[地区选择] 大漏来了：17 Sophia Cres, North Rocks 201万 [复制链接]

发表于 2022-5-8 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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这都是些沉不住气的业主在跌价卖。
其实看看历史交易记录，
从2003--2012，山区很多房子也没有涨多少的，
但是后来就等来了腾飞期啊。

可是很多人都不想熬这段漫长的不涨期，
他们一算持有成本，不涨就是在亏钱，
就果断抛售了。

viva2006

发表于 2022-5-8 09:49 |显示全部楼层

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这个价格真便宜，恭喜买家

Norrial

布鞋族

发表于 2022-5-8 10:20 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-5-8 08:58
大路房啊

13 Savoy Court, 3对面的房子几个月前卖了237，位置3更好，地3更好，房子差不多状况，13游泳池装修了一下，其它都是3更好，差了50万，几个月的时间

zu365

发表于 2022-5-8 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-5-8 10:20
13 Savoy Court, 3对面的房子几个月前卖了237，位置3更好，地3更好，房子差不多状况，13游泳池装修了一下 ...

我看着13更好：
13建筑面积更大，多一个卧室且在一楼，厨房也更宽敞和新。后院很敞亮，landscape做得美观又实用。
3的地面积大，但是因为在转角，地都在前院，没有实用价值。后院很闭塞，都没有能反应后院整体布局的照片。

zu365

发表于 2022-5-8 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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一司机发表于 2022-5-8 06:39
同感，除了发朋友圈挺牛外住起来应该不怎么样。傻大傻大看不见什么窗户，压抑 ...

傻大这个词，用的好~

mwmw

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发表于 2022-5-8 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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看回复如果这房子卖1m肯定也有一些人蹦出来说没跌，就值这么多

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-5-8 11:30 |显示全部楼层

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我羡慕的冒泡泡，不过，假如是我住了一年之后，这院子就没眼看了。。。。。。这些草草们，可不是一般人能打理好的

sky00100

发表于 2022-5-8 12:31 |显示全部楼层

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这房子太值了, 重盖也不止这个价

NZAUS

银靴族

发表于 2022-5-8 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2022-5-7 23:44
King这每年4万的学费和附近房价真不匹配啊

Kings对面oatlands很多400-500万以上豪宅

只打内线

发表于 2022-5-8 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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明年，说不定这价格还是山顶

szjane8

发表于 2022-5-8 14:10 |显示全部楼层

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大坡地下大雨很麻烦。对House而言，Land地势非常非常重要，住进去之后就知道了。
如果这是个大平地，价格远远要超出这个。贵有贵的道理，贱有贱的原因。North rocks不同地段相差很大，一定要买好的地段。

au31415

发表于 2022-5-8 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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主要是山区在售房太多了，
非要赶着现在卖的话，就只有降价

我要买三套房

发表于 2022-5-8 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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我曾经就在这家隔壁，房东是韩国人一直打理花花草草很好，这也算这一片的地标建筑，最少可以280万，我只想说一句你不愿意听也没办法的实话：你家房子也跌了！

红红dance舞鞋

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发表于 2022-5-8 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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这房子里面和外面就像两个世界。咋那么旧啊而且土气的颜色暗沉，实在看着倒胃口，白瞎了那份好皮囊。

jodyj

发表于 2022-5-8 17:05 |显示全部楼层

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楼主以后别发这样的白菜帖子了，好不好。

明明不需要了，可是看到这样的房子，还是动了东进淘一套的念头。

看你这样的帖子不省钱啊。说一下，这房子太美了。很多人不懂得欣赏。跟风违法是。

merlot14

发表于 2022-5-8 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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Domain 上写2021年卖过一次多少钱卖的去年？

bronteluck2014

发表于 2022-5-8 18:28 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-5-8 16:40
主要是山区在售房太多了，
非要赶着现在卖的话，就只有降价

这房不属于hills council

wjoptical

发表于 2022-5-8 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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我要买三套房发表于 2022-5-8 16:48
我曾经就在这家隔壁，房东是韩国人一直打理花花草草很好，这也算这一片的地标建筑，最少可以280万，我只想 ...

楼主贴的这套房吗，房东是越南人。韩国人有这么差的装修品味，可能吗

au31415

发表于 2022-5-8 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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bronteluck2014 发表于 2022-5-8 18:28
这房不属于hills council

thehills.nsw.gov.au
Maps and boundaries显示的North rocks属于the hills shire啊

图图哥

布鞋族

发表于 2022-5-8 18:48 |显示全部楼层

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2M以上不算漏，让子弹再飞一会

yefengxiao007

草鞋族

发表于 2022-5-8 19:08 |显示全部楼层

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应该有什么特殊的原因...吧

auseeker

发表于 2022-5-8 20:12 |显示全部楼层

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明明是越南人房东

sun2012

银靴族

发表于 2022-5-8 20:18 |显示全部楼层

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房子很大啊

gui1

发表于 2022-5-8 20:48 |显示全部楼层

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横看竖看都是漏

Falye

发表于 2022-5-8 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子不是还在for sale吗楼主怎么知道成交价的

小异异

发表于 2022-5-8 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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不贵..

ArmFeel

发表于 2022-5-8 22:25 |显示全部楼层

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从航拍照片看左边的房子一角正正怼着这房子的心脏位置啊

Juliazx