求助：后院邻居加建房，雨水井（stormwater pit ）要安装到我家后院-更新10 拒绝了builder继续施工的要求

星空来使

zunreal 发表于 2017-11-7 14:04
如果是Sydney water所有，为什么council的人说是council property? 是欺诈还是理解有问题？ ...

楼主的问题是雨水，而不是污水。

有人在后面引入了污水的话题，所以在这里有必要先分清楚，不要眉毛胡子混为一谈。

zunreal

星空来使 发表于 2017-11-7 14:40
楼主的问题是雨水，而不是污水。

有人在后面引入了污水的话题，所以在这里有必要先分清楚，不要眉毛胡子 ...

哦，看反了，我以为你说雨水是属于sydney waters

香草蝴蝶

星空来使 发表于 2017-11-7 13:06
污水管和雨水pit及其管道, 根本是风马牛不相及的两套规则和流程。
再说，前者是属于Sydney water的，接入 ...

我的意思是楼主需要专业的civil engineer的意见和council在去讨论，光是填井有用吗？能解决问题吗？ 邻居做到这一步，肯定要是要继续往下的，那大家就要坐下来商量怎么解决问题，楼主可以找civil enginner看看除了建pit 之外还有什么其他的解决办法。 至于我后面提到污水管在另外一家，只是为了提醒下楼主也许以后可能会用到他们的管道，不要把关系搞到太僵，在保护自己家合理合法权利的情况下，和邻居协商解决，我从来也没说让楼主去认怂，就让人家在自己的地盘为所欲为。请你不要过分 解读我的话。

iamwhoami

香草蝴蝶 发表于 2017-11-7 15:18
我的意思是楼主需要专业的civil engineer的意见和council在去讨论，光是填井有用吗？能解决问题吗？ 邻居 ...

污水管我见过用水泵往上面排的，要是说这都是邻居必须同意接入的话就不会有这种情况发生了，是吧？

香草蝴蝶

iamwhoami 发表于 2017-11-7 15:25
污水管我见过用水泵往上面排的，要是说这都是邻居必须同意接入的话就不会有这种情况发生了，是吧？ ...

我还没见过类似这样的，学习了。 那如果这样说开发的地有easement倒是好事了，开发时不用求人了？ 不然后面的邻居不同意，就要花不少钱的来弄这个泵，而且随时还有拥堵的风险?

Daniellee

LZ你找的律师确定了解发生了什么和你想要得到什么帮助吗？换个靠谱点的，至少要知道如果上庭的话需要哪些法规作为依据吧？

星空来使

香草蝴蝶 发表于 2017-11-7 15:33
我还没见过类似这样的，学习了。 那如果这样说开发的地有easement倒是好事了，开发时不用求人了？ 不然后 ...

越看你的发言越无语，真心觉得你不太适合在这个话题上过多发言。对不起，我说话的风格就是直接一点，没有别的意思。

SAland

那个律师信太垃圾，一分钱都不值。

BLK

iamwhoami 发表于 2017-11-7 15:25
污水管我见过用水泵往上面排的，要是说这都是邻居必须同意接入的话就不会有这种情况发生了，是吧？ ...

雨水有用泵的，污水没见过，也是从你这头一次听人说。再次证明，世界之大，无奇不有了。

ccrrff

BLK 发表于 2017-11-7 16:33
雨水有用泵的，污水没见过，也是从你这头一次听人说。再次证明，世界之大，无奇不有了。 ...

嘿嘿    还真有   临海的豪宅     sewage pump station 配raising main    老贵了

阳光海岸

BLK 发表于 2017-11-7 16:33
雨水有用泵的，污水没见过，也是从你这头一次听人说。再次证明，世界之大，无奇不有了。 ...

车库加卫生间，污水管在一楼用过这个系统，不错的http://www.saniflo.com.au

https://www.youtube.com/watch?v=hT0pzTn_PEo

civ

竜文下是哪个council 吗

yycncn

扒那个pit砸了，邻居没法施工就会急了吧？我看好像就是LZ一个着急。怕啥？没法活了简直，跑别人家来施工破坏，我觉得邻居一开始就是觉得你不会同意才这么搞的，越拖越没好处，想想你想要什么？

EA2016

支持楼主维权。

huilaoshu

觉得邻居有点欺负人 就是想把生米煮成熟饭 我也同意楼上很多大神的意见 先找专业律师咨询 那封不是律师信的律师信感觉没啥用。
如果最后的最后 那个pit已成定局的话 我有个小建议 楼主可以找个懂风水的师父 摆个小阵做个风水局 因为好在是雨水 不是污水 雨水是财 相当于邻居家的财运流到了你家 摆个小阵把财聚起来 这样可以尽量把坏事转变成好事 而且楼主心里也会舒服点

罗把樵

专业的事情不懂，也就不乱说话。默默的给楼主加油，希望有一个好结果。

roychen63

看得我急死了，去bunnings买个大铁榔头100块不到，也可以在gumtree上套个二手的。怕害羞就半夜里砸。

ndyzzlj

nsw or vic?

cash.xin

lzlinda 发表于 2017-11-6 21:03
见了律师，给了一封律师起草的信，署我的名字交council。应该不算律师信。
没感觉给力，因为已经与counci ...

你顶楼更新的楼层搞错了，是#671，不是#690

andrew100

BLK 发表于 2017-11-2 20:45
你一直客客气气的，实在不想看你再吃苍蝇。

简单明了吧，你对那块地没有支配权，你动那管线哪怕是试图修 ...

看了此帖，終於明白國內政府為什麼不得不養那麼多武警和城管了

這麼多專業人士說得已經很明白了，還要聽那些看熱鬧不嫌事大的人的建議，之後真的會死的更慘.

勸樓主還是冷靜，好好和鄰居協商補償金比較好

thatsfine

冷静冷静再冷静！

thatsfine

我不出茅招，这根本就是秀才遇到兵

chatchat

律师是华人吗？
措辞一点不律师啊！倒像外交官。
律师不应该直接说根据某条法律，I request that the council做这些那些吗

十亭

星空来使 发表于 2017-11-7 13:40
楼主的问题是雨水，而不是污水。

有人在后面引入了污水的话题，所以在这里有必要先分清楚，不要眉毛胡子 ...

雨水管，污水管都是属于sydney water 管理，包括申请接入也是向sydney water 申请

十亭

BLK 发表于 2017-11-7 15:33
雨水有用泵的，污水没见过，也是从你这头一次听人说。再次证明，世界之大，无奇不有了。 ...

污水应该也有。尤其是几十层的大楼，如果没有污水储蓄的地方，大家集中到一起上厕所，不会堵么？ 只不过，大多数居民是用不上这个

十亭

星空来使 发表于 2017-11-7 12:06
污水管和雨水pit及其管道, 根本是风马牛不相及的两套规则和流程。
再说，前者是属于Sydney water的，接入 ...

老兄，我查过，雨水管，污水管都是sydney water 管

twp

huilaoshu 发表于 2017-11-7 22:37
觉得邻居有点欺负人 就是想把生米煮成熟饭 我也同意楼上很多大神的意见 先找专业律师咨询 那封不是律师信的 ...

神棍

星空来使

十亭 发表于 2017-11-9 21:18
老兄，我查过，雨水管，污水管都是sydney water 管

我仍然坚持自己的观点，雨水Rain water/Storm water，的确属于地方council的管辖范围。不但经常看到council的车在路边施工雨水管，而且sydneywater的网站，也说雨水属于地方council管理，他们可以帮助建议如何提高利用效率等。



https://www.sydneywater.com.au/S ... r-network/index.htm

十亭

星空来使 发表于 2017-11-10 10:38
我仍然坚持自己的观点，雨水Rain water/Storm water，的确属于地方council的管辖范围。不但经常看到counc ...

感谢你的分享。我再次查询sydney water 网站，发现这个问题比较复杂。大多数地方是local council 管，但在悉尼，也有很大一片区域是属于sydney water 管。下面是sydney water 网站的描述，还有属于sydney water 管的范围图:

Stormwater
Most homes in greater Sydney are connected to street gutters and stormwater pipes owned by the local council.

We own some stormwater mains and canals. Look at the stormwater catchment map to find out if you're in an area we manage.

On your property, you must maintain the stormwater pipes between the street gutter and your roof gutters.

Rainwater tanks help you store at least some rainwater for later use.

Some properties in sensitive areas must temporarily store stormwater in detention tanks for slow release. This reduces the impact of local flooding and erosion.

图中蓝色区域应该就是属于sydney water 管的区域，其它部分应该属于local council 管。

另外根据上面的红色字体描述，楼主邻居新建的房子，完全不用换大管，应该建detention tank 来避免建pit。---这是我的看法啊。

星空来使

十亭 发表于 2017-11-10 12:12
感谢你的分享。我再次查询sydney water 网站，发现这个问题比较复杂。大多数地方是local council 管，但 ...

谢谢十亭的分享，受益了。

通过交流，有助于我们认识的的更加清楚，希望咱们这些移民，能够更快更好的融入澳洲的生活。