收到council的信，想收购我的投资房,寻找相关政策2021-3-19更新

woshixinren

xiaofan88

Delphi 发表于 2018-5-17 23:15
你胡说，民主自由的澳洲政府怎么会耍流氓呢？只有万恶的极权共匪才会这样 ...

我之前也是这么觉得   澳洲是明主的  被现实活生生的大脸   没有发生在自己身上的人  不会体会  澳洲的流氓行为

xiaofan88

ymf9901071 发表于 2018-5-18 00:53
收购是什么原因呢

收购的原因  政府要做路  

xiaofan88

such888 发表于 2018-5-18 07:44
市价一百万的房子，政府只出70万，楼上同胞就被强卖了:)。
有人信吗？我肯定不信的 ...

你不信  等你被强制收购的时候 你就老实了  澳洲可不是表面 看起来明主的  流氓起来  更流氓  只有切身体会的人才会知道我说的是事实

xiaofan88

s970022 发表于 2018-5-18 09:39
如果是政府收地，肯定是compulsory acquisition under Section 177 of Roads Act 1993.
哪个council？别抗 ...

我之前  买的时候就是特别注意这一项的   我的房子合同没有这项  但是 还是被政府强制 收购    没用的 只要政府想收  就收的 你告倒政府的几率只有1%的    除非闹的很大   又几百人抗议 才会成功   个体户  只能被干

hellobottle

跟中国一样 政府拆迁 就一封信

luftcao

天哪。长知识了！

satellite2019

强制收购

peggy2015

那如果买了地之后盖了豪宅，那不得亏死

ymf9901071

不是说国外有很多钉子户吗，铁路机场都得绕着走

子午

关注

oppstuu

tommy9331 发表于 2018-5-18 09:42
我记得小时候的政治课本上写着

资本主义人民生活在水生火热之中。

错了吧 这儿医院看病根本也不用钱 只要有Medicare card 除非你是海外人 都是先看病的 我说公立医院
中国才是先交钱后看病的

oppstuu

cangaru 发表于 2018-5-18 11:41
我原以为澳洲的私人财产是神圣不可侵犯的

如果就是不搬，当钉子户，在澳洲会怎样？ ...

在澳洲估计政府可以说 大家互相请律师 然后我们老百姓就哭了
在中国 只要不怕死 钉子户都是发大财的

ninacai

楼主梦醒了吗？

opptus

资本主义跑马圈地.................

babymonkey

cangaru 发表于 2018-5-18 11:41
我原以为澳洲的私人财产是神圣不可侵犯的

如果就是不搬，当钉子户，在澳洲会怎样？ ...

贼进了你家，你把他打伤搞不好一起进局子，这个就是澳洲的私人财产神圣不可侵犯

ARACT

也有政府强制收购了土地，但是政府换届了。
钱已经给了卖家，但是开发被搁置了。结果卖家拿了钱，可以不搬走，继续在里面住，也可以出租，直到政府通知他们搬走，他们才需要搬走。
已经过去20年了，至今未开发。卖家不用交水钱，council rate。房子卖了，但是还照常白住20年，赚发了。
这是Sydney train 干的事儿。

ARACT

ymf9901071 发表于 2018-5-18 17:49
不是说国外有很多钉子户吗，铁路机场都得绕着走

澳洲不是的。

澳洲法律改了多次，如果以修路的名义，强拆是拦不住的

爱疯

如果政府强征华人产权的房子，我想会有不少外族人叫好。
怎么总有一些人幸灾乐祸，然道是会华语的外族人？
马来西亚华人和印尼华人对政府的不公平对待已经是深有体会。

ljr668

两天没来，没想到这么多回复，可惜我想找的东西还是没有。
问过律师和中介，律师的说法是如果不同意政府的估价，可以自己找估价师，乐观估计拿到稍高于市价。
中介的说法，很少见到人在政府收购中占到便宜，不吃亏就不错了。
但是所有人都拿不出条文来。。。。。。
为什么呢？

sm375

逆风而上 发表于 2018-5-18 11:51
值得一看。BASED ON REAL STORY

如果不是天上掉了个天神 来可怜下面的主人公。。。一般老百姓 就等着被 ...

那我就给lz推荐看个科幻的： 银河系漫游指南。。。

magictime

fuyingjia

长见识了

novogaga

tommy9331 发表于 2018-5-18 11:46
你都水晶靴族了，灌水这么多年了，怎么连这点逻辑都没有呢？
没有人说过吗？

你这共匪真是太可怕了！

cangaru

babymonkey 发表于 2018-5-19 13:15
贼进了你家，你把他打伤搞不好一起进局子，这个就是澳洲的私人财产神圣不可侵犯 ...

法律上有一条叫防卫过当，这就适用于你举的例子

睡前一块巧克力

oppstuu 发表于 2018-5-18 17:55
错了吧 这儿医院看病根本也不用钱 只要有Medicare card 除非你是海外人 都是先看病的 我说公立医院
中国 ...

现在国内多数情况下急诊抢救都是医院先行垫付的。

oppstuu

睡前一块巧克力 发表于 2018-5-21 12:42
现在国内多数情况下急诊抢救都是医院先行垫付的。

是的 急诊是 现在改变很多了 不是急诊就得先交钱

Greenhorse

ljr668 发表于 2018-5-20 18:22
两天没来，没想到这么多回复，可惜我想找的东西还是没有。
问过律师和中介，律师的说法是如果不同意政府的 ...

我所了解到的朋友家的实例比第三方评估机构的市场价高20%，当然朋友觉得高了20%才是市场价。卖家的心态永远觉得亏。

炅龙

xiaofan88 发表于 2018-5-17 22:52
我就是被政府 狠狠的耍流氓  强制收购     市场价能值100W     被政府出价 70W  说你要卖就卖 不卖 出来跟 ...

你看过地契没有？澳洲买的地只有使用权，地是英女皇的。

炅龙

zbpanda 发表于 2018-5-18 11:14
不要怕，如果你的成本比政府收购价格高，他们会按照你的成本来付钱或者交换的。不会让你有金钱损失。你买房 ...

成本不是真实价值哦，尤其如果买了许多年的。早升值许多了。对面R4 zoning, 按那边估值还差不多。