle的），房子里的哪些东西是一起卖的，冷静期有没有（auction的当然没有），合同最后看看有没有easement。

我们的房4月底刚settle。还挺顺利的。律师也挺尽责的。需要的话，我可以给你他的联系方式

Jill_喂喂

peggy_lee 发表于 2014-4-29 14:01
合同很多都是标准条款，如果英语还可以的话，自己多看几份就有感觉了，不用份份都给律师看。主要注意的地方 ...

求站短联系方式，谢谢！

ck@colorunn.com

墨尔本过户师费用只在500-650之间

xiag

ck@colorunn.com 发表于 2014-5-5 13:22
墨尔本过户师费用只在500-650之间

过户师是这个价格，律师的话要价格要稍微高一点，不过，一般我比较喜欢用律师

想看海的熊

peggy_lee 发表于 2014-4-29 14:01
合同很多都是标准条款，如果英语还可以的话，自己多看几份就有感觉了，不用份份都给律师看。主要注意的地方 ...

麻烦发给过户律师的联系方式吧，谢谢

tracyyang113

我就自己瞎找的律师，反正没找华人，多花了点银子但办事还算靠谱，从来都不信什么推荐

tom1

peggy_lee 发表于 2014-4-29 14:01
合同很多都是标准条款，如果英语还可以的话，自己多看几份就有感觉了，不用份份都给律师看。主要注意的地方 ...

请问：
1. 你所说的EASEMENT在TITLE SEARCH那表里面吗？

2. 律师在整个合同中看了什么东西？标准条款人人都一样啊。

3. 律师除了看合同，还具体做了什么？

tom1

idreamifly 发表于 2013-8-29 08:46
一般来说看2次合同200,如果2次之内买的话是包在880里面的。如果继续看合同的话,200看2份合同。楼主在悉尼的 ...

请教：

律师看合同，究竟看了什么？

风中的旋回

以前买房用的过户师，收费600
最近买的房用的律师收费1100，其实是爸爸的朋友介绍的。。

虽然有点小贵，但是用下来真的只有一句话，“一份价格一分货”。

电话从来没有miss，短信也基本是秒回，甚至周末也是如此
看一份合同收费330，每看一份都是这个价格，但是她的看合同真心非常让人满意，合同上标注了很多东西，一看就是精心准备过的
我们把合同给她后，还约了一次见面，过程一个半小时，她详详细细的把该如何看合同，各个部分是什么意思，以及这份合约有什么问题，怎么跟对方争取更多利益，甚至连如何给offer，如何auction的技巧都讲到了
最后我们用她说的技巧真的买到了现在house，神奇的是，我们的出价不是最高的，有人的offer比我们高12k，但是因为offer是按律师推荐的condition去写的，所以卖家最后还是选择了我的offer，很开心

小安琪

风中的旋回 发表于 2014-8-20 16:16
以前买房用的过户师，收费600
最近买的房用的律师收费1100，其实是爸爸的朋友介绍的。。

这个太给力了。

小安琪

看合同一般不要钱吧。

要是需要改合同准备去拍卖呢？

jeanshwa

我的律师收990，看了大概4，5份合同才买到，都包括在总价里，还算ok。

loisdai

我们收了900

peggy_lee

tom1 发表于 2014-8-20 16:01
请问：
1. 你所说的EASEMENT在TITLE SEARCH那表里面吗？

请问：
1. 你所说的EASEMENT在TITLE SEARCH那表里面吗？
Easement 在title search的后面几页，通常会跟地下污水管的那张图在一起。如果有，旁边字啊，表阿会比较多的，如果没有，那就清清爽爽，不会出现easement这个关键词。

2. 律师在整个合同中看了什么东西？标准条款人人都一样啊。
唉，其实我觉得，平稳交割的，基本律师好像不会有很大的作用（但过户什么的，需要律师弄吧，这个是关键呀。）我们当时就看了看大概，说了几点注意事项（比如，你买的房子看到啥样，到时到手就是什么样子。交割期42天，曾经看到过4个月settle的），说实在的，不是帮助很大。我觉得还是自己先要多看几份，然后就大概有点概念。也不能什么都靠律师呀，你说是吧

3. 律师除了看合同，还具体做了什么？
看合同我觉得只是第一步，他会告诉你这个房子有easement, cool down period是多少天。其他的具体的我也说不上来，但他也需要和银行还有对方律师沟通的。我们的律师跟进了我们的银行放贷，保险费及印花税缴纳。律师，最最主要的我觉得就是平稳得确保在settlement day那天把房子settle了。

希望对你有帮助。

cdfei

风中的旋回 发表于 2014-8-20 16:16
以前买房用的过户师，收费600
最近买的房用的律师收费1100，其实是爸爸的朋友介绍的。。

看一份合同收费330，和抢人有啥区别，说实话，合同都基本是标准的，英语过四级的都能看，没过四级的也能看。

cnj8848

一分价钱一分货

MU

合同自己多看幾份，再問問這裡，基本上就那麼回事。easement的話要看是在哪裡，一般在fence旁邊什麼基本沒有影響，還要看是哪種easement。 drain or transmission

tom1

peggy_lee 发表于 2014-8-20 16:42
请问：
1. 你所说的EASEMENT在TITLE SEARCH那表里面吗？
Easement 在title search的后面几页，通常会跟地 ...

谢谢指导啊。

保险费是什么时候购买的？SETTLE那天开始算吗？

印花税缴纳是什么时候？

TRANSFER的文件卖家什么时候给你的？

churchman

大家的律师费都便宜啊， 我家的去年还要1100，加GST。

风中的旋回

cdfei 发表于 2014-8-20 16:48
看一份合同收费330，和抢人有啥区别，说实话，合同都基本是标准的，英语过四级的都能看，没过四级的也能 ...

我觉得也是非常贵
但是如果包含合同背景调查以及1个半小时的律师看合同教学，还ok
和那个律师谈过以后，我觉得我买房再也不需要律师看合同了，合同的每个section都懂了

tom1

风中的旋回 发表于 2014-8-20 17:15
我觉得也是非常贵
但是如果包含合同背景调查以及1个半小时的律师看合同教学，还ok
和那个律师谈过以后， ...

什么是合同背景调查?

peggy_lee

tom1 发表于 2014-8-20 17:04
谢谢指导啊。

保险费是什么时候购买的？SETTLE那天开始算吗？

保险费是什么时候购买的？SETTLE那天开始算吗？
房屋的保险，我们那时是银行贷款的时候会一起弄好的（当然你也可以自己去买），可以从settle那天开始，也可以从之前开始（我们那时送了settle前几周的保险，其实也不会那么倒霉碰到水灾火灾的吧）。

印花税缴纳是什么时候？
settle那天交，律师会给你个清单，在settle那天之前，你的银行卡里需要有多少钱，贷款帐户里确定需要有多少钱，律师都会一并弄好的。

TRANSFER的文件卖家什么时候给你的？
我们签字，给中介，然后中介给买家，买家签完字给他的律师，他的律师再寄给我们的律师。我们的律师再给我们。

lilyting

tonyju626 发表于 2014-4-23 15:34
我找的律师800+GST，看5,6次合同没有收钱,后来我都不好意思了

麻烦能给个你的律师的联系方式吗？谢谢．

djs0878

以我个人经验来看，指望律师帮你争取利益基本上是做梦。想做什么要给律师明确的指令，律师按你的指令做事。能做到这点基本上可以算好律师。

mameiling1987

我的律师是880看3次合同，最后收了2000左右，律师说他替我们查cluncil地税，查贷款都要费用什么人的?你们也是吗?

小鹿XINXIN

tjh_0320 发表于 2014-4-23 16:32
求律师联系方式，谢谢

同问啊，求律师联系方式

pinkdisney

风中的旋回 发表于 2014-8-20 17:16
以前买房用的过户师，收费600
最近买的房用的律师收费1100，其实是爸爸的朋友介绍的。。

求律师联系方式~~~

caixinbaobao

我用的律师看每个合同55，最后买房收费是房价的0.125%(百万以上）低价位990

pinkdisney

peggy_lee 发表于 2014-4-29 15:01
合同很多都是标准条款，如果英语还可以的话，自己多看几份就有感觉了，不用份份都给律师看。主要注意的地方 ...

求律师联系电话~~

jianxin1024

不给争取利益，那要律师做什么用?