[其他讨论] chatswood楼花一房100万有必要买吗？ [复制链接]

发表于 2016-11-18 12:12 |显示全部楼层

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CutyD. 发表于 2016-11-18 02:58
那个盘现在这么贵了吗，1房100万？
我自己的楼花想转让，一样面积的1房带车位，离Chatswood chase 1.4km, ...

告诉详细地理位置，一房带车位80万不到，在chatswood中心能买到的话还想什么呢

CutyD.

光脚族

发表于 2016-11-18 14:26 |显示全部楼层

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Cooogeee 发表于 2016-11-18 09:25
离chase1.4km那到willoughby了吧

嗯.就是Willoughby girl high那

CutyD.

光脚族

发表于 2016-11-18 14:28 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2016-11-18 12:12
告诉详细地理位置，一房带车位80万不到，在chatswood中心能买到的话还想什么呢 ...

也不算Chatswood中心啦，就在Willoughby girl high school正对面

crane15

发表于 2016-11-18 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2016-11-18 11:02
真不是来跟你吵架的，不过你拿悉尼最黄金的地段跟上海的均价比，肯定不公平。上海现在陆家嘴一套公寓房3 ...

不跟你吵架。你知道赌王这个顶层公寓楼花要卖多少钱吗？1亿澳币！2亿人民币也拿出来说。而且还是上海最好的位置。上海要跟悉尼比，就得比楼花或者新建楼盘，上海人多市区大，但真正意义的悉尼市区就是2000和2001邮编的区域，你好好查一下价格。不要以为周末报的悉尼拍卖率就是悉尼市区，那是大悉尼，包括745这些离市区差不多10公里的郊区。北悉尼也属于郊区，point piper也是郊区，麻烦你找一下上海房价能匹配的郊区。。如果你是国内呆的，不懂不要紧，以后就知道了。年轻人谦虚点不是坏事。

大头爸爸

发表于 2016-11-18 18:23 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2016-11-18 17:59
不跟你吵架。你知道赌王这个顶层公寓楼花要卖多少钱吗？1亿澳币！2亿人民币也拿出来说。而且还是上海最好 ...

昨天2700万就创纪录了，今天冒出一个1亿的，真是吓死宝宝了。上海如果以外滩为中心，陆家嘴，黄浦区，静安区哪个便宜了？杨浦区够远了吧？都要出市区了吧？现在均价是多少。你用公里数算，这怎么算得了？悉尼多大面积，上海才多大面积？

crane15

发表于 2016-11-18 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2016-11-18 18:23
昨天2700万就创纪录了，今天冒出一个1亿的，真是吓死宝宝了。上海如果以外滩为中心，陆家嘴，黄浦区，静 ...

真不想跟你浪费时间，只跟你讲一个，wolseley st, point piper 位居世界最贵街道前十，那条街公寓不多，但是连很多上海市区房都比不上的。要知道，悉尼有些郊区甚至比市区还贵，你还要跟我讲上海郊区，真让我醉了。那个1亿楼花在卖，还没有成交，估计也快了。看在你对悉尼人生地不熟的份上就不跟你计较了。

路天涯

发表于 2016-11-18 19:10 |显示全部楼层

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至少半年以前，火车站楼上的一房就拍卖了95W左右，面积应该大一些。745的好的大三房都有三百万的，一房100w可以理解。想在745买个大房子，越来越难了。

爱摇滚的大象

发表于 2016-11-18 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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路天涯发表于 2016-11-18 19:10
至少半年以前，火车站楼上的一房就拍卖了95W左右，面积应该大一些。745的好的大三房都有三百万的，一房100w ...

Chatswood几乎已经没有土地开发了。供应有限，需求旺盛，不贵才怪。

squareliang

皮靴族

发表于 2016-11-18 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2016-11-16 22:02
https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-chatswood-121874118

加20万买这个，三房， ...

这个房子对面33-35 Devonshire St的三房早就卖1.9-2.2m，这个不好比

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2016-11-18 20:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 LoveMyHome96 于 2016-11-18 20:25 编辑

squareliang 发表于 2016-11-18 19:31
这个房子对面33-35 Devonshire St的三房早就卖1.9-2.2m，这个不好比

有链接吗：什么时候卖出去的。我说的这个像是个大便宜， realestate。com 上查了一下，去年底到今年初， chatswood东面有不少很好的旧大三房，价格也不错，今年下半年就再没出现了。

我觉得1.2m 半旧大三房总比1m一房性价比高吧。

大头爸爸

发表于 2016-11-18 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2016-11-18 18:55
真不想跟你浪费时间，只跟你讲一个，wolseley st, point piper 位居世界最贵街道前十，那条街公寓不多， ...

没卖掉的算什么？我还说我家的公寓值10亿呢！有人要嘛?拿House跟人家公寓比什么，上海紫园10几年前就有1个亿的别墅了，现在10亿的都有，而且还是在郊区呢，你Point Piper比得了？

Bailey

发表于 2016-11-19 23:37 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2016-11-16 21:25
我朋友北悉尼1房加超大study可住人，skye的新房，630租不出去啊。。。。。。三年前74万买的。
chatswood好 ...

带车库吗？

crane15

发表于 2016-11-20 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2016-11-18 22:27
没卖掉的算什么？我还说我家的公寓值10亿呢！有人要嘛?拿House跟人家公寓比什么，上海紫园10几年前就有1 ...

最后一次回复你，我在前贴已经说了，那个街道公寓不多，但是价格不输市区，从来没有用house跟公寓比。然后看看已经成交的这个2700万公寓，每平米9万6澳币，按汇率5算，人民币48万一平米，你那个2亿的公寓多少一平米来着？哦，30万出头？好像已经是上海的最高记录了吧，别再丢人现眼的啦。真的是小赤佬一个。

mr_founder

发表于 2016-11-20 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人的世界

fengdu08

发表于 2016-11-20 15:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 fengdu08 于 2016-11-20 15:40 编辑

Bailey 发表于 2016-11-19 23:37
带车库吗？

租这种房子的人也不需要车位吧；
比如很多住惯city/newtown的年轻人就不用车库的。

fengdu08

发表于 2016-11-20 15:42 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2016-11-16 17:22
1房100万，没搞错吗？去年一期开卖的时候，一房带车库的80万啊！算然很方便，楼下20多个商店，但是感 ...

去年论坛上有人说过，说是80万但是买不到

会水的兔子