目前的澳洲房价，处于向上井喷边缘，相当于一个刚吃完一顿3帽澳洲牛排大餐即将上赛场的20岁跳高世界冠军

aoe1453

美国人移民澳洲，就从北上广深搬家到附近的一二线城市一样，好处可以讲出一大堆，但是除非工作调动和选择躺平，没几个这么做的。

i.greenlight

aoe1453 发表于 2024-12-20 11:29
美国人移民澳洲，就从北上广深搬家到附近的一二线城市一样，好处可以讲出一大堆，但是除非工作调动和选择躺 ...

澳洲十万多美国侨民

i.greenlight

能力不够的（中低端）美国人，自然移民不了澳洲。粗略查了一下，澳洲移民挺紧的，要不是留学生，中低端美国人都不合格的，只可以有旅游签证

aoe1453

i.greenlight 发表于 2024-12-20 20:22
澳洲十万多美国侨民

2021年人口普查数据，美国出生的居住在澳洲的有十万人，其中三分之二是澳洲国籍。这里面恐怕大部分要么是澳洲人在美国生的孩子，要么父母一方澳洲人。再去掉大量外派在澳洲工作的美国人，恐怕和我们中国移民一样的美国移民实际是很少的。

dominos

如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房子2600多米地，7，8个房间的大house,才20几万买的。现在也才40万。这种城市一年护士还有10万美元收入。她老公能有15万。物价比澳洲便宜太多了。和我抱怨物价涨的厉害，结果翻倍了鸡胸肉才4美元多一公斤。还是比澳洲便宜多了。以前买的宝马x5才5万多美元。澳洲夫妻年入25万美元，现在相当于40多万澳币，60多万买房子，日子得过得多潇洒啊！他们还只算是中产，不是高收入人群。

stunner

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

美国是不是没有投资房这操作？还是持有房产税太高？

dominos

stunner 发表于 2024-12-22 19:49
美国是不是没有投资房这操作？还是持有房产税太高？

有房产税，每个地方不一样，比如洛杉矶一年一共3%左右。所以除了纽约，洛杉矶，其他地方40-50万都是大豪宅了。经常是几千平米地，很多房间的大房子。2000零几年的时候是二十万美元住豪宅。

所以我感觉房产税能让一般人的日子好过些。毕竟现在生活开支大头是房子。如果澳洲房子和美国类似，50-70万住豪宅。那生活多潇洒。

i.greenlight

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

澳洲宜居的多，美国完全没法比（按平均）

i.greenlight

dominos 发表于 2024-12-22 22:19
有房产税，每个地方不一样，比如洛杉矶一年一共3%左右。所以除了纽约，洛杉矶，其他地方40-50万都是大豪 ...

电影看多了！
按house平均尺寸，美国虽然也是世界前五，但还是比澳洲小5～10%

msshawn111

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

红树林

澳洲房价在西方已经算很贵了，这个位置如果算起飞前那是准本飞去哪里

红树林

hhse 发表于 2024-11-19 10:19
巴黎不知道。
我知道欧洲前几的非英语国家，他们觉得澳洲土，而且落后～～
其实是他们认知有限。

欧洲几个大都市的基建确实不咋样，伦敦的地铁有几条线的车龄估计超50岁

红树林

发重了

i.greenlight

红树林 发表于 2025-1-18 11:13
澳洲房价在西方已经算很贵了，这个位置如果算起飞前那是准本飞去哪里

你知道悉尼墨尔本的宜居程度，在西方数千个城市中可以排进前几吗？

i.greenlight

红树林 发表于 2025-1-18 11:13
澳洲房价在西方已经算很贵了，这个位置如果算起飞前那是准本飞去哪里

未来20年，现在就是山脚，还没起飞呢。保守预测20年后澳洲房价是现在4～5倍

i.greenlight

msshawn111 发表于 2025-1-18 09:12

别被忽悠了

i.greenlight

i.greenlight 发表于 2025-1-18 22:00
未来20年，现在就是山脚，还没起飞呢。保守预测20年后澳洲房价是现在4～5倍 ...

20年涨4～5倍，算一般预测吧。而且涨幅大时一年可以+15～20%的

i.greenlight

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

别忽悠了好不好

i.greenlight

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

忽悠不知情的人是没问题，忽悠智慧见识能力上我这样少于0.01%的人（好过万里挑一）就选错人了

i.greenlight

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

去美国住过就不会这么想了，如果有机会移民澳洲，肯定选澳洲（悉尼墨尔本这么顶级中的顶级还不香吗？治安又好，相当于美国最好的城市中最好的suburbs）

i.greenlight

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

没去美国住过的，很多都想去，只能说被洗脑了，而且潜意识中美化了10倍

i.greenlight

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

别再听美国同学忽悠你了，7～8房House才卖40万那是美国农村，三线都没有的，更不用说coastal cities了。而且，美国汽车total or driveaway price确实便宜一些，但你和我说美国鸡胸肉4美元多一公斤？忽悠谁呢，当人家都没有去过美国？（虽然楼上没去过美国的人显然是很多的）

i.greenlight

dominos 发表于 2024-12-22 19:19
如果有得选，肯定选美国啊。收入比澳洲高，物价比澳洲低。

我一个同学，在美国当护士，还是个二线城市。房 ...

跟你说，美国鸡胸脯一磅都要4美元多了。你知道一公斤等于几磅吗？然后结账再加上税 e.g. state (sales) tax, local (sales) tax, food tax, special taxes, surcharges, recycle fees, etc., etc. if you break it down自己看下最后多少钱买一车商品吧

白白

已经喷了，喷完后就泄了，现在处于不应期

tyler_kwok

i.greenlight 发表于 2025-1-18 21:54
跟你说，美国鸡胸脯一磅都要4美元多了。你知道一公斤等于几磅吗？然后结账再加上sales tax（更不要说有些 ...

刚从美国回来，说美国物价比澳洲低的，至少austin texas不是。

超市我没去，外食的菜单价格基本上跟悉尼差不多，但这还没算20%+的小费和6.25%的GST，而且这可是美元啊。算下来几乎是澳洲外食价格的190%+了。

你要是硬说美国买福德f150是澳洲的半价，那就没法聊了。

i.greenlight

tyler_kwok 发表于 2025-1-18 23:16
刚从美国回来，说美国物价比澳洲低的，至少austin texas不是。

超市我没去，外食的菜单价格基本上跟悉尼 ...

是的，有些人你跟他讲他们也不懂的

aaronshady2

澳洲房价就是美国人炒起来的，中国人是背锅侠

i.greenlight

aaronshady2 发表于 2025-1-19 01:00
澳洲房价就是美国人炒起来的，中国人是背锅侠

澳洲房价主要是澳洲人自己和英国人中国人印度人炒起来的。注意，澳洲只有10万多美国人，但也不少了

i.greenlight

i.greenlight 发表于 2025-1-19 02:14
澳洲房价主要是澳洲人自己和英国人中国人印度人炒起来的。注意，澳洲只有10万多美国人，但也不少了 ...

澳洲有几百万英国人中国人印度人

tyler_kwok

i.greenlight 发表于 2025-1-18 22:32
是的，有些人你跟他讲他们也不懂的

顺便贴一下上周的美国trip的消费对比。别扯什么朋友告诉你美国消费低了，自己去体验一下吧。

悉尼机场吃一顿papparich早晨，一个鸡粥+一根油条，17澳元。

洛杉矶机场吃个早餐，一个三明治+一杯咖啡，32.28美金。