60岁前一定要卖掉投资房吗？据说会影响退休待遇。

fangchong

楼主，你要是低层阶层，可以把财产转移。可底层也没财产。你要是中产阶级，退休了非要把自己降成无产阶级，图什么？凭什么？为什么？早知如此，你现在就不工作，花光用光，到时理直气壮不好吗？何苦呢？

lusiya999

就是很多爸妈移民过来的在领pension.

ryu2011

我反正不指望pension,养老掌握在自己手上才觉得安心，不管到时候pension变成啥鬼样。一个全款自住，1-2套全款投资房收益，再加上super, 其实还是蛮舒服的。人老了，很多欲望都减退了，其实用不了什么钱，年轻的时候不要透支健康就行，回头老了有病没病听天就行。

fcwr

两口子67岁开始，退休金两周$1700， 一年$4万4，10年$44万， 20年$88万政府福利，不香吗？
足一代在澳洲从35岁开始缴税，到退休年龄缴了30年的稅。领个20年的福利也不过分，只要有这个命活到87岁。

terry11

fcwr 发表于 2024-5-7 10:19
两口子67岁开始，退休金两周$1700， 一年$4万4，10年$44万， 20年$88万政府福利，不香吗？
足一代在澳洲从 ...

很多呀
科普了一下

fcwr

fcwr 发表于 2024-5-7 10:19
两口子67岁开始，退休金两周$1700， 一年$4万4，10年$44万， 20年$88万政府福利，不香吗？
足一代在澳洲从 ...

再者，退休前5年，把投资房转到孩子名下，轻轻松松躺平，领取养老金。 前提：1（准备好付印花税的钞票，200万的房子，印花税10万起步）；2（你有完全靠谱的小孩，别婚姻不稳定，败家子被扫地出门，你的前半辈子心血，竹篮打水一场空）

玄武真人

钱不钱的其实不是最重要的。总是有的。但对老人来说一张健康卡所有的医药优惠才是最重要的，尤其到了NDIS阶段有医疗卡托底，那是一般稍微有点钱，又不是富人的我们所需要的啊。

fcwr

玄武真人 发表于 2024-5-7 10:42
钱不钱的其实????是最重要的。总是有的，对老人来说一张健康卡所有的医药优惠才是最重要的，尤其到了NDIS阶 ...

这在澳洲有PR的， 谁没有。

玄武真人

fcwr 发表于 2024-5-7 10:55
这在澳洲有PR的， 谁没有。

不是medicare 是health care 大不一样的。

any

有人说把钱都给孩子，自己拿pension。可能西人不明白为什么明明自己有钱不去游山玩水享受，却都给了孩子，自己去领低保。

玄武真人

any 发表于 2024-5-7 11:54
有人说把钱都给孩子，自己拿pension。可能西人不明白为什么明明自己有钱不去游山玩水享受，却都给了孩子， ...

洋人也一样的。

gentleboy

孩子上大学了我就撤了，留着自住房收租，卖掉所有投资房，取出所有养老金，回国或者东南亚潇洒20年，能领pension了再回来养老。

语过添情

any 发表于 2024-5-7 11:54
有人说把钱都给孩子，自己拿pension。可能西人不明白为什么明明自己有钱不去游山玩水享受，却都给了孩子， ...

我也无法理解 明明可以生活自由自在的中产 非要偷鸡摸狗（转移投资房产等）提心吊胆领福利
ps 认识一个干活生意拿现金领福利 把钱藏家里 结果被偷了 此次真正变成了领福利的人

eguan88

玄武真人 发表于 2024-5-6 20:03
我观察：只要建立在房产永远增值的基础上，澳洲养老制度还是可行的。制度设计是一般人三十年工作，夫妻会有 ...

房产永久增值不太可能，连中国这种人口密度大放水多的地方都不会。只要人类寿命没变化，现代人教育水平越来越高生育低，人口到了以后应该是到一个峰值后慢慢减少，房地产中短期可以涨超长期的涨目前来看指望不上

wusuoweila

只要资产没有转到儿女名下 卖不卖没有区别吧

ssbb

有老人为了领取福利 房子登记在孩子名下
结果是房子没有了，只靠微薄的福利过日子

DIY2013

为了拿福利，把自己的资产提前转移给子女的做法，后患无穷。

xinjiegu1

ssbb 发表于 2024-5-7 12:59
有老人为了领取福利 房子登记在孩子名下
结果是房子没有了，只靠微薄的福利过日子 ...

自住房又不影响拿pension的
又不会没有房子住

hughyoyo

wusuoweila 发表于 2024-5-7 12:48
只要资产没有转到儿女名下 卖不卖没有区别吧

子女要交一大笔印花税  根据现在房子的价格打的

Udum

DIY2013 发表于 2024-5-7 13:00
为了拿福利，把自己的资产提前转移给子女的做法，后患无穷。

患在哪里。

flyinfree

hughyoyo 发表于 2024-5-7 13:12
子女要交一大笔印花税  根据现在房子的价格打的

这个是转给子女吧？如果是遗产继承应该就没有这部分的费用了？

zzn

Udum 发表于 2024-5-7 13:21
患在哪里。

听说过子女离婚被另一半分走一大笔的。

心态平点自给自足也挺好。挖空心思领福利就怕聪明反被聪明误

hughyoyo

flyinfree 发表于 2024-5-7 13:21
这个是转给子女吧？如果是遗产继承应该就没有这部分的费用了？

那就是是等死了以后 还来啥pension 呢

fcwr

语过添情 发表于 2024-5-7 12:42
我也无法理解 明明可以生活自由自在的中产 非要偷鸡摸狗（转移投资房产等）提心吊胆领福利
ps 认识一个干 ...

想不想领是一回事。 如果真想领，不明白为什么要提心吊胆地领？ 按照政策，mean asserts test 从领取前五年算起， 合法合规。有钱人连稅都缴的比你少，全部规避掉了。20年88万的养老金，为什么跟钱过不去。把资产留给孩子，否则动不动一两百万，下一代怎么买得起房，除非亲子关系不好,或者孩子不出息。否则缴了30多年的稅，让政府养养老，钱给孩子没毛病。福利社会不是养懒人，有手有脚出去干活， 少拿福利。老了干不动了，该养老养老

flyinfree

hughyoyo 发表于 2024-5-7 13:51
那就是是等死了以后 还来啥pension 呢

资产那么多了还计较这三瓜两枣的？如果是这样，只要把东西转成现金类资产就行了嘛。或者就是升级自住房，把所有房产资产全集中到一套上，反正自住房无上限。

hughyoyo

flyinfree 发表于 2024-5-7 14:25
资产那么多了还计较这三瓜两枣的？如果是这样，只要把东西转成现金类资产就行了嘛。或者就是升级自住房， ...

哈哈 你回错人了 我也是回别人的  

fgyzj

fuyao 发表于 2024-5-6 19:36
那不就更不担心了吗！

有政府给你兜底

是投资房的贷款。

fgyzj

gongxd 发表于 2024-5-6 23:42
你可知道除了财产要求以外还有不少附加条件比如离开澳洲的时间规定，这就等于把出入境的自由也搭进 ...

是一年住够200天的规定吗？谢谢

fgyzj

玄武真人 发表于 2024-5-7 10:42
钱不钱的其实不是最重要的。总是有的。但对老人来说一张健康卡所有的医药优惠才是最重要的，尤其到了NDIS阶 ...

这正是我想知道的。谢谢

fgyzj

ssbb 发表于 2024-5-7 12:59
有老人为了领取福利 房子登记在孩子名下
结果是房子没有了，只靠微薄的福利过日子 ...

房子登记在孩子名下，孩子不让住么？