我在POINT COOK SALTWATER COAST小区买地盖房故事 (785楼------小区将要建两个小学)

alewela

感谢楼主分享

Caterpillar1979

恭喜楼主！

aim1900

原来stanley还未inspection, 貌似vico上周末跑去旅行了。继续等你好消息吧。

hhyhome

原帖由 aim1900 于 2011-3-2 22:52 发表
原来stanley还未inspection, 貌似vico上周末跑去旅行了。继续等你好消息吧。

这个周末INSPECTION,这些天都做最后的工作,安装所有厕所和BATH的配件,已及RAIN WATER SYSTEM

hhyhome

今天做了FINAL INSPECTION,请的是WERNER,这位老先生的确非常敬业,工作很仔细,今天的FINAL INSPECTION连BUILDER的负责人也来了,他们原来也打过交道~问题直接当面反映给BUILDER负责人,工作做得挺细致的,一个房子检查了两个小时左右,两个房子花了4个小时,发现的问题不少,但还好大问题没有,周一给我REPORT,到时候FORWARD 给BUILDER,让他们FIX.
在这过程中他说我的房子不是完美的,但属于比他见过的大多数房子质量和手工好的,在交流中,在大BUILDER中，他对于CARLISLE是比较推崇的

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2011-3-6 15:22 编辑 ]

gingerzjy

原帖由 hhyhome 于 2011-3-6 01:40 发表
今天做了FINAL INSPECTION,请的是WERNER,这位老先生的确非常敬业,工作很仔细,今天的FINAL INSPECTION连BUILDER的负责人也来了,他们原来也打过交道~问题直接当面反映给BUILDER负责人,工作做得挺细致的,一个房子检查了 ...

恭喜已达最后阶段！

BTW，看到最后那句我好开心！

特特喵

恭喜

tony2006

原帖由 hhyhome 于 2011-3-6 01:40 发表
今天做了FINAL INSPECTION,请的是WERNER,这位老先生的确非常敬业,工作很仔细,今天的FINAL INSPECTION连BUILDER的负责人也来了,他们原来也打过交道~问题直接当面反映给BUILDER负责人,工作做得挺细致的,一个房子检查了 ...

能否给我你的手机号码,站内消息,我是3月22日做Final Inspection,有事情要向你请教!谢谢!

aim1900

stanley，把report放上来或者PM我一份可以吗？有兴趣想知道有什么不完美的地方。

stella_hq

我的FRAME inspection也是请werner看得，看出了一堆问题，我们的木头质量不算好，但还是符合要求的，所以他的报告不是写得很强硬，我们的大builder更本不理会。我看到我家对面的simmonds的房子，车库的墙都是悬空的，完全没有坐在地基上，还看到我家后面2个metricon的房子，地基凹凸不平，裂缝雷人阿。我以后不想造房子了，可老公好像上瘾了，说下次还要造个更好的。

hhyhome

原帖由 stella_hq 于 2011-3-6 21:56 发表
我的FRAME inspection也是请werner看得，看出了一堆问题，我们的木头质量不算好，但还是符合要求的，所以他的报告不是写得很强硬，我们的大builder更本不理会。我看到我家对面的simmonds的房子，车库的墙都是悬空的，完全没有坐在地基上，还看到我家后面2个metricon的房子，地基凹凸不平，裂缝雷人阿。我以后不想造房子了，可老公好像上瘾了，说下次还要造个更好的。

WERNER说他检查这么多房子,发现问题最多的房子是SIMONDS和PD,我觉得可能和这两个BUILDER盖房子比较多有关系吧

ffdw

请问LZ，有没有房屋外观的颜色搭配网页推荐一下

银锭桥

原帖由 hhyhome 于 2011-3-6 01:40 发表
今天做了FINAL INSPECTION,请的是WERNER,这位老先生的确非常敬业,工作很仔细,今天的FINAL INSPECTION连BUILDER的负责人也来了,他们原来也打过交道~问题直接当面反映给BUILDER负责人,工作做得挺细致的,一个房子检查了 ...

我也推荐carlisle，跟我的看法一样。

银锭桥

simonds和pd这俩个builder是公王八和母王八之间的关系，难分伯仲，都很操蛋。
一定远离，我看过好几出悲剧了。
但有人还迷信pd，真是不开窍啊。
pd就一个能耐，广告最好，不服都不行。
还一个是样板间，你就看去吧，无论哪个地方，pd的样板间保证位置最好；做工和内装饰也棒，看得你心醉神驰。
但是，记住，那是演示版。跟你一毛钱关系没有。
等到你自己的房子，你就哭去吧。
从建筑材料到做工，两个字垃圾。材料是最差的，木头用F5。
人家别人不说都是mgp10吧，起码也是混搭，非承重部分用F5，承重部分用mgp10甚至mgp12。
再说做工，就那油工活，比中国的学徒工手艺都不如，流坠、粘毛，比比皆是；样板间那门你看着锃光瓦亮，是，那是刷了十遍。到你这里，能刷两遍就不错，说实话两遍都存疑。这帮孙子刷油之前，连打磨这道工序都省了，摸上去跟锉似的。
就这水平，收钱可不含糊，比谁都贵。

hhyhome

原帖由 银锭桥 于 2011-3-8 22:48 发表
simonds和pd这俩个builder是公王八和母王八之间的关系，难分伯仲，都很操蛋。
一定远离，我看过好几出悲剧了。
但有人还迷信pd，真是不开窍啊。
pd就一个能耐，广告最好，不服都不行。
还一个是样板间，你就看去吧，无论哪个地方，pd的 ...

这两个BUILDER的客户非常多,尤其是SIMONDS,周围都是SIMONDS的房子,应该是有价格优势

银锭桥

原帖由 hhyhome 于 2011-3-8 23:24 发表




这两个BUILDER的客户非常多,尤其是SIMONDS,周围都是SIMONDS的房子,应该是有价格优势

simonds是价格取胜；pd是广告取胜；两个蒙事的。
看了这么多房子，唯一我说不出毛病的，就是carlisle。
当然，俗话说builder都很操蛋，但是总有程度差别，尽量找程度低的。

hhyhome

原帖由 银锭桥 于 2011-3-8 23:29 发表

simonds是价格取胜；pd是广告取胜；两个蒙事的。
看了这么多房子，唯一我说不出毛病的，就是carlisle。
当然，俗话说builder都很操蛋，但是总有程度差别，尽量找程度低的。

所以不能尽信BUILDER的,特别是大BUILDER,关键要自己把关和找INSPECTOR帮忙把关

aumount

真那么差？ 问了carlisle人家不在我们区建 ， 正琢磨用PD算了呢

hhyhome

原帖由 aumount 于 2011-3-9 12:26 发表
真那么差？ 问了carlisle人家不在我们区建 ， 正琢磨用PD算了呢

我也不清楚,但我觉得应该不至于很差,论坛上很多同学用PD和SIMONDS,也不会差的,关键还是要自己去把关,还有找INSPCETOR检查房子

银锭桥

原帖由 aumount 于 2011-3-9 12:26 发表
真那么差？ 问了carlisle人家不在我们区建 ， 正琢磨用PD算了呢

不信你可以试试啊。
要想知道梨子的味道，那就自己尝一尝。
别人告诉你是酸的你老不信。

银锭桥

原帖由 hhyhome 于 2011-3-9 13:55 发表




我也不清楚,但我觉得应该不至于很差,论坛上很多同学用PD和SIMONDS,也不会差的,关键还是要自己去把关,还有找INSPCETOR检查房子

自己把关？怎么把？你告诉你的ss说哪里有问题，他就告诉你没问题，你能把他怎么着？
找inspector，出的报告builder不认可，根本不鸟你，你又能怎么着？
builder说了，我们自己有inspecter，我们的报告显示没问题，愿意告你就去告。
你能怎么着？

hhyhome

原帖由 银锭桥 于 2011-3-9 14:08 发表

自己把关？怎么把？你告诉你的ss说哪里有问题，他就告诉你没问题，你能把他怎么着？
找inspector，出的报告builder不认可，根本不鸟你，你又能怎么着？
builder说了，我们自己有inspecter，我们的报告显示没问题，愿意告你就去告。
你能怎么着？

你有类似的经历吗?
那些BUILDER会这样吗?

lilian168

是呀，carlisle在我的区建，还要收1万多的surcharge。实在Piss me off

aumount

谢谢大家了, 可惜没资格加分.
接着找builder吧(有点泄气了) .  carlisle明说不在我的区建, 再好也白搭. PD也要多收钱.

hhyhome

海运的货柜已经准备出港口,国内的费用加上海运费,现在粗略算了一下,大概人民币1万8千左右,至于墨尔本这边的费用还不清楚,因为是舅舅负责弄的,估计也要2000-3000澳币左右吧,至于关税和GST还要交

明天应该可以去提车了,自从2010年10月底在家门口的车被撞严重后,隔了近5个月时间,我的车终于修理完毕,其实真的很佩服AAMI以及其旗下的修车行,花了这么长时间慢慢修理我的车,这时间都够造一辆F1赛车,这时间都够一个大BUILDER盖一座房子了,能有如此的乌龟速度,令我真的不得不写一个"服"字给他们,幸亏朋友回国留了辆车给我用,不然AAMI就更加要悲剧了,需要CLAIM给我这么长时间的租车钱

总之,希望都是好事多磨吧,开发商延误了7个月时间才交地给我,盖房花了超过9个月时间,修车又修了5个月,估计这些都是"破记录"的,但愿以后都一切顺利~

白雲山民

Ｘ盡金來，頂，

租車錢，你沒租也要賠的吧，修５個月還不如廢了那車，

邪恶的瘦子

艰苦的日子就要到头了啊，最近都是好事，说明一切都会顺利的哈

hhyhome

原帖由 白雲山民 于 2011-3-18 02:30 发表
Ｘ盡金來，頂，

租車錢，你沒租也要賠的吧，修５個月還不如廢了那車，

aami是极其坏的一个保险公司，我也要求aami把那车write-off掉，他们不肯，因为那样的话，他们赔很多，我都没有办法。之前在aami内部投诉，不成功，之后去FOS投诉，依然没有办法，根本对于这样的公司，一点办法都没有
同事一听到我用aami这个保险公司，都摇头说这个公司非常不好的

hhyhome

今天女朋友的房子铺木地板,是SOLID BAMBOO FLOORING,现在装了一半左右,出来的效果很不错,档次很高

hhyhome

今天女朋友的房子铺木地板,是SOLID BAMBOO FLOORING,现在装了一半左右,出来的效果很不错,档次很高