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uni

LZ如果有两辆车，应该让LZ自己把车停在小区内，让房客的车停在外面不久好了？

bluesknight

亚雷特 发表于 2013-5-27 23:00
自住同时分租。。刚开始出租。车位我可能有点表达不清楚。我今天可能有点不清醒，遇到刚刚的事情。

我自 ...

这样啊。关于房子边上的那个车位，是可以长时间停，临时停，还是只有访客能停？其他邻居有没有类似的车位？他们是怎么停的？strata上具体是怎么写的？发上来大家给你研究研究，到时候要打官司要平事都有个准数。

linda10

亚雷特 发表于 2013-5-27 22:54
我唯一就是不知道中介一般收多少手续费。。我房子没装修过。。。。因为还过得去。

我因为拿了首次购房优 ...

我是悉尼的，我家上次卖得公寓楼时收的百分之2.2的中介费，广告费另算，不到一千，你多找两家问问，并不是收费最低的就是合适的，中介的口碑和买家群也很重要，别急，急则生乱，计划好了就按部就班的去做。祝好运

uni

同情LZ，但是其实LZ描述问题还是不够清晰，别人错写的很清晰，自己的却收着，所以大家判断起来比较难。

benlomond

路都是council的，没听说谁家门口路也是他的。关键是自己表孙子。鬼子也特么基本都是欺软怕硬的主儿。

qianqian2007

在LZ名下的车位是几个？carpark title是谁的？我们小区是一家一辆，有人就长期占用临时车位，偶尔还会占我们这些住户的车位。如果我有力气够霸气，我也会暴打这些随便占车位的人。

simonie

我也在WA，你在哪个区啊？这些人也太过分了吧～～～～～～

ps2

看了半天，这个男人太怂了。如果有老婆和孩子，别人这样欺负你，你怎么办。 估计连老婆和孩子都保护不了。

lypyjyj

同情一下LZ

cycwong21

卖自住房不用交稅。

上電視控訴去。

daniello

cycwong21 发表于 2013-5-27 23:56
卖自住房不用交稅。

上電視控訴去。

会计师说的对

mike@lu@mel

同情楼主

petercome

搞什么鸡巴，这里的人怎么个个都只会说两句安慰什么的？大家来点实际的，硬气点吧
楼主报地址咯，看不下去的有骨气的是男人的出来抄家伙了，大家报名集合咯，看看有多少人，这种事人多一般办得好。我在国内也召集过，这里大家都是PR也应该没啥后顾之忧

Y叔

cycwong21 发表于 2013-5-27 23:56
卖自住房不用交稅。

上電視控訴去。

刚买就卖如果赚了钱一样交税的

flyingf4u

亚雷特 发表于 2013-5-27 22:50
我给物业写过一封信，给过他一箱啤酒，和他聊过好几次。

现在我租客进来了。问题也来了。。。而且隔壁那 ...

隔壁低音炮有什么了不起。我原来邻居周六早上7点准时放低音炮，吵死了。我二话不说买了个功率更大的音箱，邻居一放音乐我马上也放，而且音箱对着他卧室。我的声音完全把他的盖住了，果然之后他再不敢放了。
出门见面仍然相互寒暄一番，好像那件事没发生过一样。

cycwong21

ys98 发表于 2013-5-28 00:04
刚买就卖如果赚了钱一样交税的

No, 只要你有搬進去住一天，都是你的PPR。

大笨鱼是我

居然有这事，真难以相信！难道你落入魔窟了？

mj3g3g

亚雷特 发表于 2013-5-27 22:46
没说肯定赚。。我只要不交税就好了。。。。。。我现在亏了我都不想放着这个累赘 ...

LZ做会计的，这笔帐居然不会算? 不过你的遭遇令人同情，估计这伙人不喜欢LZ出租吧？

可可

记得没住满6个月 都要交税的啊？记错了？中介费用可以谈的。1.5%-2.5%. 我的悉尼中介1.5%含gst和广告。因为我在他哪儿买的房。你问问你的中介呢？估计中介笑翻了。短期内同一房子倒手赚两次

allen8182

我也在WA，也住strata,而且一共11户。周围也有好多住strata的，从来没听说出过问题。按照你说的离city12公里，不知道你住南北，按理说不应该的啊。有时候需要强硬一些，鬼佬很欺软怕硬的

vivian1985

petercome 发表于 2013-5-28 00:03
搞什么鸡巴，这里的人怎么个个都只会说两句安慰什么的？大家来点实际的，硬气点吧
楼主报地址咯，看不下去 ...

太给力了，介就是爷们。顶

ziyu

petercome 发表于 2013-5-28 00:03
搞什么鸡巴，这里的人怎么个个都只会说两句安慰什么的？大家来点实际的，硬气点吧
楼主报地址咯，看不下去 ...

PR还是有后顾之忧的，RMIT的一个香港学生，爹妈跟他都是PR，他爸打了他妈，他妈报了警，（可能不是一次），他老爹就被送回香港了。。。

找citizen吧！但是，我真的觉得不能“怂”，要是有理，无论什么身份，欺负到头上了，不能不啃声。不然活的太窝囊了！可惜我不是男人，也不在WA。。

LZ联合那个阿拉伯吧。。。估计那些白人会怕的！(paopaobing(65))

微胖儿

只能认倒霉了，鬼佬就是事多的，有时白人对待白人也一样，但我看你的情况应该是沟通太差也有问题，出租房及停车位问题引起了民愤。

你看之前那位在悉尼北区被折腾的死去活来，现在脾性不改又搬去SEAFORTH那位，估计将来又少不了被整。

还是搬个华人多的区住比较接地气

xlin8703

LZ 不是知道自己理亏所以说话吞吞吐吐，遮遮掩掩的？按常理推断如果这个房子自带2个停车位是不可能有什么可争议。楼主说到自己房子另外的一个只有使用权的车位，八成就是visitor parking吧。是strata,又不是owner parking,那不是visitor parking是什么呢？

jo102009

买HOUSE 也有邻里关系问题，LZ换房的话 还是要注意大环境。GOOD LUCK!

sayaaz

太吓人了，是河北吗？哪个区啊？我们正找房呢。

xsmile

同情一下楼主

點解

如果楼主怕麻烦。。觉得多一事不如少一事。。那就卖房。。自住房不用交CGT。。只是1年只内卖好像要退首次购房补贴（VIC是这样的）。。最坏结果就是损失点钱。。然后自己要时间找位置搬了。。
如果不怕麻烦。。抱着你TM不让我好过。。我就把你搞死搞残的心态的话。。就按楼上TZ们的建议。。收集被歧视的证据。。视频。。录音。。书信。。照片。。找电台曝光。。找警察备案（说生命受到威胁等等）。。找FAIR TRADING等类似的机构投诉。。找律师咨询法律程序。。
如果更狠点的。。也可以打听下越南人的‘收费’情况。。来点阴的。。当然这是最后走投无路的情况啦。。
祝楼主好运啦。。希望我们中国同胞都开开心心平平安安生在澳洲。。没事最好。。有事咱也不能怕事。。又不是“厦门大学”毕业的。。

wdmznzd

难怪有人要杀英国大兵

Pluto06

同情一下