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楼主:BOC

[NSW] 房子在拍卖中以创纪录的价格卖出后的第二天被龙卷风摧毁 [复制链接]

发表于 2015-12-18 11:16 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2015-12-18 11:28 编辑
丛林导师 发表于 2015-12-18 10:49
所有权在settle的时候才转移,settle之前房子应该属于卖家。 这时候这房子还是卖家的,发生的损失应该也 ...


澳洲法律是法律,应该是应该。极清楚。法律界强烈建议所有买家应该在合同一签下立即买保险,原因就是为了避免买家出现这种成交的情况。
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发表于 2015-12-18 11:21 |显示全部楼层
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惨啊!

发表于 2015-12-18 11:25 |显示全部楼层
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太可怜了,希望保险给力。

发表于 2015-12-18 11:30 来自手机 |显示全部楼层
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小安琪 发表于 2015-12-18 11:25
太可怜了,希望保险给力。

如有保险,买家要注意防止笑死!

发表于 2015-12-18 11:35 |显示全部楼层
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要是买家本来就打算重新装修什么的,这个房东只需要把保险这块搞定就行啦,完全不需要自己去修理房子

发表于 2015-12-18 11:39 |显示全部楼层
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龙卷风太有才了。郁闷
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发表于 2015-12-18 11:40 |显示全部楼层
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真是天有不测风云啊!
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禁止发言

发表于 2015-12-18 11:40 |显示全部楼层
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budgie 发表于 2015-12-18 11:35
要是买家本来就打算重新装修什么的,这个房东只需要把保险这块搞定就行啦,完全不需要自己去修理房子 ...

买家和卖家商量一下,把保险赔得钱平分,每家凭空多拿好几万。

发表于 2015-12-18 11:42 |显示全部楼层
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我咋脚着应该是买家保险负担呢?

发表于 2015-12-18 11:45 |显示全部楼层
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印象里可能买家要承担风险,记得银行建议买房的时候就买保险。(非专业意见)

发表于 2015-12-18 12:14 来自手机 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2015-12-18 09:38
拍卖是当场生效的。意思是交换并且没有冷静期,除去合同中列明理由,否则买家必须买。就这个案而言,相信 ...

想请问下,若买卖双方都买了保险,保险公司该怎么赔呢,是不是要赔双份
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发表于 2015-12-18 12:41 |显示全部楼层
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太夸张了

发表于 2015-12-18 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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Read the news @ninemsn yesterday. The couple look very nice. Hopefully insurance co can cover some lost
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禁止访问

发表于 2015-12-18 13:09 |显示全部楼层
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zzz 发表于 2015-12-18 09:36
那么偏远,还有炼油场的地,房都上百万了?去那钓过鱼,那飞机 在头顶呼啸而过,感觉一两分钟就一架啊。 ...

我也看过南区海边的房子,那边炼油厂还有海水净化厂。我家里两个医生都不让我买,说那边的全用海水净化水,很多常见的雨水河水里面的矿物质都没有。

最好不经常在家喝水或者家里要买那些桶装矿泉水喝。

这样对主妇和一直在附近活动的宝宝们不公平。

曾经看过一个悉尼供水分布图,说的是哪里用海水净化水哪里用蓝山大水缸的水。
签名被屏蔽

发表于 2015-12-18 15:06 |显示全部楼层
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保险

发表于 2015-12-18 15:56 来自手机 |显示全部楼层
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leo_shtj 发表于 2015-12-18 12:14
想请问下,若买卖双方都买了保险,保险公司该怎么赔呢,是不是要赔双份 ...

不会赔双份。通常是先用业主的保险,如果没有,就用买家的。
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发表于 2015-12-19 09:06 |显示全部楼层
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保险

发表于 2015-12-19 09:14 |显示全部楼层
此文章由 enson0129 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 enson0129 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了新闻了 这家买了30多年的房屋保险没有用过 最后两个月的时候因为要买房子 所以取消了。现在是没有保险的状态。

倒霉啊

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ItsThere + 3

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发表于 2015-12-19 09:25 |显示全部楼层
此文章由 zdrxb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zdrxb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
enson0129 发表于 2015-12-19 09:14
看了新闻了 这家买了30多年的房屋保险没有用过 最后两个月的时候因为要买房子 所以取消了。现在是没有保险 ...

谁倒霉呢,是卖家吗?

发表于 2015-12-19 09:59 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2015-12-17 10:22
结构没事的话,花不了很多钱

这个事情教育我们千万别以为房屋保险不需要买。 ...

对。
我问了几个了解那一带情况的澳洲人,说那里以前居民很多是穷人,连保险都买不起,不知道这家人有没有买保险?

发表于 2015-12-19 10:23 |显示全部楼层
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cjc 发表于 2015-12-18 13:09
我也看过南区海边的房子,那边炼油厂还有海水净化厂。我家里两个医生都不让我买,说那边的全用海水净化水 ...

建海水淡化厂是近十年的事情,之前那边的饮用水从哪儿来?
还是找找那个图仔细看看。
别君去兮何时还,白鹿已老青崖间。。。
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发表于 2015-12-19 10:24 |显示全部楼层
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Acu 发表于 2015-12-19 09:59
对。
我问了几个了解那一带情况的澳洲人,说那里以前居民很多是穷人,连保险都买不起,不知道这家人有没 ...

原文提到了保险但不知是否有效。
别君去兮何时还,白鹿已老青崖间。。。

发表于 2015-12-19 10:26 |显示全部楼层
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enson0129 发表于 2015-12-19 09:14
看了新闻了 这家买了30多年的房屋保险没有用过 最后两个月的时候因为要买房子 所以取消了。现在是没有保险 ...

这下惨了,天有不测风云,人有旦夕祸福。
别君去兮何时还,白鹿已老青崖间。。。

发表于 2015-12-19 10:29 |显示全部楼层
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ItsThere 发表于 2015-12-19 10:24
原文提到了保险但不知是否有效。

好像上面有个同学说,卖家买了30几年的保险,不过最近取消了。。。

退役斑竹

发表于 2015-12-19 10:31 来自手机 |显示全部楼层
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Acu 发表于 2015-12-19 09:59
对。
我问了几个了解那一带情况的澳洲人,说那里以前居民很多是穷人,连保险都买不起,不知道这家人有没 ...

没买就估计要几万了

发表于 2015-12-19 10:36 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2015-12-19 10:31
没买就估计要几万了

不过如果他是30几年前买的房子,那一带估计可能就是十几万买的,现在可能都翻了10倍,也没关系了。。。
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发表于 2015-12-19 10:37 |显示全部楼层
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发表于 2015-12-19 11:04 |显示全部楼层
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那么到底是谁的责任呢?如果买家买了保险是不是可以用? 如果买家没买呢?这个维修的责任算谁的?
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发表于 2015-12-19 11:08 来自手机 |显示全部楼层
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ItsThere 发表于 2015-12-19 10:23
建海水淡化厂是近十年的事情,之前那边的饮用水从哪儿来?
还是找找那个图仔细看看。
...

呵呵,过去全悉尼都用蓝山大水缸的水,报纸上每周还有水位的高低图,跟天气预报一起,就是最近十年医生才说不让我们买海水区的房子啊。过去全悉尼没区别,只要避开核废料污染就行。现在还得避开整个南区。
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发表于 2015-12-19 11:16 |显示全部楼层
此文章由 lemontreehua 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lemontreehua 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
幸还是不幸?

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