悉尼律师谈离婚

悉尼律师

原帖由 白雲山民 于 2010-5-20 02:44 发表
LZ想請教我有一個澳籍朋友回國時在國內突然發病過世了，沒有平安書，單親家庭有一兒子已成年，另一女兒尚在讀初中，
１﹣﹣現要將房產轉到兩個子女的名下，要交遺產稅麼？？？
２﹣﹣因為小女兒尚未成年，房產寫兩 ...

1. 澳洲没有遗产税
2. 没有立遗嘱，在NSW需要向supreme court申请letters of administration, 一般6天可以批准。法院一般考虑配偶、子女和其他亲属做adminstrator.只有adminstrator才能分配遗产。
3. 遗嘱法是state law, 你要管理不同州的财产应该向不同州的高等法院申请。你可以请同一个律师代你申请，但是一般都是同一个adminstrator在不同州请不同州的律师代为办理。
4. 中国的死亡公证这里应该承认。我还没看到过，只有办理本地的遗产经验。

白雲山民

非常感謝！！！！！！！！！！！！！！！！！還是有平安書的好，
還有一事想請教﹣﹣﹣朋友進醫院是用的是國內的身份證，故死亡證上是中文名，如何才能對應澳洲護照的資料？？做公證就可以了嗎？？？

悉尼律师

这周更新有些晚，希望粉丝们能谅解。看过警匪片的同学都知道美国著名的miranda warning， 即警察在逮捕嫌犯时告知嫌疑人有权保持沉默，如果放弃这个权利，所说的一切可以在法庭上作为呈堂证供。澳洲所有州，纽省的警察也都会在拘捕时说类似的警告。由于刑事案件的举证责任在控方，所以一般律师给客人的忠告就是沉默是金。因为俗话说多说多错，少说少错，不说不错，除非客人真的没有干过被控的罪行，而律师的责任是尽量帮助客人免除刑事控诉、或是尽量找各种理由来减轻罪名，所以被告客人尽量少说，由控方来证明所控罪行的所有要素。还有一点就是提醒同学们如果真的做了什么被抓，千万不要在律师面前承认自己有罪，因为这样一来律师就处于职业责任不能在知道你有罪的情况下主动地帮你做无罪辩护了，他只能攻击控方证据的合理性来间接地帮你。所以不要相信某些犯罪电视剧里说的律师要在知道真实情况下才能最好帮你辩护的说辞。尽管如果你尽早地plead guilty可能会在法官判刑时获得轻判有所帮助，但是只要你的case足够强、控方的证据足够弱，还是值得赌一把陪审团会判你无罪的。坦白从宽、抗拒从严是针对没有足够财力聘请经验律师的人的说话。
纽省的刑事法典有580多条，列出了许多刑事罪名和构成刑事犯罪的要素。一般只有3到5年专门刑事辩护经验的律师可能有时后还要去翻翻法典才能明白客人到底被控什么罪名，构成罪名的要素是哪些，有些什么辩护的理由。刑事法典列出的罪名主要是针对人和针对物的。针对人的罪名有凶杀homicide、谋杀murder、自杀suicide(自杀也是犯罪哦，想不通的人不要郁闷)、造成身体伤害causing bodily harm、侵害assault、性侵犯(包括rape, indecent assault等等)、重婚bigamy (没离婚就管不住自己小头的同学要留意哦)；针对物的罪名有偷窃stealing、larceny(这个是偷窃的历史名称)、贪污embezzlement等等，不一而尽。
如果被警察抓入警局后的第一件是就是请人来保释bail, 我们碰到最多的是家属晚上10点打电话给律师要求去警局捞人的事情。专做刑辩的律师手机是24小时开机的（不排除床上活动的半个小时关机或是转接到秘书台，不然冷不丁正在兴头上接个电话要不举了）。那些酒后闹事被拘多是下半夜发生的事，可怜父母深更半夜还要为那些毛头小孩操心。每个被拘的人都有权申请保释。第一次申请是在警局，如果负责警察（至少是沙斩头衔sergeant）拒绝保释申请，则必须在尽可能的下一次法庭开庭时有法官决定保释申请。保释法 Bail Act规定了各种允许保释、可保可不保和拒绝保释的情况。一般是轻罪，无前科的可保，重罪或是惯犯拒保。多数情况下普通案子是警局拒保，但是到了法院法官同意保释。
保释只是给被告在法院作出判决前自由的空间，继承了英美法系中任何一个人在他的同类认定有罪前是无罪innocent的法律原则。不要轻视这个原则，它和中国法律历史传承中宁可错杀一千，不可放过一个的原则从一个侧面代表了东西方文化迥然不同。(待续)

Robbie2018

律师大人每次回答都是那么言简意赅，顺便还做一下性教育。

悉尼律师

原帖由 sunnykelly 于 2010-5-27 20:13 发表
律师大人每次回答都是那么言简意赅，顺便还做一下性教育。

法律很复杂的，在这里回答只能言简意赅。具体请咨询具体的律师

woailele

律师，你好！非常感谢你的热心咨询。

我替朋友请教：她和前夫已于2周前 向法院递交离婚申请，并交了400多澳元的的离婚费。
她如何要求分割财产呢？他们没有房子，只有各自的积蓄，没有做过婚前财产公证。
再者，分割财产时，如何计算她在国内的积蓄呢？（男方在国内没有积蓄和财产）

谢谢！

悉尼律师

有一个网友昨天短消息给我问了些问题，他/她的账户拒绝接受任何人发的短消息，所以只能将答案贴在这里，请自己参考。

1. 澳洲法院出发点是父母双方有平等的对孩子的责任（这里家庭法现在没有监护权的说法，对孩子的成长中的重大问题父母有平等的权利）。会根据目前实际生活情况决定一周这里没有国内的孩子全部归谁，另外一个管不了的概念。比如说孩子目前上学的地方离母亲的近，法院会觉定上学期间周一到周五住母亲家，周末父亲。放假期间倒过来，平衡双方的时间。。除非有家庭暴力等因素。不遵守法院决定就是藐视法庭，有刑事责任。
2. 在谁名下不重要，法院看实际情况，家庭法有婚姻结束后分配财产的原则
3. 孩子抚养费根据父母双方的收入，照顾孩子的时间等因素来调整，由专门的child support agency来管理。赡养不是一定的，根据双方的工作、身体和需要来决定
4.国内结婚证公正就可以

悉尼律师

原帖由 woailele 于 2010-6-5 20:39 发表
律师，你好！非常感谢你的热心咨询。

我替朋友请教：她和前夫已于2周前 向法院递交离婚申请，并交了400多澳元的的离婚费。
她如何要求分割财产呢？他们没有房子，只有各自的积蓄，没有做过婚前财产公证。
再者， ...

如果双方能协商一致则由任何一方律师起草consent order，法院接受就生效。这个是费用最低的方法。

无证驾驶

原帖由 gztqm0923 于 2010-5-15 21:24 发表


你说我们回一次国办离婚，是不是比较简单？没有财产和孩子争议

都加入澳籍了，回国谁人帮你办理不是中国公民的业务呢？
--也许你们还有中国的身份证，户口薄。能在民政局办理离婚手续，费用9.00人民币，只需半小时左右。

快乐的小旗

悉尼律师

原帖由 快乐的小旗 于 2010-6-16 00:30 发表
请问如果离婚了还只能住在同一处地方，有一个under the same roof 条款， 是怎么衡量的呢？ 谢谢热心的LZ  

你要做一份affidavit说明你们日常的生活安排，比如你们有2间房，你一间他一间，平时各做各的，不一起出席活动等等，同时一定要有一个邻居、朋友或是熟人另外做一份collaborating affidavit.

帅得不象样子

请问LZ ，
1）if file an affidavit by  a family member , 这个 family member 有年龄或PR 限制吗？
2）under the same roof  有时间长短吗？
3）如果买房有 joint account,  是不是要帐户分开，才能离呢？

悉尼律师

原帖由 帅得不象样子 于 2010-6-19 22:19 发表
请问LZ ，
1）if file an affidavit by  a family member , 这个 family member 有年龄或PR 限制吗？
2）under the same roof  有时间长短吗？
3）如果买房有 joint account,  是不是要帐户分开，才能离呢？ bbx ...

1)最好是成年人，junior的证词打点折扣
2）都是1年separation
3)离婚管离婚，分财产管分财产，不需要同时进行

悉尼律师

最近忙着看球，没有及时更新请大家谅解。

   今天讲讲一些朋友发短信来问比较关心的一个话题，即结婚前父母赠与的财产在婚姻破裂后如何处理的问题。这个问题涉及到平衡法里的resulting trust和普通法里gift的概念。如果是一个陌生人把财产送给你，那么法律上假定你只是代赠与人持有财产，他是真正的权益所有人，结果是形成一个resulting trust,  你只是trustee。但是这个假定是可以反驳的，即你可以提出证据证明这个是gift, 如果法庭能接受你的证据，则你就成为财产真正意义上的主人了。 如果陌生人出钱，以你的名义购买房产，则在NSW, 成文法律statutory law，认为是这个gift, 即你是真正的所有者。这个认定把equity law认定的resulting trust反了过来，但是这个也是可以反驳的，即如果有充分证据，则可以证明你是代人持有物业。如果是父母给子女，包括丈夫给妻子的财产，则法律认为这个是gift, 当然同前一样，也是可以反驳的。关键的证据是要证明在赠与行为发生时，赠与人的真实意图intention，法庭更看重书面证据的分量，包括借据、正式借款协议等等。

   我们碰到不少客人在离婚时都要千方百计证明自己的部分财产是父母借的钱，最多的情况是结婚时父母支付首付，以子女名义购买的婚房。在婚姻解体时如何认定这笔费用的性质成为双方争论的焦点。我在此建议大家，特别是年轻的朋友，双方现在无论感情有多好，都要考虑将来的变化。特别是如果你们结婚时接受了自己父母的帮助，一定要做好准备，尽量保持书面的证据，以便将来万一婚变时上对得起自己父母，下对得起自己良心。

白雲山民

頂律師！！

jingzoe

律师你好，就你说的这个问题，我也非常感兴趣，我本身有些问题想咨询，希望你能抽空解答。

父母想在澳洲买房，作为投资房，将来老了也可以自己住。但是外国人买房局限大，所以想用我们的名字买。这里想问的是，这里不管以我，或是我老公，或是我和老公联名买，这套房都算是婚后共同财产吗？三者有区别吗（我们没办结婚手续，但同居多年，有小孩）。如果将来婚姻出现问题，这房都将作为共同财产分割吗？如果是这样的话，如果操作才能保证我父母的最大权益呢？律师有什么好的建议吗

另外一个问题，你在上文提到“不少客人在离婚时都要千方百计证明自己的部分财产是父母借的钱，最多的情况是结婚时父母支付首付，以子女名义购买的婚房”，如果父母借钱给儿女支付首付，只有简单一张借条，在法律上受保护吗？能作为书面证据吗？

希望能得到答复，谢谢！！

悉尼律师

原帖由 jingzoe 于 2010-6-29 10:28 发表
律师你好，就你说的这个问题，我也非常感兴趣，我本身有些问题想咨询，希望你能抽空解答。

父母想在澳洲买房，作为投资房，将来老了也可以自己住。但是外国人买房局限大，所以想用我们的名字买。这里想问的是，这 ...

父母想在澳洲买房，作为投资房，将来老了也可以自己住。但是外国人买房局限大，所以想用我们的名字买。这里想问的是，这里不管以我，或是我老公，或是我和老公联名买，这套房都算是婚后共同财产吗？三者有区别吗（我们没办结婚手续，但同居多年，有小孩）。如果将来婚姻出现问题，这房都将作为共同财产分割吗？如果是这样的话，如果操作才能保证我父母的最大权益呢？律师有什么好的建议吗

1. 如果你父母打算支付房子所有费用的话，还是建议向FIRB提出申请（其实不复杂），或者是购买发展商已经获得批准的楼盘。如果他们用你的名义来购买会有很多complication，最后得不偿失。

另外一个问题，你在上文提到“不少客人在离婚时都要千方百计证明自己的部分财产是父母借的钱，最多的情况是结婚时父母支付首付，以子女名义购买的婚房”，如果父母借钱给儿女支付首付，只有简单一张借条，在法律上受保护吗？能作为书面证据吗？

2.如果你父母希望资助你，而你又担心将来婚姻（同居）关系发生改变会影响到这部分的财产，那么最好的办法是做一个正式的借款合同，可以约定每年应付的利息，但是同时合同又约定只有借款方提出要求，整个本金和利息部分才become due.这样万一将来要分割财产，你父母就可以给个notice, 要你还钱。这一部分做为欠第三方的债务，会从你们的净资产中扣除，这样也就保护了他们的利益。

jingzoe

谢谢你如此详细和及时的回复。

因为其他个方面的综合因素，现在他们还是倾向用我们的名义买房。想再请教一下律师，如果这样的话，以我的名义或是以我和老公联名，都将是是共同财产，将来在财产分割上我不会占任何优势吗？

如果我们选择和父母借钱买这个房，做一个正式借款合同，这样是否最能保护他们的利益呢？

悉尼律师

原帖由 jingzoe 于 2010-6-29 21:28 发表
谢谢你如此详细和及时的回复。

因为其他个方面的综合因素，现在他们还是倾向用我们的名义买房。想再请教一下律师，如果这样的话，以我的名义或是以我和老公联名，都将是是共同财产，将来在财产分割上我不会占任何 ...

以谁的名义买房都不要紧，只要同父母的借款合同做得好，到时万一你们分手，父母的利益都可以受到保障，你可以在合同中加入利息条款，这样房子将来升值的部分你父母也可以分享到。

jingzoe

谢谢你的耐心专业解答，我心里也比较有底了，可惜和你不在一个城市，否则请你帮忙了。不管怎样，祝你事业顺利！

goodtry

请问律师大人：
本人的情况是：结婚6年，有两个小孩，一个5岁多，一个9个月，丈夫的收入只要靠的是他爸爸在香港公司发的工资，不高，我在家照顾孩子，一直没有工作，我所知的他的房产在悉尼只有1个套间，是他爸爸很早前给他买下的，房子是老公的名字，我们现在住在他爸爸另外一个房子里，我们都没有名字，老公的存款是多少我从来问不到（他不肯说），没有第三者，但是性生活极其不平衡，我想请问：像我这种情况，1，孩子最有可能判给谁？2， 他那套房子我可以分吗？3， 如果他在离婚前把房产和银行存款全部转移，我会有可能没有任何资产分吗？4， 离后会判给赡养费吗？5， 如果曾经在生产第一个孩子后曾有过抑郁症，看过gp，可以在离婚时提出“伤害”的说法吗？

非常感谢！

玉如意

还有一个可能，就是如果房产写的全是一个人的名字，如果在准备要离婚前，这个房产持有者可不可以把房产低价贱卖给他自己亲威或朋友？这种财产转移法庭可以驳回吗？

[ 本帖最后由 玉如意 于 2010-7-3 11:19 编辑 ]

悉尼律师

原帖由 goodtry 于 2010-7-3 09:21 发表
请问律师大人：
本人的情况是：结婚6年，有两个小孩，一个5岁多，一个9个月，丈夫的收入只要靠的是他爸爸在香港公司发的工资，不高，我在家照顾孩子，一直没有工作，我所知的他的房产在悉尼只有1个套间，是他爸爸很 ...

1. 父母双方对孩子有平等抚养的义务，如果没有其他exceptional reason, 基本上是50对50，但是可能会考虑9个月小孩更多需要母亲的照顾，时间上会更多给母亲，但如果即使这样也不是说另外一个一定多的时间给父亲以此来平衡。
2.丈夫名下的房产有的分，除非对方拿出证据说买房的钱是父亲借的，这个取决于法官对证据的权衡了
3.只要法官支持，转移财产不是问题，除非对方想坐牢
4.对配偶的赡养取决于他是否有能力，以及双方的收入预期；对子女的取决于双方收入，照顾孩子的时间，child support agency australia 有具体的计算公式。
5.这个要expert evidence才能证明，成本很高。如果能证明“暴力”使你丧失工作能力才会对财产分配有帮助，否则作用只是对孩子抚养有帮助

如果愿意，你可以pm给我，我也会回答，没有必要在这里披露隐私的细节。

悉尼律师

原帖由 玉如意 于 2010-7-3 11:18 发表
还有一个可能，就是如果房产写的全是一个人的名字，如果在准备要离婚前，这个房产持有者可不可以把房产低价贱卖给他自己亲威或朋友？这种财产转移法庭可以驳回吗？

取决于证据，可以驳回的

M.wang

請問如果
1. 剛拿到PR大約半年,不是假結婚,而是婚姻真的走不下去了,會有其他影響嗎?
2. 如果剛一起買了一棟UNIT,將來這財產要怎麼分配呢?

goodtry

原帖由 悉尼律师 于 2010-7-5 10:02 发表


1. 父母双方对孩子有平等抚养的义务，如果没有其他exceptional reason, 基本上是50对50，但是可能会考虑9个月小孩更多需要母亲的照顾，时间上会更多给母亲，但如果即使这样也不是说另外一个一定多的时间给父亲以 ...

谢谢，再问：怎么证明“暴力”呢？因为有的家庭冷暴力是没有表面伤痕的，只会对精神和情绪造成压力。

悉尼律师

原帖由 M.wang 于 2010-7-9 16:31 发表
請問如果
1. 剛拿到PR大約半年,不是假結婚,而是婚姻真的走不下去了,會有其他影響嗎?
2. 如果剛一起買了一棟UNIT,將來這財產要怎麼分配呢?

1. 已经是pr的不受离婚影响
2. 双方所有财产（包括负债）放在一个pool里，然后决定双方各自的贡献，考虑婚姻法S75规定的许多因素，法官会做出他认为公平的分配。当然如果你们可以达成一致就可以省下许多律师费了。

悉尼律师

原帖由 goodtry 于 2010-7-9 18:01 发表

谢谢，再问：怎么证明“暴力”呢？因为有的家庭冷暴力是没有表面伤痕的，只会对精神和情绪造成压力。

“冷”暴力不是法律名词，没有定义，很难证明的。当然如果你有足够多的钱，能请到足够好的expert witness, 也是可以尝试。

tanglg

律师：
请教一个问题。我朋友老公还没有和她离婚，就在外面有人，而且有了孩子。
我查了一下重婚罪的定义： any person who, while married, goes through a form or ceremony of marriage with any other person is guilty of an offence and liable to a maximum penalty of imprisonment for five years。
这种情况属不属于重婚罪中说的a form or ceremony of marriage 。
这种情况怎样才能更多的保护女方利益。谢谢！

Robbie2018

为什么在澳洲有那么多人有时间有闲情去搞婚外恋搞离婚，为什么我每天下班到家就累的睡着了觉得时间不够用呢？

[ 本帖最后由 sunnykelly 于 2010-7-10 23:54 编辑 ]