11月21日房产清盘率 悉尼57％墨尔本66％

stanli

马上过节了，不温不火

naiad

52楼才是真理啊，一直想回去卖一套买这儿好的房子，看完收益率果断不卖乐。朋友2012卖的换了这涨幅还不错的区的，亏大了。

wells1688

helenzhan2011 发表于 2015-11-21 22:22
观望也要来看看的啊，没有人来看，房子本身也不差啊，放在几个月前肯定是疯抢并上百万的，结果一个中国人 ...

哪个区的房子

online2013

中國人太敏感了

wushuang717

净值还是挺大的

online2013

pangjian 发表于 2015-11-22 06:53
等腰斩才入场？恐怕永远也入不了场！

真腰了你敢入嗎?

美猴王

fishee3 发表于 2015-11-21 22:33
好，跌。 跌到10%晴空率的时候土澳政府该捉急中国大妈咋还不出手救市了
一天老在批评中国人买房买 ...

杞人忧天

wcsydney2000

继续关注

就要安逸

跌个P，卖家太贪婪而已。

ItsThere

online2013 发表于 2015-11-22 07:44
中國人太敏感了

行动必须步调一致。

online2013

ItsThere 发表于 2015-11-22 09:07
行动必须步调一致。

大家都在觀望呀，還是有很多準買家的

ItsThere

online2013 发表于 2015-11-22 09:11
大家都在觀望呀，還是有很多準買家的

是啊只需给他们一个理由，类似咸盐能防辐射这种。

online2013

ItsThere 发表于 2015-11-22 09:15
是啊只需给他们一个理由，类似咸盐能防辐射这种。

還能長命百歲

liu263

就要安逸 发表于 2015-11-22 09:02
跌个P，卖家太贪婪而已。

已经急地出口成脏啦？哈哈

pangjian

2015年就要过去了，到明年初统计数据出来，悉尼2015年全年房价涨幅少于2位数就算不错了，弄的不好涨幅还会有2位数，至少也是接近2位数。

vivawj

就要安逸 发表于 2015-11-22 09:02
跌个P，卖家太贪婪而已。

没错

Roxshun

HY子容 发表于 2015-11-21 22:25
大家都想获利了结，比谁跑得快

BLX

HY子容

大家拼耐心的时候，现在处于战略相持阶段

maxdll

helenzhan2011 发表于 2015-11-21 22:10
今天去打酱油看一个aution，墨尔本的华人区旁边一个区，来看的连一个中国人都没有，都是附近邻居的老头老太 ...

还真的要看是哪个区的，请明示。

ozfair

看看再说

ds1024

现在墨村华人区的拍卖比起2，3个月前是没法相比的

xincheng

helenzhan2011 发表于 2015-11-21 22:22
观望也要来看看的啊，没有人来看，房子本身也不差啊，放在几个月前肯定是疯抢并上百万的，结果一个中国人 ...

原因就是谁也不愿意做接盘侠。就像俄罗斯轮盘赌，假如左轮枪10个子弹槽，装一发子弹，第一下10%概率就赶上爆头的就是运气差，这时候进场有得赚。但是已经扣动8次扳机以后，50%概率被爆头，还往里跳，就只能拜托祖坟冒青烟了。9次以后再往里面跳，不是该吃药的，就是自己作弊把真子弹换成假的了！

audreamer

helenzhan2011 发表于 2015-11-21 22:10
今天去打酱油看一个aution，墨尔本的华人区旁边一个区，来看的连一个中国人都没有，都是附近邻居的老头老太 ...

请问vendor自己出价是合法的吗？没有人出价他也可以出价的吗？为什么他还可以自己一路把价加上去？

mario333

aulin 发表于 2015-11-21 22:45
全世界放哪里都是买涨不买跌，越跌越没人买。

同意楼上.

uty

helenzhan2011 发表于 2015-11-21 22:52
不肯，自己跟自己bid到80万流拍，后来转私售，要价92万。

知道哪个了，那房子还是不错的呀，同一条路上，一模一样的房子几个月前卖了1个多米。房东不算贪心的。中介路过的时候说之前就有人出85万，上米很轻松，让我们拍卖的时候去，有免费咖啡喝，看来骗人的。有事回来路过看到居然没卖掉。真奇怪呀

helenzhan2011

audreamer 发表于 2015-11-22 21:11
请问vendor自己出价是合法的吗？没有人出价他也可以出价的吗？为什么他还可以自己一路把价加上去？ ...

我也不知这样做合不合法，但这样就硬生生把流拍价格抬上去了，接下来所有data显示流拍的价格是80万而不是75万了。
可见这流拍价格水份有多大，对接下来私售的时候卖家有利。

audreamer

helenzhan2011 发表于 2015-11-22 23:54
我也不知这样做合不合法，但这样就硬生生把流拍价格抬上去了，接下来所有data显示流拍的价格是80万而不是 ...

谢谢，现场是不是就vender一人傻乎乎举牌bid?这样不是很滑稽吗？

helenzhan2011

audreamer 发表于 2015-11-23 00:15
谢谢，现场是不是就vender一人傻乎乎举牌bid?这样不是很滑稽吗？

对的，拍卖的中介挺尴尬的。开场就vendor bid 75万，没人跟，接着又自己再跟自己bid77.5万，还是没人跟，最后自己再bid80万，没人要，流拍。
我在想可以自己跟自己bid为什么不bid到200万300万呢，流拍价格不就更牛B吗？

audreamer

helenzhan2011 发表于 2015-11-23 00:22
对的，拍卖的中介挺尴尬的。开场就vendor bid 75万，没人跟，接着又自己再跟自己bid77.5万，还是没人跟， ...

哈哈，太搞笑了，那个叫价的人是托还是房东本人？