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楼主:lss123

^_^FINALLY, I FIND IT!!!! [更新到3楼] [复制链接]

matrics

皮靴族

发表于 2007-12-4 16:19 |显示全部楼层

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好房，加分恭喜！

villa

银靴族

发表于 2007-12-4 17:03 |显示全部楼层

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截止今年六月底的过去一年里，墨尔本东区华人聚居的city council白马市（Whitehorse City）房价大涨，辖区内16个suburbs中共有13个房价涨幅超过20％，其中距离Box Hill火车仅两站地的Surrey Hills更飙升45.5％，房产中间价位已高达$1,171,000元，

surrey hill这样的location，又是800多平米的全幅大地，这样的房子要上百万了。严重恭喜一下，楼主真是有米人啊！:si27

岁月如歌

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北风

白金靴族

发表于 2007-12-4 17:21 |显示全部楼层

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乖乖，真是好房子
有钱就是比一样哈

月亮

水晶靴族

发表于 2007-12-4 17:51 |显示全部楼层

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真漂亮

西边雨

皮靴族

发表于 2007-12-4 18:08 |显示全部楼层

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后院真爽~~拿来作参考~~：）

rosalie

皮靴族

发表于 2007-12-4 18:21 |显示全部楼层

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好PL的房子啊，恭喜LZ了

还是钱多好啊：）

铁枪

金靴族

发表于 2007-12-4 18:21 |显示全部楼层

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恭喜恭喜，bulleen那个没拍下来也是幸运的，不然哪来的这个。

tyxzh

金靴族

发表于 2007-12-4 18:34 |显示全部楼层

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喜欢那个无敌后院，漂亮

吃喝拉撒睡

银靴族

发表于 2007-12-4 19:07 |显示全部楼层

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漂亮漂亮，区也很好啊，恭喜恭喜！

crocodile

布鞋族

发表于 2007-12-4 19:43 |显示全部楼层

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好房，恭喜！这个房子估计要去到1.3M了

dfg

金靴族

发表于 2007-12-4 19:52 |显示全部楼层

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还是在“杀人山”啊，呵呵。恭喜！

alex1031

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-12-4 19:59 |显示全部楼层

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看来墨本的房子也开始接近疯狂了，当年我在悉尼的时候听朋友讲40万左右就能在墨本买到很好的物业了，可现在估计只能买个UNIT了

西关少爷

布鞋族

发表于 2007-12-4 20:04 |显示全部楼层

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不错

的笃

皮靴族

发表于 2007-12-4 20:48 |显示全部楼层

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好区,中了大奖才敢想的房子啊.GXGX

sakesake

铜靴族

发表于 2007-12-4 20:49 |显示全部楼层

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有米真好...我们的这点预算上不上,下不下不知道什么时候才能选到中意的了。...

applenet

金靴族

发表于 2007-12-4 22:07 |显示全部楼层

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真羡慕,不过我有过这样的经历,就是买房的时候照片照得很漂亮,等SETTLE的时候就全变了样子,HOUSE尤其是要往里扔钱的种类,而且你都没看见钱具体扔哪啦,日常维护很重要.

hehe

铜靴族

发表于 2007-12-4 22:27 |显示全部楼层

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漂亮！

怎么也要1M了吧

青山75

皮靴族

发表于 2007-12-4 22:51 |显示全部楼层

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豪宅就是不一样啊，恭喜楼主。

lss123

铜靴族

发表于 2007-12-4 23:14 |显示全部楼层

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VILLA.....我的隐私啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
我的报价其实比RESERVE 低很多,不知道为什么....VENDOR就这么答应了

[ 本帖最后由 villa 于 2007-12-4 23:23 编辑 ]

villa

银靴族

发表于 2007-12-4 23:21 |显示全部楼层

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原帖由 lss123 于 2007-12-4 23:14 发表

VILLA.....我的隐私啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
我的报价其实比RESERVE 低很多,不知道为什么....VENDOR就这么答应了

Sorry，我都是根据你的帖子提供的信息和realestate网站及报纸上公开的信息猜测的，刚才还犹豫要不要写那个贴。Anyway，如果你比较介意，我会删除并修改你引用的部分。再次抱歉！:)

岁月如歌

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lss123

铜靴族

发表于 2007-12-4 23:23 |显示全部楼层

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专业啊!没关系了.....
暴光就暴光了......

[ 本帖最后由 lss123 于 2007-12-4 23:42 编辑 ]

villa

银靴族

发表于 2007-12-4 23:30 |显示全部楼层

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原帖由 lss123 于 2007-12-4 23:14 发表
VILLA.....我的隐私啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
我的报价其实比RESERVE 低很多,不知道为什么....VENDOR就这么答应了

lss123同学真是很爽快，我刚删了自己的帖子，并修改了你引用我的原帖，没想到你自己倒又全“暴光”一次，呵呵。

你的最后成交价如果比屋主的reserve低很多，那么你这次offer应当说是非常成功的。屋主就这么答应了有可能是其自身一些不为人知的原因而必售。所以，有的买家还专门捡拍卖pass in的房子去bargain呢！

再次恭喜！

岁月如歌

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lss123

铜靴族

发表于 2007-12-4 23:40 |显示全部楼层

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原帖由 villa 于 2007-12-4 23:30 发表

lss123同学真是很爽快，我刚删了自己的帖子，并修改了你引用我的原帖，没想到你自己倒又全“暴光”一次，呵呵。

你的最后成交价如果比屋主的reserve低很多，那么你这次offer应当说是非常成功的。屋主就这么 ...

特意搞了一个超长的SETTLEMENT TERM,希望可以到时候有钱交BALANCE吧~~~~
据说OWNER只有45岁,不过想退休了
家里2个超级古董车,有一个上十年的ALFA,还有新的ALFA,还有一辆不知道什么车....5辆车呢~~~~
想搬到离市区近的地方准备退休养老了!

villa

银靴族

发表于 2007-12-4 23:58 |显示全部楼层

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原帖由 lss123 于 2007-12-4 23:40 发表

特意搞了一个超长的SETTLEMENT TERM,希望可以到时候有钱交BALANCE吧~~~~
据说OWNER只有45岁,不过想退休了
家里2个超级古董车,有一个上十年的ALFA,还有新的ALFA,还有一辆不知道什么车....5辆车呢~~~~
想搬到离市区近的地方准备退休养老了! ...

这种可能性是存在的。现在似乎有越来越多的人从这些热门区downsize到热闹的Yarra River河畔豪华公寓楼居住。。。

还记得一个多月前我提到的Hawthorn的一个豪宅吗？那个华人屋主就有类似的卖房因素。

今年10月中旬，《The Age》地产专刊《Domain》曾介绍了这栋位于Hawthorn的豪宅。

屋主是一名华裔，姓黄，英文名Nancy，是国家心脏病基金会的一位临床医生（a clinical Guidelines co-ordinator）。女儿今年17岁，高中毕业了，她希望卖掉这栋房子downsize搬到Yarra River河畔的公寓楼居住。

黄医生在1999年买下这栋始建于1922年的房产，后进行了两次大装修。每一次装修都咨询风水师James Zheng的意见。

这栋双层楼房共有4个卧室，一个书房，双卫浴，大泳池。

10月28日下午1点在房址拍卖，地产中介的拍卖指引价：

$1,700,000 plus

Spacious family living on Scotch Hill

Auction Sun 28-Oct-07 1pm

44 ROBINSON ROAD HAWTHORN

In one of Melbourne's most highly sought after locations within walking distance to Scotch College, shopping and transport, this outstanding residence offers the perfect blend of period charm and contemporary renovation.

Offering 4 bedrooms (main with ensuite and walk -in-robe), study area, main bathroom, formal living and dining rooms, large open plan kitchen and family area flowing out to garden and swimming pool.

Additional features: off street parking for 3 cars, heating and cooling, polished timber floors