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楼主:小汤圆爸爸

[地区选择] 讨论下为什么选山区?求大家指点,不要拉踩 [复制链接]

发表于 2023-3-31 13:00 |显示全部楼层
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我当时也是南区和山区之间在选,刚好工作换到了北边就选了山区,住下来感觉还可以,治安环境什么的都挺好的
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发表于 2023-3-31 13:27 |显示全部楼层
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南区没住过,山区住过10几年确实还挺喜欢的,房子的涨幅也都挺不错的,没法要求更多了

发表于 2023-3-31 13:47 |显示全部楼层
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预算下最好的选择。交通方便,购物方便,学校整体还可以。

发表于 2023-3-31 14:08 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2023-3-31 13:27
南区没住过,山区住过10几年确实还挺喜欢的,房子的涨幅也都挺不错的,没法要求更多了 ...

有比较好的公立中学吗?
以有涯随无涯,殆已

发表于 2023-3-31 14:15 来自手机 |显示全部楼层
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potter.leon 发表于 2023-3-31 14:08
有比较好的公立中学吗?

小溪科技中学

发表于 2023-3-31 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2023-3-30 21:26
不建议山区,鸡娃太厉害,楼主以后补习费会很贵的。建议去东区、下北这些地方,听说佛系,娃都很快乐。这些 ...

山区最卷
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发表于 2023-3-31 14:18 来自手机 |显示全部楼层
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cwb1000 发表于 2023-3-30 21:35
怎么个不行法?没人炒呗

我刚来那会,飞机碰上一位中年人。说是刚买了块地造房,问了半天吱吱呜呜 ...

245当年号称宇宙中心怎么没人炒
这个中年人那是赚了不少了

发表于 2023-3-31 14:43 |显示全部楼层
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potter.leon 发表于 2023-3-31 13:08
有比较好的公立中学吗?

Castle Hill High, Cherrybrook Technology好像还都不错的

发表于 2023-3-31 14:50 |显示全部楼层
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本帖最后由 1年又1年 于 2023-3-31 14:52 编辑

200万可以看看2E, st ives, hornsby吧

发表于 2023-3-31 15:25 来自手机 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2023-3-31 08:13
上knox住townhouse会不会被鄙视,听说knox基本上都是家里4m 5mhouse起

所以是“听说”而已…..我知道好些老外都是租房上Knox的,租的也不是什么豪宅,就是普通房子而已。还有住公寓的,照样开开心心上。

发表于 2023-3-31 15:30 来自手机 |显示全部楼层
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买房子,考虑到要住得舒服(所以不能老破小),然后还有社区整体环境,学校等,然后2m的预算(这个最重要因素),一轮排除下来,山区确实是很好的选择。
其实法国森林那一大片可能最近也可以看看,貌似经历上一轮暴涨后,价格回落很多了。那块环境也不错的。
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发表于 2023-3-31 15:37 |显示全部楼层
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Big house, you can build granny flat if parents come over.
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发表于 2023-3-31 15:39 来自手机 |显示全部楼层
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自己喜欢哪里就买哪里,不需要别人认同。楼主发帖讨论已经有拉帮结派的造势之嫌了。

发表于 2023-3-31 15:39 |显示全部楼层
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物美价廉,就是离海边远了点

发表于 2023-3-31 16:12 |显示全部楼层
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想要住大房子,想要环境不错,想要学校不错,但钱只有这么多,山区是唯一选择

发表于 2023-3-31 16:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xinjiegu1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinjiegu1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为什么会有很多人买山区,追捧房价,就是因为大家都觉得这个地方合适啊,适合大部分人吧。
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发表于 2023-3-31 16:22 |显示全部楼层
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alwayseric 发表于 2023-3-31 11:09
看你提到st ive,在你看来这个区怎么样?

是好区,环境很棒,当地居民也相当友好

当年我在那买了房,但由于那时候还不会开车,上班从那里坐公共交通就太不方便,就无奈只好搬走,所以搬走不是区不好

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发表于 2023-3-31 16:28 来自手机 |显示全部楼层
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cynosure 发表于 2023-3-31 16:22
是好区,环境很棒,当地居民也相当友好

当年我在那买了房,但由于那时候还不会开车,上班从那里坐公共交 ...

关键是房子卖了吗?

发表于 2023-3-31 16:29 来自手机 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2023-3-31 12:04
这个我不清楚,但我朋友就是这么送了,还特意买了个BMW x1接送。

X1????

发表于 2023-3-31 16:53 |显示全部楼层
此文章由 ericliu530 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xinjiegu1 发表于 2023-3-31 15:12
为什么会有很多人买山区,追捧房价,就是因为大家都觉得这个地方合适啊,适合大部分人吧。
...

之前山区10年前,刚毕业工作两年, 七八十万符合首次置业。现在刚毕业两三年,能拿出2m置业的不多。 所以大部分穷人都跑大西北大西南了,或者公寓之类的了
LOLOLOL

发表于 2023-3-31 20:50 |显示全部楼层
此文章由 八月晨天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 八月晨天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
alwayseric 发表于 2023-3-31 11:55
难道新移民都那么low吗?太看不起他们了吧。不过内西的房子实在是像你所说的棚户区的感觉。 ...

外面看像棚户,里面装修都是内有乾坤,价值几百万的小房子,你根本就看不出来
不像华人的,驴粪蛋表面光
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发表于 2023-3-31 21:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 WICLO_C 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WICLO_C 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
山区的oc比较多,比较牛

发表于 2023-3-31 22:03 |显示全部楼层
此文章由 yl002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼房价和区域
大体上
东,北,南,西
具体点
上东,下北,内西,RYDE和2E,上北,南,山,parramatta,远西北,西南fairfield等,远西,远西南

为啥买山区?当然是1.5-2m之内最佳选择了。。。排前面的其它地方,一样的房子品质和地,都比山区贵啊。。。

发表于 2023-3-31 22:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 忽然一周 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 忽然一周 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl002 发表于 2023-3-31 22:03
悉尼房价和区域
大体上
东,北,南,西

paramatta为啥排名这么靠后?

发表于 2023-3-31 22:17 |显示全部楼层
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忽然一周 发表于 2023-3-31 22:14
paramatta为啥排名这么靠后?

那你觉得它前面的那些地块,parra可以赢哪个?呵呵

发表于 2023-3-31 22:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天天开心 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天天开心 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
讨论下:我不会选山区。
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发表于 2023-3-31 23:45 来自手机 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2023-3-31 22:03
悉尼房价和区域
大体上
东,北,南,西

ryde 2e很多房子不如山区了

发表于 2023-3-31 23:51 |显示全部楼层
此文章由 耕作 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 耕作 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
山区有点象超市里的HOME BRAND, 朴实无华便宜但质量也不错
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发表于 2023-3-31 23:52 |显示全部楼层
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2M买樱桃沟现在还能买到么?

发表于 2023-4-1 00:05 |显示全部楼层
此文章由 云迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 云迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 云迪 于 2023-4-1 00:09 编辑

既然楼主说了是讨论,就肯定是有不同的声音,不同的看法,而且每个人都不同,每个家庭的情况都不同,所以考虑的区有很大浮动也是可以理解的,我也分享下我的想法。有点长,希望对你有帮助。各位看的,不喜勿喷哈。

我从小地方阴错阳差工作原因搬来悉尼,来的时候是疫情前夕,每天都要去CITY办公室的,同时带着几个小孩子,对通勤的要求非常高。刚开始的时候租在RYDE,EASTWOOD,但是对于我和我的家庭来说觉得EASTWOOD不是很适合,学校对于我来说有点偏大,因为小地方来的,觉得还是相对喜欢小一点点的学校,老师同学都能比较认得上。后来住满了半年多不用交STAMP DUTY SURCHARGE就开始看房,但是考虑到每天通勤的需求和需要照顾孩子们,我选了南区HURSTVILLE下面两站,很近火车站的地方,火车站旁边是学校,我当时其实找房子就是希望可以学校和坐车去CITY的地方是一条线的,我早上可以带着孩子们走过去学校然后我直接上车去上班. 不得不说,HURSTVILLE这条线真的是快,一般都是半小时以内就到CITY了,很方便。当时考虑的很多,都是精确到分钟算这个上下班的时间,因为不光是火车上的时间,还要考虑从家走路到车站,从CITY走路到办公室。当时看房子,就是GOOGLE查早晚通勤时间。住在南区也基本是满足了45分钟门到门,算是我可以接受的时间。住了3年多,确实是很方便,买菜RIVERWOOD, HURSTVILLE都非常多也很有很多很便宜的,而且小吃饭店5公里画圈超级多。周末去ROYAL NATIONAL PARK很方便,我很喜欢那边的FIGURE 8 POOL和海边山崖的徒步。周末也认识了一些很友好的朋邻居,我觉得还是一个很适合家庭的地方,尤其孩子小的时候,周围PLAYGROUND, 公园都很多。

我没有鸡娃,其实很想鸡的,总在鸡娃和躺平中不断摇摆,但是实在是鸡不动,上班家务学校加上各种琐事和自己喜欢做的事情,基本对他们是半放弃状态,老大也毫无悬念的没有考上。他们这个小学有2个还是3个考上了精英。其实如果我当时买南边的房子够大,我肯定也就不考虑搬家了。但是房子确实不够住,地方小,房间不够,刚来买的时候没有考虑周全。现在只能考虑换房子,我就考虑换一个地方,同时也可以调节一下学校。我还蛮喜欢住不同地方感受一下的。然后也有朋友住在西北,就看了PENNANT HILL, THORNLEIGH那边,最后买在WEST PENNANT HILL. 应该不算HILLS COUNCIL,是HORNSBY, 但是也都离得不远。我其实主要几点考虑就是:
1)换一个地方住住,感受一下
2)孩子没有足够钱给他们都上私校,就找一个稍微排名200左右的高中,HURSTVILLE这边的公校高中排名比较靠后,我也没有要求去多好的学校,我自己也不是啥特别厉害的好学校出来的,只要别学坏,以后可以看看喜欢干什么做一个这样的工作,其实就是对他们要求没有那么高,但是也不想太差的公校,感觉大家都说西北那边学校风气好一些,然后看MYSCHOOL和那些排名网站确实都是100-200多的,要好一些。
3)现在不需要每天通勤去办公室,所以稍微远一点是可以接受的,然后花时间多点在路上通勤也可以接受,毕竟不需要每一天去办公室。
4)比较多的华人周围认识人都住在西北或者山区,觉得是不是会朋友方便一些?

但是从买了就一直在GOOGLE上面看,觉得买菜肯定没有现在方便,到CASTLE HILL比较近,5公里出头,NORTHROCKS好像也是5公里左右, CARLINGFORD COURT可能近一点吧。搬过去肯定要适应一下下。而且离机场和海边都远了一些,也肯定要适应一下。 现在还不知道最近的学游泳的地方在哪里。有朋友知道可以介绍一下哈。

说了这么多,希望对你选地区有帮助,其实每个区都有好的地方和不好的地方,我搬了挺多不同的地方,包括国家和城市,没有任何一个地方是完美的。有发光点的同时,别的以前住过的区也有让我很怀念的地方。祝你好运哈。其实2M的预算可以看看PENNANT HILL, THORNLEIGH, NORMANHURST这条线,是有火车的啊,通勤方便,而且离HORNSBY也近,你考虑看看,南区OALTEY这边也不错,主要就是高中排名不是特别好。
还有一个想法,就是把你的需求写出来,必须要满足的,和满足属于加分但不是必须的,然后把预算加进去可以整个看MAP VIEW在DOMAIN这种地方,满足你预算房子多的地区,你在网上再查查这个地区,有没有达到你的要求,尤其是必须满足的要求。加油。

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