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楼主:清咖一杯

[其他信息] 今日拍卖结果：悉尼62%，墨尔本72% [复制链接]

investment2012

银靴族

发表于 2017-11-18 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼三个星期前调整后的清空率都在60%以下

Dcf

木屐族

发表于 2017-11-18 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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说句实话，chatswood 离车站近些condition好些的一、两卧公寓还是卖得出价的，当然是合理的价。但有些离车站近的太破旧的老公寓挂了很久卖不出。

hellobottle

银靴族

发表于 2017-11-18 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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Bramasole 发表于 2017-11-18 19:39
45度，别说车了，人走的上去么

45就算SUV 也没几辆上的去啊……

大韦

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禁止发言

发表于 2017-11-18 21:06 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-11-18 19:49
333/823=40.46%
717/1407=50.96%

数据砖家

签名被屏蔽

Bramasole

金靴族

发表于 2017-11-18 21:06 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-11-18 21:00
45就算SUV 也没几辆上的去啊……

应该说是能上30度坡的车都没几辆，上45度，坦克都不一定行。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-11-18 21:08 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-11-18 21:00
45就算SUV 也没几辆上的去啊……

印象中30°的坡就很多车上不去

hellobottle

银靴族

发表于 2017-11-18 21:13 来自手机 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:09
你别和我扯，谁不知道现在公寓是有价无市。

乱说实话记得穿防弹衣

sun2012

银靴族

发表于 2017-11-18 21:14 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2017-11-18 21:08
印象中30°的坡就很多车上不去

上30度坡，坦克应该能行

hellobottle

银靴族

发表于 2017-11-18 21:14 来自手机 |显示全部楼层

Bramasole 发表于 2017-11-18 21:06
应该说是能上30度坡的车都没几辆，上45度，坦克都不一定行。

上次看测评大G 途锐可上45

luhui1976

银靴族

发表于 2017-11-18 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:23
我估计前些年有钱没钱都跑去炒chatswood 了，可怜chatswood 一世英名。

看把你兴奋的,估计再减四十万你也不会买

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-18 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-11-18 21:06
数据砖家

谢谢

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-18 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:16
那谁知道？反正给我1.42m. 我肯定选这1000平米的。

这种情况一般是某位被洗脑的年轻销售牺牲了自己一生的幸福给公司背锅了。这是一种什么精神？

shawn-oz

金靴族

发表于 2017-11-18 21:40 |显示全部楼层

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难以相信的价格

sm375

银靴族

发表于 2017-11-18 21:43 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2017-11-18 19:37
那条路我去过，45度大斜坡，在地图上看，18号是低的那一面，房子整个在路面以下，后面全是bush, 房子必须 ...

如果有45度的斜坡那每天回家进门都需要绳索。。。

zch021

木屐族

发表于 2017-11-18 21:54 |显示全部楼层

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我记得这种贴一定要加一句“房价要涨”

samuel666888

皮靴族

发表于 2017-11-18 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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要涨

Dcf

木屐族

发表于 2017-11-18 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-11-18 21:43
如果有45度的斜坡那每天回家进门都需要绳索。。。

哈哈。太平洋路以西的大斜坡我走过一次，大夏天烈日下，十分钟走得我怀疑人生

lll2008

铜靴族

发表于 2017-11-18 22:05 |显示全部楼层

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xiejiannan

金靴族

发表于 2017-11-18 22:08 |显示全部楼层

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jiajialing

银靴族

发表于 2017-11-18 23:09 |显示全部楼层

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yinwei 发表于 2017-11-18 19:18
看到18 Ivy St, Chatswood NSW 2067 1000平的地才140多，感觉热抢大地破屋的时代过了 ...

这个有点夸张了。是不是那1000平米的地都是不可利用的？

yinwei

皮靴族

发表于 2017-11-18 23:13 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2017-11-18 23:09
这个有点夸张了。是不是那1000平米的地都是不可利用的？

我没去实地看过不好说，不过去过的足迹网友说那个地势确实是很大问题，估计要花不少钱来整改

Icylemon

铜靴族

发表于 2017-11-18 23:24 |显示全部楼层

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看到今天的拍卖结果后，我也对18 Ivy Street这个房子深感震惊，于是吃完晚饭走路去现场考察了一回。

首先是位置，这个位于太平洋路西，距离火车站1.3KM，需步行20分钟左右，Ivy Street是个大斜坡，要走上去真是蛮酸爽的。18号门牌不错，在下坡接近最低点，同时也是路的低的那一边，真的是整个房子都在路面以下，看了一下旁边的几间房，感觉低于路面不止是一层，是两至三层的落差。

记得两年前这条路上出过一套房子，是DA已经Approve了的，当时挂了很久也没卖出去，我倒觉得今天这一套第一次拍卖就卖出去了有点出乎意外。这价格这样看其实不低，想想这种房子必须全部推倒重建，而且必须得建两层以上（可能还得架空一层），建造成本肯定很高。