[财经新闻] 悉尼摇摇欲坠的房地产拍卖市场本周再创新低，清空率57.5% [复制链接]

发表于 2015-11-22 12:59 |显示全部楼层

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大家镇定

灵牙仙

皮靴族

发表于 2015-11-22 13:06 |显示全部楼层

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digit 发表于 2015-11-22 10:39
降不降息房价也在那里，卖不出去房东可以选择不卖继续出租

你要炒过股票就不会这样想。学鸵鸟，不卖，并不代表没有损失。这个损失可以是金钱，时间，也可以是生活质量（当让不少国人无视这个）

pangjian

铜靴族

发表于 2015-11-22 13:22 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2015-11-22 10:41
千万别误导你身边的朋友了，澳洲利率已经进入跟随美国进入加息周期了，房价未来几年都是下降通道。 ...

未来几年？
呵呵..呵呵，呵呵.......

bobova

发表于 2015-11-22 13:34 |显示全部楼层

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降一点好啊，大家都去炒房，实业没人干啊

肥羊

圣靴族

发表于 2015-11-22 14:06 |显示全部楼层

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可是偶们这滴趟豪子就一点也木有跌，，，

wcsydney2000

发表于 2015-11-22 14:13 |显示全部楼层

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等待关注

vickyvicky

发表于 2015-11-22 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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肥羊发表于 2015-11-22 14:06
可是偶们这滴趟豪子就一点也木有跌，，，

是哪个区呀?

肥羊

圣靴族

发表于 2015-11-22 14:23 |显示全部楼层

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东区

digit

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发表于 2015-11-22 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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灵牙仙发表于 2015-11-22 13:06
你要炒过股票就不会这样想。学鸵鸟，不卖，并不代表没有损失。这个损失可以是金钱，时间，也可以是生活质 ...

房产不是股票

digit

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发表于 2015-11-22 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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Q_ma 发表于 2015-11-22 10:52
做贷款的喝西北风
然后银行喝西北风
然后多军喝西北风

空军现在就在出租房里面喝西北风，不然早买房了

digit

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发表于 2015-11-22 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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无产者都希望社会财富平均分配，重新洗牌

victorche

铜靴族

发表于 2015-11-22 18:50 |显示全部楼层

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清除率马上就要回稳了，现在不少房东还是不死心呢，过几周，真正要卖房的会撑不住接受现实的。

Q_ma

发表于 2015-11-22 22:49 |显示全部楼层

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victorche 发表于 2015-11-22 18:50
清除率马上就要回稳了，现在不少房东还是不死心呢，过几周，真正要卖房的会撑不住接受现实的。 ...

现在市场上房子这么多，很多是被中介忽悠着来卖的，利润不多的话很多房东也可以不卖，
再说很多是多年未上市或第一次上市的，人家说不定也没啥贷款，hold着自己住省得搬家或者拿拿租金也挺好

如果涨息到7%以上，最近1-2年买的投资房主可能会有些紧张

珍爱

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发表于 2015-11-22 23:00 |显示全部楼层

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灵牙仙发表于 2015-11-22 13:06
你要炒过股票就不会这样想。学鸵鸟，不卖，并不代表没有损失。这个损失可以是金钱，时间，也可以是生活质 ...

澳洲绝大多数人都没自己操过股票，所以要让他们卖房止损他们很难理解，多数人一辈子只卖一到两次。

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发表于 2015-11-22 23:05 |显示全部楼层

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猴子请来的逗比发表于 2015-11-22 12:55
你的意思就是现在世界经济全围着房地产转，没啥都不能少了房地产。7年翻一番，现在平均house100w算，小 ...

以后的事谁都不好说，但现在很多一百万的房子，28年前确实是十万不到。56年前一万不到。

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发表于 2015-11-22 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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房价下跌会把一些资金推到股市或者实体经济这才是政府想看到的

买卖房屋什么价值都没有产生纯粹属于空对空不创造价值的东西就属于投机了

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发表于 2015-11-22 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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TT 发表于 2015-11-22 23:05
以后的事谁都不好说，但现在很多一百万的房子，28年前确实是十万不到。56年前一万不到。 ...

56年前的1979年悉尼平均中位价5万 2015年的现在平均中位价135万涨了27倍平均每年涨幅6.06%

这还是说没有负担利息的情况下考虑到利息因素每年涨幅不会超过5%

小安琪

金靴族

发表于 2015-11-22 23:35 |显示全部楼层

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wangxd0528 发表于 2015-11-22 23:33
56年前的1979年悉尼平均中位价5万 2015年的现在平均中位价135万涨了27倍平均每年涨幅6.06%

这还是说 ...

中位价都135了？？？不是吧。。。

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发表于 2015-11-22 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2015-11-22 23:35
中位价都135了？？？不是吧。。。

最近的价格胡乱写的不然每年涨幅不考虑利息才5%

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发表于 2015-11-22 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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查了一下1979年到2015年的贷款利率从9.13% 最高到17% 今年5% 房价每年涨幅5% 根本就是赔钱嘛

Lisa688

布鞋族

发表于 2015-11-23 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2015-11-22 10:49
大家都不买房，做贷款的只能喝西北风了，你指望做贷款的跟你说啥？

做贷款的人和中介他们坐的是同一条船。

pan123au

金靴族

发表于 2015-11-23 06:56 |显示全部楼层

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你们就等着，银行明年放水。

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发表于 2015-11-23 07:09 |显示全部楼层

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wangxd0528 发表于 2015-11-22 23:33
56年前的1979年悉尼平均中位价5万 2015年的现在平均中位价135万涨了27倍平均每年涨幅6.06%

这还是说 ...

56年前是1979年，我拜托你再好好算算。

momob

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禁止访问

发表于 2015-11-23 07:14 |显示全部楼层

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没觉得房子好买

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-11-23 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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TT 发表于 2015-11-23 07:09
56年前是1979年，我拜托你再好好算算。

说赔钱的那是蔑视房租啊

funning

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发表于 2015-11-23 07:52 |显示全部楼层

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一定要跌一跌，否则很麻烦

jackliu2008

发表于 2015-11-23 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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坐等失业率达20%

pan123au

金靴族

发表于 2015-11-23 08:19 |显示全部楼层

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顾晓洲发表于 2015-11-22 10:53
昨天本来有个拍卖中介说80万起在camperdown中国领事馆对面，两层两房两卫，三个阳台。我去看了觉得这房子 ...

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