[修房建房] 问一个slab 下面污水管的问题 [复制链接]

发表于 2016-11-4 23:19 |显示全部楼层

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louiz 发表于 2016-11-4 07:51
侯来怎么样了啊?

builder回复说这个情况也是很常见的，会采取行规处理

gshornsby

皮靴族

发表于 2016-11-4 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gshornsby 于 2016-11-4 23:44 编辑

shawn-oz 发表于 2016-10-21 20:37
楼主的管道埋得也太浅了，基本没开挖就埋上了，而且与footing的beam平行，这是伤害footing承重能力的
下面 ...

楼主说他这是waffle slab，那么beam 就是是做在平地上的。管道稍微埋一点，地面做平，上面摆上waffle pad, 和 reinforce，还算可以。对slab 的结构没有任何影响。

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-11-5 08:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 shawn-oz 于 2016-11-5 08:40 编辑

gshornsby 发表于 2016-11-4 23:43
楼主说他这是waffle slab，那么beam 就是是做在平地上的。管道稍微埋一点，地面做平，上面摆上waffle pad ...

这种说法是不对的，我给楼主发的有关法规有明确规定，管道与footing冲突时，管道应该以大于45度的相交角穿过footing，以最大限度减轻对footing承载力的影响。而builder将管道在beam中平行摆放的做法肯定是不妥的，这也为今后管道检修留下另一很大隐患（main drain location misleading）。这事我估计得咨询独立的结构工程师

nathanmm

布鞋族

发表于 2016-11-5 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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我设计过一个很大的apartment楼，在地下3层停车场的drainage管道也是这样穿过最下面的slab进入一个pump station，当时很担心structural engineer不同意，没想到最后让我过了。

所以还是得看structursl engineer的意见。

发表于 2016-11-6 18:02 |显示全部楼层

nathanmm 发表于 2016-11-5 21:59
我设计过一个很大的apartment楼，在地下3层停车场的drainage管道也是这样穿过最下面的slab进入一个pump sta ...

builder 说会让engineer review的，但是造房子的话这方面也只能听builder的，个人来说还是缺乏专业知识来判断

jayxin

发表于 2016-11-6 21:47 |显示全部楼层

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都是有检查员通过才可以的，楼主操的心太多了

发表于 2017-10-25 13:43 |显示全部楼层

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zhangzhuolin01 发表于 2016-11-6 18:02
builder 说会让engineer review的，但是造房子的话这方面也只能听builder的，个人来说还是缺乏专业知识来 ...

请问楼主Arden Homes会提供工程图纸给我们吗？比如下水道管道的位置图等等，便于日后维修用。我也正在找Arden homes建房，下个月要开工了。请问楼主的房子建好了吗？和Arden homes体验好不好啊？

发表于 2017-10-25 13:51 |显示全部楼层

xiaoniao818 发表于 2017-10-25 13:43
请问楼主Arden Homes会提供工程图纸给我们吗？比如下水道管道的位置图等等，便于日后维修用。我也正在找A ...

工程图纸会有的，但是上面没有下水道位置的，这些都是管工自己挖自己埋的，估计也不会有图纸。Arden还可以不过也有人说现在生意好了，服务就不及以前了

发表于 2017-10-25 14:15 |显示全部楼层

目前接触下半年下来，感觉工作人员在前期沟通都还是不错，就是不知道具体施工起来会怎么样了。楼主你去年的房子，从正式动工开始到最后交房，一共工期几个月啊？

发表于 2017-10-25 15:33 |显示全部楼层

xiaoniao818 发表于 2017-10-25 14:15
目前接触下半年下来，感觉工作人员在前期沟通都还是不错，就是不知道具体施工起来会怎么样了。楼主你去年的 ...

施工都是外包出去给contractor干的，要看你的项目经理怎么样了。我是十个月的时候交房的

发表于 2017-10-25 15:37 |显示全部楼层

10个月sounds reasonable~~每个验收交钱的阶段，你有没有另雇一个private inspector去帮你看呀？

发表于 2017-10-25 16:06 |显示全部楼层

xiaoniao818 发表于 2017-10-25 15:37
10个月sounds reasonable~~每个验收交钱的阶段，你有没有另雇一个private inspector去帮你看呀？ ...

有

发表于 2017-10-25 16:48 |显示全部楼层

zhangzhuolin01 发表于 2017-10-25 16:06
有

恭喜楼主啊！完成一件大事。感觉验收质量都OK吗？不知道用的油漆好不好，味道重不重，好担心新房子装修的味道会太重。。

pengyanghanyu