为何负扣税改革难倒了每一位尝试的政治家？

joyalty

Oliver007 发表于 2024-9-27 11:05
这样肯定没问题，但政府肯定不是这么想的。。。

哈哈，知道你是谁的马甲了

凯瑟琳琳

Oliver007 发表于 2024-9-27 10:32
打压投资房，可以从land tax下手，谁的投资房越多，交的land tax也越多，提高land tax没问题 ...

现在地税已经很高了。

逼得我投资房要跨洲购买。

Oliver007

凯瑟琳琳 发表于 2024-9-27 11:25
现在地税已经很高了。

逼得我投资房要跨洲购买。

地税是精准打击投资客的，因为自住房没有地税。政府真想解决住房问题，多建公屋，简单有效。

zzx_007

政府吹风, 肯定早晚要改的. 资金一直在房产领域里转, 对政府确实是很大的风险.

凯瑟琳琳

Oliver007 发表于 2024-9-27 11:30
地税是精准打击投资客的，因为自住房没有地税。政府真想解决住房问题，多建公屋，简单有效。 ...

还有大杀器293。

Flyingfree

joyalty 发表于 2024-9-27 10:57
没什么大聪明，其他生意也是一样的。

也不能说完全一样，个人投资造成的亏损，是可以计在账上，用以当年或未来的盈利抵扣的，负扣税也应该一样，不是当年抵扣，而是把亏损给累积起来，用以未来卖房时作为“费用”来抵扣，这样就合理多了。。。。

oldstep

dootbear 发表于 2024-9-27 07:10
总统制的优势？

4年内，他不用担心被党内任何人“政变”。

我觉得是杰出领导人物的魄力, 陆克文, 吉拉德, 艾伯特, 坦布尔, 莫里森,以及阿尔尼斯这些是历史上杰出领导人物吗？

dootbear

oldstep 发表于 2024-9-27 11:54
我觉得是杰出领导人物的魄力, 陆克文, 吉拉德, 艾伯特, 坦布尔, 莫里森,以及阿尔尼斯这些是历史上杰出领 ...

澳洲过去五十年就两位算得上;

1. 霍克

2. 霍华德

joyalty

dootbear 发表于 2024-9-27 12:16
澳洲过去五十年就两位算得上;

1. 霍克

炒房鼻祖霍华德还是算了吧

yourock

因为这是一个庞大的生态系统 里面房产投资者只是部分

yourock

oldstep 发表于 2024-9-27 07:07
为什么上世纪八十年代美国总统里根勇于改革类似于这样的政策？

美国？美国允许自住房的利息抵扣工资收入，美国每年都上调免税额和通胀同步。澳洲对纳税人有什么安排？

lianxiang

joyalty 发表于 2024-9-27 12:23
炒房鼻祖霍华德还是算了吧

哈哈，正确。

luliang2000

四导 发表于 2024-9-27 09:49
这些人在过去几十年都提前出手了投资房吗？
这个帖子很好地在阐述和讨论问题，如果你要输出情绪，可以另 ...

指出一个事实而已

西门吹风

关键还是供需吧，就好像抢椅子，十个人抢九把椅子，如果必须都有地方坐，最终会有两个人不得不在一把椅子上挤一挤。

我觉得负扣税与否，无非改变了谁能在竞争中独自坐上另外八把椅子而已。

虞宅与美丽

那就一动不如一静呗。 没想好就不要轻举妄动。

oldstep

yourock 发表于 2024-9-27 12:28
美国？美国允许自住房的利息抵扣工资收入，美国每年都上调免税额和通胀同步。澳洲对纳税人有什么安排？ ...

说明美国这个政策鼓励买自住房, 不会让多个房子的利息抵扣税.好政策.

kolinxu

“以前你们要禁枪，我同意了。。。

现在你们竟然敢把手伸进我的口袋？”

landcruiser

正如LongView和PEXA的研究指出，“澳洲对租房者来说尤为不友好”，从养宠物到让房东清理厨房里的霉菌，问题层出不穷


自己不清洁不通风，造成的霉菌居然要房东清洁？？？

angaozhou

2013whyregister 发表于 2024-9-27 09:15
澳洲个税太高了。好的改革是提高gst，降低个税10万以下不用交，提高低保，消费多的人交税，不是工作多的人 ...

应该取消GST， 改征BST（ BULL SHIT TAX )

angaozhou

dootbear 发表于 2024-9-27 12:16
澳洲过去五十年就两位算得上;

1. 霍克

HORWARD 连自己的选区都丢了， 您不知道 ？!

dongyuange

谁要能从富人口袋里掏钱，谁才是真正历史留名的政治家。现在社会贫富差距越来越大，中产贡献了主要的税收，富人们却能以各种方式避税。

plainbbs

dongyuange 发表于 2024-9-29 08:08
谁要能从富人口袋里掏钱，谁才是真正历史留名的政治家。现在社会贫富差距越来越大，中产贡献了主要的税收， ...

要想从富人口袋掏钱，必须限制全球化，你看看谁最喜欢全球化

plainbbs

lianxiang 发表于 2024-9-27 10:15
我觉得他说的有道理呀。

如果房租收入不抵因为房子而产生的支出，那这个房租是算收入交税呢还是不计入收 ...

取消负扣税不是不让你把房子的支出从房租成本中扣除，从而少交税，而是不让你因为房子的支出连工资都少交甚至不交税了

plainbbs

大头爸爸 发表于 2024-9-27 10:02
建议以后公司税也一样，只算公司的营业额，不看公司的支出，税收按照营业额的百分比来收，反正一样都是耍流 ...

如果公司亏损，是不是有其他工作的老板太太也可以不交税了？
讨论这个问题至少要明白啥是负扣税吧

plainbbs

doublepines 发表于 2024-9-27 10:20
取消负扣税相当于对房地产投资加税吧，试问，你见过哪种商品加税后物价会降低的？ ...

谁跟你说的“取消负扣税相当于对房地产投资加税”？又不是每个房子都有负扣税，没有的投资房没有任何影响

plainbbs

Oliver007 发表于 2024-9-27 10:22
capital gain和capital loss应该同时存废才对，取消负扣税就要同时取消CGT，否则法理上就说不过去。现在 ...

给我们细致讲讲取消负扣税和保留CGT怎么就法理上说不过去了？
恰恰相反，负扣税把税收计算延伸到标的物以外去了，这才是妥妥的法理上说不过去

plainbbs

刮胡刀 发表于 2024-9-27 10:32
有什么好争的，公司从银行借钱买设备，利息和折旧都可以抵扣收入，投资房产也是生意为什么不能？ ...

谁说取消负扣税后投资房产不可以利息和折旧抵扣收入了？
房租收入照样抵扣，只是不可以抵扣房东的其他收入

plainbbs

很多人是装傻还是真傻？负扣税到底指的什么都不明白还反对个球

NinaDavid

不搞，工党现在就可以开始打包准备走人了。搞呢，也不是100%就能赢。

limuc1

是谁在负扣税？
穷人吗？
为什么领导一提负扣税就要下台，是穷人把他搞下台的？