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dengwa

天外飞猪 发表于 2013-9-26 18:39
回国回来刚搬家过来，看来错过了很多好戏啊，真心看不过去了，很好奇1400的物业费是不是房子很好啊，我的不 ...

听说一期有个女业主，以前是帮Jason guo卖房子的，后来和Jason闹矛盾，不干了。

michael128

dengwa 发表于 2013-9-30 23:08
听说一期有个姓罗的女业主，以前是帮Jason guo卖房子的，后来和Jason闹矛盾，不干了。

为了报复J，她不 ...

你胡说八道把，估计你是Jason的人是吧？小区物业什么都没有就收1200刀的strata，找个拖车来拖一次垃圾就收每户200刀special levy你觉得很正常？355户总共收一年500K的strata manager fee你觉得正常？那Jason还口出狂言下次再找人收垃圾就一户收500刀。一个去年年底才成立的strata management公司，员工全是卖房的，毫无strata管理经验，budget比其他大型的strata公司给的报价高出一倍，随便收special levy连个收据都不给看，你自己去小区问问，除了他jason自己的手下，没有哪怕一户业主是不complaint的，全部一致要撤掉jason。

按照jason的budget等游泳池，gym等公共设施全部修好了，strata要至少2000刀起，jason说这很合理，你觉得合理吗？

happycelery

michael128 发表于 2013-10-1 12:54
你胡说八道把，估计你是Jason的人是吧？小区物业什么都没有就收1200刀的strata，找个拖车来拖一次垃圾就 ...

同意,我也觉得那是Jason的水军...

michael128

现在突然跑出几个光脚族自称是业主来给Jason Guo打抱不平了。呵呵，智商真让人着急

dengwa

michael128 发表于 2013-10-1 12:54
你胡说八道把，估计你是Jason的人是吧？小区物业什么都没有就收1200刀的strata，找个拖车来拖一次垃圾就 ...

物业当然越低越好

angelaqqq1

天外飞猪 发表于 2013-9-26 18:39
回国回来刚搬家过来，看来错过了很多好戏啊，真心看不过去了，很好奇1400的物业费是不是房子很好啊，我的不 ...

胡说八道。要是你真是业主，才是这个盘的悲哀。还说才从国内回来。。。你知道现在是什么情况吗？J的人根本收钱不做事，打电话发信不理。妈的当你是孙子，收了钱还要骂你。

我有钱扔了都不给这物业。。。。

什么态度！！！胡说八道说开发商有绝对的投票权，结果FT上要材料，吓得不敢拿出来。要是拿出来，才知道大家是怎么上当的。这四幢几乎全SETTLE了，开发商手里基本没票了。。。妈的，还想骗我们做冤大头。

你是J的人吧，有种的亮身份。

dengwa

有人买了Lot80 和Lot81的吗？今天看了下合同，sunset day就快到期了，不知道发展商会不会像未来集团那样，踢契了，毕竟房价也涨了15%了。希望这个发展商厚道一点吧，怕怕啊。。。

angelaqqq1

dengwa 发表于 2013-10-1 15:51
你不信可以问问 Ling Ling Luo, 她以前就是在Jason Guo那里做销售的，后来闹矛盾走了。

你怎么知道这么清楚？你在那比她工作时间还长？

michael128

dengwa 发表于 2013-10-1 15:51
你不信可以问问 Ling Ling Luo, 她以前就是在Jason Guo那里做销售的，后来闹矛盾走了。

你的意思是说Jason guo做得对，他的strata公司收费合理，服务周到，业主无理取闹了？麻烦你去小区随便找个业主问问，你能找到有一个业主支持jason的算你厉害，现在settle的业主里面除了少数开发商或者jason guo自己人之外，大家都一致反对jason guo的物业公司。这个才是事实，你那些道听途说的东西就省省吧。

angelaqqq1

dengwa 发表于 2013-10-1 15:57
有人买了Lot80 和Lot81的吗？今天看了下合同，sunset day就快到期了，不知道发展商会不会像未来集团那样， ...

别装了。涨15%？例子呢？开发商一点也不地道。坏透了，没良心的！！！

dengwa

我问过了，物业公司9月1日才正式接管小区，9月1日前是代管的，我认为要起码观察至少3个月才知道好坏吧。3个月后，如果管理不好，我第一个投反对票。

michael128

dengwa 发表于 2013-10-1 16:25
我只是想提醒大家，Lingling Luo和J有仇，为了报复J，骗取大家$150（共骗取了超过一万刀）来给她打官司， ...

就算那个什么linlin luo不出头，大家一样会找律师打官司，不存在骗钱不骗钱的，大家是自愿出钱找律师打官司了。目的就是为了撤掉jason的strata公司，然后公开招标找个认真负责收费合理的物业，别帮Jason洗地了，只能越洗越黑。

还9月1号呢，房子没settle前就是jason的物业在管理了，现在已经管理了3-4个月了至少。屁事都没做，只知道收费，收了费还是不做。

angelaqqq1

dengwa 发表于 2013-10-1 16:25
我只是想提醒大家，Lingling Luo和J有仇，为了报复J，骗取大家$150（共骗取了超过一万刀）来给她打官司， ...

大家是自觉自愿的，没有骗。而且钱怎么用的都有清楚的帐。我们都去过FT，知道是什么状况。
200多的SPECIAL LEVY的钱都没说清楚，就让交，其他费用都是一重复烂收。这种管理一天都不想要。
澳洲是法治的国家，不要以试图愚昧和欺骗，更不要把业主当冤大头。没有试试看这一说，不高兴一天都不想要。

dengwa

angelaqqq1 发表于 2013-10-1 16:05
别装了。涨15%？例子呢？开发商一点也不地道。坏透了，没良心的！！！

Lot 80， 和Lot81的sunset day 到期后，开发商是有权取消合同的。

lld104

观察你妹 四栋楼 building manager费就收40万一个年 你还跟我说观察三个月?  我真替Jason的人捉急

angelaqqq1

dengwa 发表于 2013-10-1 16:31
Lot 80， 和Lot81的sunset day 到期后，开发商是有权取消合同的。

sunset到期后要再加一年
开发商不会取消合同的。他们欠一屁股钱，再取消合同一下子卖给谁？再说，不买这儿也好。有什么好的，涨那点钱不够物业费交的。开发商不卖急的应该是SALES，他们拿不到佣金。
是不是你也急，怕拿不到钱？

lld104

dengwa 发表于 2013-10-1 16:25
我只是想提醒大家，Lingling Luo和J有仇，为了报复J，骗取大家$150（共骗取了超过一万刀）来给她打官司， ...

官司没法打了你都敢编  良心让

dengwa

lld104 发表于 2013-10-1 16:34
观察你妹 四栋楼 building manager费就收40万一个季度 你还跟我说观察三个月?  我真替Jason的人捉急 ...

40万是一年，不是一季度，而且包括清洁，拖垃圾桶，园丁等费用（是4-5个人的工作量）。请你看清楚账单好吗？

你误传40万一季度，以后还哪有人买我们小区的房子啊？房价不跌就怪了。拜托别乱传了，对你自己的房子升值也不好。

angelaqqq1

lld104 发表于 2013-10-1 16:37
官司没法打了你都敢编  良心让

说官司没法打，骗谁？是不是你们这一阵急了，J不发工资给你了？
还说罗和J有仇，让人怎么相信你说的话？

lld104

律师费一份钱还没动过呐 呵呵 拜托 下次编的靠谱点  捉急啊～～

dengwa

angelaqqq1 发表于 2013-10-1 16:36
sunset到期后要再加一年
开发商不会取消合同的。他们欠一屁股钱，再取消合同一下子卖给谁？再说，不买这 ...

如过我只买了第一期，我最希望开发商把Lot80，Lot81的人都踢了，之后把房价升10万卖掉。

angelaqqq1

dengwa 发表于 2013-10-1 16:46
如过我只买了第一期，我最希望开发商把Lot80，Lot81的人都踢了，之后把房价升10万卖掉。

这样Lingling L ...

你说罗和J都这样有仇了，J还给她佣金？J真是大好人，难怪你这么为他卖命。

angelaqqq1

dengwa 发表于 2013-10-1 16:40
40万是一年，不是一季度，而且包括清洁，拖垃圾桶，园丁等费用（是4-5个人的工作量）。请你看清楚账单好 ...

清洁和园丁的费用是另计的。不含在BUILDING MANAGER费用里面。

dengwa

angelaqqq1 发表于 2013-10-1 16:50
清洁和园丁的费用是另计的。不含在BUILDING MANAGER费用里面。

含的

lobsters

同情，我的房子一年，两房带电梯游泳池，一季度strata700多,开始660.

hzyz1984

这个小区开始做广告的时候说的是，两房一个季度600，现在刚搬进去竟然成了一个季度1200了，而且什么设施都没有，到现在还没有互联网！纯粹是诈骗！而且开发商和中介勾结起来，欺骗业主，真是恶心！上面有的帖子一看就是和中介一伙的，没有一个真正的业主愿意让别人骗！

angelaqqq1

dengwa 发表于 2013-10-1 16:52
含的

看你说话的语气，估计是J那里的女员工吧。

如今他们材料不全，费用比市场上的高出许多。。。。也真好意思。他们都说J很有钱。我单从收物业费上和不按时交水费上来说，J其实很穷的。

alalala

大家不是都搬进去了吗

ivorsyd

光脚的真牛掰

dengwa

angelaqqq1 发表于 2013-10-1 16:59
看你说话的语气，估计是J那里的女员工吧。

如今他们材料不全，费用比市场上的高出许多。。。。也真好意 ...

怎么突然变了J的女员工了，晕
希望他们的员工和老板恩怨别再扯到小区里了，这样会影响房子升值