如果买个破房子，自己装修，需要花费多少钱呢

尹小雅

Eric88 发表于 2020-8-27 22:33
能具体讲讲吗？多谢！

你想了解啥？

ddddc

holdon 发表于 2020-8-26 23:30
在悉尼，麻烦您给我一下装修师傅的联系方式吧。

我发不出信息给你，你的账号设置只接受好友的信息 : )

ddddc

mmmmmm 发表于 2020-8-27 15:58
能私信一个师傅联系方式吗？谢谢

请查收信息 : )

ddddc

Eric88 发表于 2020-8-27 22:31
谢谢分享,可否短一下师傅的信息呢?

联系方式已发送

Eric88

ddddc 发表于 2020-8-27 23:54
联系方式已发送

多谢！

menzhu

能分享下装修师傅吗？谢谢分享

上书房行走

三万左右应该可以。

kidcx

20万。十来万不够的。装了你就知道了

kidcx

20万。十来万不够的。装了你就知道了

Joannnnna

整房装修的问题最好找个靠谱的公司整体请人现场看一下报个价，我在墨尔本之前找了个装修公司，价格合适，工期也挺准，你可以打电话去问一下，叫Metomego，电话是：9558 8977

腾腾

尹小雅 发表于 2020-8-27 16:15
我刚装修完，没动结构但是房子里面全翻新了，换地砖，地板，墙壁，厨房，卫浴，人工4万，买东西花了差不多2 ...

可以推荐你的装修师傅吗？

尹小雅

腾腾 发表于 2020-8-28 14:23
可以推荐你的装修师傅吗？

没办法推荐，他不做装修的只起新房

holdon

ddddc 发表于 2020-8-27 23:52
我发不出信息给你，你的账号设置只接受好友的信息 : )

设置已更改 麻烦回复一下 谢谢

tracker

xhxj 发表于 2019-6-19 11:46
大家觉得推倒重建，单层的，30万就能搞定吗？要是那样的话真不如重建了，不过重建真是劳心劳力的事情啊 ...

30万重建的那种质量楼主能住得安心吗？

老房子结构没问题还是装修一下吧

四两VS千斤

tracker 发表于 2020-8-30 07:58
30万重建的那种质量楼主能住得安心吗？

老房子结构没问题还是装修一下吧 ...

单层的问题不大吧。。。再加几万块。那些VOLUME BUILDER就这个价格啊。。那新开发的区是不是不敢住了。。。

ddddc

holdon 发表于 2020-8-29 18:35
设置已更改 麻烦回复一下 谢谢

我刚试了一下，还是不行...

eguan88

懂行不懂行，懂DIY不懂DIY差别巨大

lioue

ddddc 发表于 2020-6-8 00:23
没关系，互相分享信息互相帮忙而已。

（1） 房屋内墙是否可以拆？

谢谢，能否发给我您的装修师傅的联系方式

SMWYE

8gua 发表于 2019-6-18 17:59
够。
装修无止境，等你捯饬完了就发现老房子的结构和设计太差了，还是要换房。 ...

同意，回头卖的时候，买家一看你家格局，就知道是旧房改造了，这是一方面。

二方面，花费20万装修，万一老房子结构出问题了，就亏大了……

reno1357

分享一下自己装修的价格：
3房老house
重新装修2个卫生间，里面全部拆除，修改了一堵小墙。
书房剥除墙纸，重新刷漆
更换所有旧木头的玻璃门窗，换成铝合金laminate glass，多加了一个sliding door
窗户architrave换新，用的tas oak，刷清漆
全部区域拆除地毯，重新铺laminate地板
重做了部分skirting
加装了2个wall split三菱空调，3.5kw
拆除旧的小空调和小暖气，补墙洞
还有一些小修补，租temporary toilet，skip bin等等

自己找trade，自己监工，花了5万

eguan88

20万如果再加点可以推掉弄个新房。

whitechocolate

ddddc 发表于 2020-8-30 17:24
我刚试了一下，还是不行...

能否麻烦发一个装修师傅的联系方式谢谢

ddddc

lioue 发表于 2020-9-4 14:13
谢谢，能否发给我您的装修师傅的联系方式

已发送，请查看消息

ddddc

whitechocolate 发表于 2020-9-4 17:30
能否麻烦发一个装修师傅的联系方式谢谢

已发送，请查看消息

Rita9277

建议楼主对这个预算保持谨慎，足迹大神们说的三万也好五万也好，你真正做起来不一定就够了，房子跟房子状况大大不同的，我见过有人翻新花了小20万。而且老房子的问题在于往往比较小，有的八百多平米土地上放一个小小三房，你即使花了10万弄得漂漂亮亮了，也改变不了他是个三房，建议入手这样的house要谨慎，毕竟在悉尼这种地方大家谈论起house基本都是要求四房往上，三房不仅影响自己居住，将来出手也是个问题，相当于直接排除了家里有三个孩子或者和老人同住的买家，除非心里已经做好推倒重建的准备，如果要推倒重建，那么你的budget就要相应改变，变成此次购房款+推倒重建款（大几十万）。望三思。

summerberry

贵有贵的做法，便宜有便宜的做法。

反正不要用三五万的质量去和十万的比，外行人看觉得都差不多，内行人一看就知道了，光说玻璃吧，超白玻璃肯定贵价，但一般人不知道也区分不出来。

爱天蝎的巨蟹

装修这事真没法说，材料以及builder报价与否都有关系。肯定要记住自己不懂找builder，builder百分百中间要赚大钱

qiaolinmomo

ddddc 发表于 2020-8-27 23:54
联系方式已发送

求装修师傅联系方式！感谢！

彩虹满天63

20万不算少了 不过建议找个靠谱的builder做个quote
基本上厨房大概2-3万，不过低配不管是bunnings还是宜家买都能够更便宜
卫生间1w一个，同上如果想要省钱也有不少办法
不过装修这个东西也都是一分钱一分货

ddddc

Rita9277 发表于 2020-9-4 22:11
建议楼主对这个预算保持谨慎，足迹大神们说的三万也好五万也好，你真正做起来不一定就够了，房子跟房子状况 ...

这个意见很中肯。装修的费用真的跟房屋大小，原来的条件和物料直接关联。老式的房子在设计上是跟现在的审美和习惯或多或少有着区别。有些老房子刷个油漆换个地板就可以接受了，有些老房子还不如推倒重建。在做购买或者装修决定前真的要三思，要考虑房屋的情况，自己的经济能力，自己的家庭，也要考虑未来的接盘侠。更重要的，是调整好自己的期待值。装修是点到即止，不要随便扩大范围。很多人本来想装修洗手间，结果变了全屋装修。全屋装修的过程中又随意升级物料，改动设计和延长工期，之后又顺带更换全屋电器家具。几个回合下来，本来五万可以解决的问题最后十五万都打不住。无论做什么事情，不能头脑发热乱做决定。

至于人多家庭买大地破房，不差钱当然重建最好。个人觉得预算紧张也有预算紧张的做法。预算紧张的小伙伴可以考虑同时装修破小房和建造Granny Flat。这个做法可以把整个升级预算控制在20-30万，比起推倒重建轻松省下几十万。父母搬到GF，自己一家可以住在前面的三房，凑合一下也不错了。个人的理解是跟父母同住，这种分开的结构比四房两卫然后所有人同住更实在幸福感更高。隔代人相处是相见好，同住难。近距离又不在同一屋檐下是最好的。

对于三个小孩以上再加上父母的家庭，我也觉得直接买四房五房比较实在。