求助：租的公寓中央空调坏了，说要两个月才能修好，通常如何处理。

garysu

有的人是完全不懂又特别爱到处瞎出主意

要研究清楚这个中央空调修理，是strata的责任，还是房东的责任。坏在哪里？

有保险的房东根本不怕你耍赖，不给房租，去调解很轻松就能赢，保险cover到新住户进来的那天之前的所有费用。不给租金一方还要承担因此带来的各种费用和责任，如果你是个正经上班打工的，还在乎将来信用记录的，中介和保险公司治你的办法实在太多。

房东要不要去催strata修理空调，当然要，应该催，但别忘了strata不是房东，催不催得动，能快多少，房东只能尽力。这和house换空调是不一样的。

房客当然可以提出降低房租，但具体多少没个准，只能靠协商了。

mr_founder

要求房东买移动空调

jdq25

mr_founder 发表于 2015-11-3 13:02
要求房东买移动空调

房东只说买风扇:

jdq25

garysu 发表于 2015-11-3 11:17
有的人是完全不懂又特别爱到处瞎出主意

要研究清楚这个中央空调修理，是strata的责任，还是房东的责任。 ...

看来只能等了, 中介说帮我联系了好几家空调公司了，都说要8周,这是他们无法控制的,意思就是他们也没办法了，房租他们好像不同意降,当然我也没明确提。因为如果他们真的尽力了我这样提他们也会觉得我不通情理，影响以后。

jdq25

这种情况我可以自己找人修然后bill他们吗

garysu

jdq25 发表于 2015-11-3 16:32
这种情况我可以自己找人修然后bill他们吗

可以先拿quote

lobsters

jdq25 发表于 2015-11-3 16:32
这种情况我可以自己找人修然后bill他们吗

好像350以内可以，空调算emergency item好像，趁天气没热你先去fair trading告吧，不要在坛子里浪费时间