[NSW] 现在的悉尼房子中位价，你能买到啥房子？ [复制链接]

发表于 2023-5-19 16:05 |显示全部楼层

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欢迎大家来perth，1.5 mil买豪宅

lehaha88

木屐族

发表于 2023-5-19 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2023-5-19 13:33
怎么买美国好几套？要比就同层次的比，悉尼跟湾区纽约比，湾区百万美元都买不到什么像样的房子，还好几 ...

悉尼跟纽约是同一层次的，你在说笑吗？不过澳洲其它城市可负担性好倒是真的。

dootbear

版主

发表于 2023-5-19 17:11 |显示全部楼层

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lehaha88 发表于 2023-5-19 15:55
悉尼跟纽约是同一层次的，你在说笑吗？不过澳洲其它城市可负担性好倒是真的。 ...

霍巴特的可负担性最好吧？

可以天天晚上，一边吃塔州红龙、三文鱼，一边看南极光哦。

只是冷了一点点。。。

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-5-19 19:25 |显示全部楼层

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ilovmd 发表于 2023-5-19 11:14
可能悉尼唯一一些没有过百万的house就数seven hills那边的一小圈了吧

你真是太搞笑了，2年前100万我想买SEVEN HILLS 432格局的SEMI都找不到合适的。

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-5-19 19:43 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2023-5-19 09:41
哇，大跌眼镜

红版不住悉尼么？这么不了解悉尼的行情。现在只要是个像样的房子，大悉尼地区基本没有1M以下的。

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ilovmd

发表于 2023-5-19 20:00 |显示全部楼层

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TOPHEAD 发表于 2023-5-19 18:25
你真是太搞笑了，2年前100万我想买SEVEN HILLS 432格局的SEMI都找不到合适的。

最近的没有那么高的价格的。
这随便一搜就有一个

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lengyi3211

银靴族

发表于 2023-5-19 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lengyi3211 于 2023-5-19 19:02 编辑

ilovmd 发表于 2023-5-19 19:00
最近的没有那么高的价格的。
这随便一搜就有一个

这是乡下吗？那么远

好像也不是
在Blacktown 旁边

ilovmd

发表于 2023-5-19 20:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovmd 于 2023-5-19 19:15 编辑

TOPHEAD 发表于 2023-5-19 18:25
你真是太搞笑了，2年前100万我想买SEVEN HILLS 432格局的SEMI都找不到合适的。

还有这个是差不多2年半前卖掉的，卖的时候是4年新的

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ilovmd

发表于 2023-5-19 20:05 |显示全部楼层

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lengyi3211 发表于 2023-5-19 19:01
这是乡下吗？那么远

好像也不是

不远呀，离blacktown还有castle hill都差不多10-20几分钟的路

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-5-19 20:21 |显示全部楼层

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ilovmd 发表于 2023-5-19 19:04
还有这个是差不多2年半前卖掉的，卖的时候是4年新的

这个房子结构外观符合要求的。我当时另一个重要条件是走路到TRAIN 车站10分钟内。

2020 跟2021差别相当大。我2021年年初开始找，就发现市场已经开始火热了。

这个房子晚几个月卖，妥妥的上一百万。

w79661

皮靴族

发表于 2023-5-19 21:02 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-5-19 09:30
在内西区Newtown，一座两居室terrace（7 Angel Street）以145万澳元的价格非公开售出，比卖方在2021年购买 ...

是的啊，记者真傻假傻啊

dootbear

版主

发表于 2023-5-19 21:48 |显示全部楼层

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TOPHEAD 发表于 2023-5-19 18:43
红版不住悉尼么？这么不了解悉尼的行情。现在只要是个像样的房子，大悉尼地区基本没有1M以下的。 ...

我的确很少去Campbelltown那一边。

我起码15年没有去过Campbelltown了。

feihong

发表于 2023-5-19 22:48 |显示全部楼层

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Darlinghurst 再破也有价值

发表于 2023-5-19 23:31 |显示全部楼层

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刚查查时刻表：

EPPING 火车到city 40分钟
Campbelltown 火车到city 55分钟也有四分钟一趟，挺多的车。

其实还好啊。

发表于 2023-5-19 23:34 |显示全部楼层

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9 Angel Newtown 去年卖了俩个月三个月，一降再降， 1180k sold.

7 Angel Newtown 今年off market 一周1450k 卖掉。

发表于 2023-5-19 23:40 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-19 22:34
9 Angel Newtown 去年卖了俩个月三个月，一降再降， 1180k sold.

7 Angel Newtown 今年off market 一周1 ...

这个才牛

97 Station Street Newtown NSW 2042 ， 172 万，offmaket sold，

https://www.realestate.com.au/pr ... st-newtown-nsw-2042

发表于 2023-5-19 23:44 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-19 22:40
这个才牛

97 Station Street Newtown NSW 2042 ， 172 万，offmaket sold，

去年还上市了三天，guide 1.25m 他是不是就想拿个1.4?

真是幸亏不卖了，撤了

今年回头再来 1.72m

发表于 2023-5-19 23:45 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-19 22:44
去年还上市了三天，guide 1.25m 他是不是就想拿个1.4?

真是幸亏不卖了，撤了

确实如此。

发表于 2023-5-19 23:46 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-19 22:45
确实如此。

所以你说的涨了20%

一点不夸张。

发表于 2023-5-19 23:48 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-19 22:44
去年还上市了三天，guide 1.25m 他是不是就想拿个1.4?

真是幸亏不卖了，撤了

108 Chelmsford Street, Newtown, NSW 2042 offmarket 215万

https://www.realestate.com.au/so ... w-newtown-141229860

发表于 2023-5-19 23:50 |显示全部楼层

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估计看完上面这个，不买的人，心拔凉拔凉的。

发表于 2023-5-19 23:53 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-19 22:48
108 Chelmsford Street, Newtown, NSW 2042 offmarket 215万

https://www.realestate.com.au/sold/p ...

5.7m 面宽，好宽呀

不过市价也就1.8m, closed to 2吧。

我真是小白看不懂这些价格。