新房还是老房？谈一谈澳洲老房屋和式样风格（最后附上我身边的经典案例，全文完！）

anata_t

起个笔名写文章 发表于 2014-4-2 00:24
非常感谢楼主分享。请教一下，这个房子属于哪种类型呢？大概是哪个年代的呢？那个年代的房子质量如何？谢谢 ...

有没有多点图片？看的不是很清楚。

anata_t

星月夜0419 发表于 2014-4-14 22:52
哇！lz好厉害，我最近看了个房子，木板的50多年了，外面是木板，但是里面的墙上有横道（不知道和你的team l ...

石棉板也就是石棉水泥板，一般不太会用在卧室，只会用在厨房、厕所、洗衣房那些热、潮的地方。还有你门廊的灯上面的那个板子有可能是。这个一般检查石棉的人看一下就知道了，而且石棉还有不同的Risk level，只有level高的，装修的时候才要小心。

你的房子看的很不错啊。sub-floor看的也很好。大梁全是硬木的。外墙木板灵活性也很高，颜色不喜欢的话可以随时换。

teesee

mark

起个笔名写文章

anata_t 发表于 2014-4-18 22:17
有没有多点图片？看的不是很清楚。

穿草鞋的，照片要压缩到很小才能传上来，也不能发链接。
是这个房子：20 Seattle Street Balwyn North Vic 3104，realestate上的。麻烦楼主搜一下看照片吧，谢谢！

linmanyi

你太有才了，很欣赏经典老式房，但维护也不是那么简单的。收藏了。

糖豆

到加州风格之前的喜欢，很有几个如梦如幻的dream house。要是中国的古代民居建筑能多留一些该多好，一点也不会逊色。

a1102688

增长知识好文章

星月夜0419

anata_t 发表于 2014-4-18 23:26
石棉板也就是石棉水泥板，一般不太会用在卧室，只会用在厨房、厕所、洗衣房那些热、潮的地方。还有你门廊 ...

我问了下搞建筑的朋友，说整个房子都是石棉板的 卧室厨房厕所的墙全都是这种格子的，材质应该是一样的

而且房子很老了50年代的，厨房厕所基本不能用的状态，我买下来后还要花2万左右装修，但是装修就是怕石棉泄漏啊，

过几年还打算要宝宝，亲觉得我有没有必要放弃？太感谢了

照片在这里


http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=860496


房子信息在这里

http://www.realestate.com.au/pro ... granville-116640959

anata_t

星月夜0419 发表于 2014-4-19 01:22
我问了下搞建筑的朋友，说整个房子都是石棉板的 卧室厨房厕所的墙全都是这种格子的，材质应该是一 ...

我以为你已经买了。

你贴的房子，正面左边的墙，那个像个车棚侧面的墙，象石棉板的可能性比较大。同时厨房可能是。我不知道你朋友怎么看的，专业石棉检测的，都要去现场看才能确认。我家老房子的浴室，当时石棉检测的小伙子，看了半天，觉得象又不像，最后取了sample回去做lab test，最后几天后告诉我不是的。

我家也有石棉，拆下来现在装在袋子里面放在后院shed里面了，等哪天找人收掉。其实没那么可怕。我家装修时候石棉板全部拆掉了，换成石膏板或者是水泥板。我家的破车库墙面上也有两块石棉板，我到现在还没动它，石棉不动就没事。到时候拆车库的时候再搞。

如果有可能做个检测，如果实在过不了心理关，放弃也不是不可以。装修的话，说实话2万其实装不了什么东西。综合的话，如果有别的现成的、不会让你担心的房子，也可以考虑一下。

anata_t

起个笔名写文章 发表于 2014-4-19 00:09
穿草鞋的，照片要压缩到很小才能传上来，也不能发链接。
是这个房子：20 Seattle Street Balwyn North ...

这个不像是老房子，感觉最多三四十年，有些老房子的元素在里面。不过内部打理布置的感觉不错啊。

Platinum_ADL

楼主此贴好贴需顶。

星月夜0419

anata_t 发表于 2014-4-19 10:23
我以为你已经买了。

你贴的房子，正面左边的墙，那个像个车棚侧面的墙，象石棉板的可能性比较大。 ...

谢谢，亲我看了你翻新的房子，真是大变样啊！太厉害了，想问下全部花费大概多少？时间用了多久？

我想参考下如果真的把石棉板全换了要耗费多少人力物力～谢谢啦

luluwawa

请问LZ是builder 吗？我家的房子是维多利亚式的老房子，现在2楼中间靠后的位置墙体开了个裂，不知道怎么办，想找个懂行来看看。

victorliu

非常感谢，看来还是老房子住着舒服。

dwill

谢谢

起个笔名写文章

anata_t 发表于 2014-4-19 09:28
这个不像是老房子，感觉最多三四十年，有些老房子的元素在里面。不过内部打理布置的感觉不错啊。 ...

谢谢！

smart.second

anata_t

星月夜0419 发表于 2014-4-19 12:02
谢谢，亲我看了你翻新的房子，真是大变样啊！太厉害了，想问下全部花费大概多少？时间用了多久？

我想参 ...

费用时间短你了。

我们的装修中，石棉基本上不算什么，其他要操心的事情真的是太多太多了。

anata_t

luluwawa 发表于 2014-4-19 12:20
请问LZ是builder 吗？我家的房子是维多利亚式的老房子，现在2楼中间靠后的位置墙体开了个裂，不知道怎么办 ...

不是builder。

这个得找人看，看是不是结构问题。如果不是，putty或者no more gap 一打，油漆一刷就行了。

luluwawa

anata_t 发表于 2014-4-20 09:34
不是builder。

这个得找人看，看是不是结构问题。如果不是，putty或者no more gap 一打，油漆一刷就行了 ...

谢谢！有没有认识的这方面的专业人士可以介绍呢？我在墨尔本。

jinihong

老手

jxyzy

进来学习

象象2009

专业级点评

Jennyliusisi

长知识了，谢谢楼主

没芽的土豆

mark,学习了

creative

介绍得很详尽，楼主很细心呵

Qubix123

hikeman

anata_t 发表于 2012-11-10 19:52
懂了

楼主以前老板的那套房子两周后又要拍卖了，看图片，里面的软装饰品味和以前那个差好几个档次，居然在客厅壁炉上方的墙上挂了个液晶大彩电 ，特向楼主禀报。上次86万多，不知此番能拍多少？
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-richmond-116760075

anata_t

hikeman 发表于 2014-5-3 21:38
楼主以前老板的那套房子两周后又要拍卖了，看图片，里面的软装饰品味和以前那个差好几个档次，居然在客厅 ...

今天早上team leader也告诉我了。

上次他卖的时候他老婆参与设计布置的，这次的貌似搭配的很俗啊。

hikeman

anata_t 发表于 2014-5-3 20:42
今天早上team leader也告诉我了。

上次他卖的时候他老婆参与设计布置的，这次的貌似搭配的很俗啊。 ...

好房子让他们给糟蹋了，要是低于上次价格或流拍，估计他和他老婆要偷着笑了。人比人爽死人哪