房屋质量评估，维护，新房验收，害虫防控，白蚁查杀常见问题解答及主题文章，欢迎提问，随时更新

jasonjttan

还有一个问题 这张图你能帮看一下么。report说是这是临时解决方法，用了一个贴片在两个屋顶之间。想知道如何解决这个问题。。非常感谢

NewstepsBP

3073reservoir 发表于 2013-12-15 22:05
好贴先留名后加分亲吻楼主是猫本的吗

楼主已婚有娃不接受亲吻是悉尼的

NewstepsBP

zxie8 发表于 2013-12-15 22:17
有墨尔本的吗

zxie8 发表于 2013-12-15 22:17
有墨尔本的吗


对墨尔本不熟，不好意思。不过可以上local council的网站上试试看。

NewstepsBP

jasonjttan 发表于 2013-12-16 20:42
感谢 ，您对fibro sheeting. 了解多少。我们收到了report 提到了内墙 是用fibro sheeting的。这个是石棉 ...

jasonjttan 发表于 2013-12-16 20:42
感谢 ，您对fibro sheeting. 了解多少。我们收到了report 提到了内墙 是用fibro sheeting的。这个是石棉 ...


如果是80年代中期以前的房子石棉的可能性就非常非常大了。如果是80年代中期以后的房子石棉的可能性就不那么大了。
再多说两句吧，我看好多人对这个东西有误解。Fibro sheeting在80年代中期前基本就是指石棉板，80年代中期后石棉板被禁用后鬼子们的脑子转不过弯来，又缺乏创造力，所以还叫类似的产品Fibro sheeting,但这时候的Fibro sheeting里面已经不含石棉了，改成纤维素了，换药没换汤，对人体所谓的危害已经没有了。。。
如果您想100%确认家里的板子里有没有石棉，需要再做一个asbestos test。

NewstepsBP

jasonjttan 发表于 2013-12-16 20:46
还有一个问题 这张图你能帮看一下么。report说是这是临时解决方法，用了一个贴片在两个屋顶之间。想知道如 ...

jasonjttan 发表于 2013-12-16 20:46
还有一个问题 这张图你能帮看一下么。report说是这是临时解决方法，用了一个贴片在两个屋顶之间。想知道如 ...


⊙﹏⊙b汗，这个叫flashing，不叫贴片。。。
flashing做的好的话完全不会有问题。
您说的两个屋顶是指房屋主体和加建的或者车库连接的地方吗?您要解决什么问题？

jasonjttan

NewstepsBP 发表于 2013-12-16 22:18
jasonjttan 发表于 2013-12-16 20:42
感谢 ，您对fibro sheeting. 了解多少。我们收到了report 提到了内 ...

感谢

NewstepsBP

天气变暖，雨水不断，白蚁出没，令人望而生畏。鉴于最近许多朋友向我咨询有关白蚁的各种相关问题，遂作此拙文,寓教于乐。在文章中会陆续介绍关于白蚁的一些特性，防治办法，希望能够解除大家心中的疑虑。

我是白蚁，我来了，我要上头条 （1）

初夏夜，一场快雨暂退，天闷，地潮，我，白蚁，在等待了无数个日日夜夜后，终于要破茧，哦不，破木而出，怀揣希望，带着梦想，挥舞着两对同样长度的翅膀，飞出阴暗，逃离禁锢，奔向那大有作为的广阔天地，构建自己的理想王国。。。
看着身边成千上万的同胞和我一样争先恐后的钻出木缝，我不禁豪气勃发，随口吟道“千军万马不散，勇往直前忠胆”。新的世界，我来了！
我兴奋的在空中翱翔，觉得自己正像是那草原上的雄鹰，在皎洁的月光下，盘旋在十米的高空。咦，地下有个什么黑乎乎的东西在爬？我快速俯冲了将近两米，终于看清楚原来是可怜的蚂蚁。虽然都带一个“蚁”字，我们和它们可绝不沾亲带故！看，我的触角是直直的，而它们的触角像胳膊肘一样，总是往外拐。我们有着浑然天成的结实躯干，个个都是干活持家生孩子的好手，可是再瞧瞧它们，整天就想着怎么塑身，见了面打招呼聊天除了减肥就是美容，把自己的小腰弄得比蚊子都细，早晚都得成小妖精！再看看我们的翅膀，两边平衡，绝对对称加等长，端庄优雅赛贵妃，我想“造物主的恩赐，大自然的奇迹”说的就是我们吧！蚂蚁的翅膀呢？不提也罢！两对翅膀大小不一，参差不齐，看着就不舒服，真不知道上帝在造它们的时候是不是前一天二锅头喝过了头。
我用力吮了吮鼻子，一股诱蚁的芳香扑面而来。再向下一看，好一个“根根烂木头，个个喜洋洋”。我忙冲着最大的一根飞了过去，哈哈，我是第一个发现这里的白蚁，这就是我今后的家了。我想，只有那些经历过流火的七月，闯过了独木桥，高考中榜的孩子们才能理解我现在的心情吧。
我落到了新家，家有小口，仿佛若有光。便舍翅，从口入。初极狭，才通蚁，复行数十步，豁然开朗。一美蚁现于眼前，时坐时卧，曰：“夫君，恁可把我等惨了呦。”我看着她，竟没有一丝一毫的陌生感。只因为在人群中多看了你一眼，再也没能忘掉你的容颜，梦想着偶然能有一天再相见，从此我开始孤单地思念。想你时你在天边，想你时你在眼前，想你时你在脑海，想你时你在心田，宁愿相信我们前世有约，今生的爱情故事不会再改变，宁愿用这一生等你发现，我一直在你身边，从未走远。我看着未来的老婆，今后一生的伴侣，心情异常澎湃，不禁对她喊道：“老婆，要不是新足迹抢了咱们的风头，我们早就能上头条了！”

预知详情，且听下回分解。

long_seller

请问楼主，家里的窗户新油漆过，太阳晒了就拉不起来了，有啥好办法没？

NewstepsBP

long_seller 发表于 2013-12-18 22:32
请问楼主，家里的窗户新油漆过，太阳晒了就拉不起来了，有啥好办法没？ ...

long_seller 发表于 2013-12-18 22:32
请问楼主，家里的窗户新油漆过，太阳晒了就拉不起来了，有啥好办法没？ ...

是木框还是金属框？

水滴

NewstepsBP 发表于 2013-12-9 17:37
Topic1：挡土墙垮塌的原因。
挡土墙垮塌的原因基本上可以分为以下5种类别。

必须来点浮云先，楼主不要弃坑啊

long_seller

NewstepsBP 发表于 2013-12-19 21:57
long_seller 发表于 2013-12-18 22:32
请问楼主，家里的窗户新油漆过，太阳晒了就拉不起来了，有啥好办 ...

是木框，double hang的那种

sa_lad

花擦，看见高人了。。。

NewstepsBP

long_seller 发表于 2013-12-19 21:11
是木框，double hang的那种

long_seller 发表于 2013-12-19 21:11
是木框，double hang的那种

和我猜的一样，刚还和lp打赌，要是我赢了明天就不用刷碗，看来明天吃完饭可以轻松一下了，希望lp能愿赌服输。
回归正题，double hang的窗户长时间不用因为变形或热胀冷缩等原因都有可能打不开，如果刷了油漆再一晒就更不好开了。
有两个办法解决这个问题。
1.把锁扣打开，用人力试着先向开窗的反方向压，反复大力猛压几次，然后再朝开窗的方向使劲，看看有没有效果。
2.如果方法1没奏效，那就需要借助工具了。去工具店搞一把中等size的橡胶锤，然后在窗框上垫一个厚一些的垫子，沿着开窗的方向有规律，有节奏的敲，问题应该就可以解决了。在敲的过程中要注意不要敲到自己的手指，也不要敲到玻璃，否则都会肉疼的。
敲开的连接处油漆有可能会有部分脱落，再拿刷子稍微补一下就行了。补好后等油漆彻底干了再关上。

另外提醒double hang的窗户就算平时不用也要经常开关一下。

NewstepsBP

水滴 发表于 2013-12-19 21:01
必须来点浮云先，楼主不要弃坑啊

水滴 发表于 2013-12-19 21:01
必须来点浮云先，楼主不要弃坑啊


多谢加分。不好意思，最近太忙了，一直没时间填坑。放心，我说要写的东西一定会写完的。

Topic1：挡土墙垮塌的原因。
5种类别已完成。

后面开始写
Topic 2：如何预防挡土墙的垮塌。

NewstepsBP

Topic 2：如何预防挡土墙的垮塌。

方法1.

水滴

NewstepsBP 发表于 2013-12-19 22:03
水滴 发表于 2013-12-19 21:01
必须来点浮云先，楼主不要弃坑啊

不急不急，只要有更新就狠满足。。。

主要是我自己弃了好几个坑，灰常能体会掉坑的痛苦

加油楼主～

long_seller

NewstepsBP 发表于 2013-12-19 22:34
long_seller 发表于 2013-12-19 21:11
是木框，double hang的那种

谢谢回复，恭喜赢得洗碗豁免。昨天用了个比较土的办法开了一扇，就是用裁纸刀一点一点挤进去，然后上下活动。确实误伤了一些油漆，但是毕竟最后还是成功打开了。以后可能需要换个那个挂窗户的弹簧似的东西，因为感觉那个东西很费劲。
还有一扇窗户打不开，以后可以尝试一下橡胶锤的方法。谢谢啦！！！

NewstepsBP

long_seller 发表于 2013-12-20 12:03
谢谢回复，恭喜赢得洗碗豁免。昨天用了个比较土的办法开了一扇，就是用裁纸刀一点一点挤进去，然后上下活 ...

long_seller 发表于 2013-12-20 12:03
谢谢回复，恭喜赢得洗碗豁免。昨天用了个比较土的办法开了一扇，就是用裁纸刀一点一点挤进去，然后上下活 ...

不客气。之所以没推荐用刀或者其他利器的办法就是怕伤到油漆，不过既然打开了就好，可以再touch up一下就行了。

NewstepsBP

NewstepsBP 发表于 2013-12-18 21:13
天气变暖，雨水不断，白蚁出没，令人望而生畏。鉴于最近许多朋友向我咨询有关白蚁的各种相关问题，遂作此拙 ...

天气变暖，雨水不断，白蚁出没，令人望而生畏。鉴于最近许多朋友向我咨询有关白蚁的各种相关问题，遂作此拙文,寓教于乐。在文章中会陆续介绍关于白蚁的一些特性，防治办法，希望能够解除大家心中的疑虑。

我是白蚁，我来了，我要上头条 （2）

我美丽漂亮的老婆白了我一眼，挥了挥直直的触角，说到：“得了吧你，就凭你，没有新足迹你也没有上头条的命。”我赶忙低头，哈腰，作揖：“老婆大人说的极是。”老婆又说到：“老公，如今咱们房子也有了，你说房本该写谁的名字啊？”我是多么的冰雪聪明，哪能听不出老婆的意思，忙答到：“老婆，您辛苦了，从今天起您每天要生1000多个宝宝，这一年就是将近40万个宝宝，家族的壮大就靠您了。我的任务就是辅佐您，把您服侍的白白胖胖的，让咱们家多子多福。至于房子，那当然是写老婆大人的名字了！”老婆满意的斜了我一眼：“嗯，我老公就是明白事理，时辰已晚，咱们早些洞房花烛吧。。。”
这一日，我蹲在洞口望天，拿出最后一把烟丝，卷了卷，点燃放入口中，不禁叹道：“一入蚁门深似海，当爹才知不容易。”回想起当初老婆在我耳边的嚅嚅细语“若我翅膀及腰，你可吻我如初？”我心想，你倒是得有腰啊！现在的老婆浑身滚圆，从远处看就是一个神形兼备的大号Bin128。我的孩子们已经多得数不清了。开始刚当爹时我还挺兴奋，给每个宝宝起名字，老大，老二，老三。。。现在孩子们已经成千上万了，有的当兵，有的当保姆，有的躺在窝里靠哥哥姐姐伺候，还有的索性当了备胎，随时准备取代我和孩他妈，这是个什么世道？家里蚁多了，开销就大了，当初“初极狭，才通蚁”的小道早就被啃的成了康庄大道，就留了个“家有小口，仿佛若有光”。没办法，好多孩子们出去自寻出路，每天带食物回来喂弟弟妹妹们。要说每天早出晚归的孩子们也实在是不容易，每前进一步都要用泥土搭建新的蚁道。万一有外来入侵，当兵的哥哥姐姐们就会冲出来与敌血拼到底并封锁线路保卫家园。看着他们，想想自己，觉得生活还是挺美好的。于是，掐了手中的烟，望了望湛蓝的天，毅然转身回屋与老婆继续幸福生活去了。
“我”到底上没上头条呢？且听下回分解。

冬菇茶

请问楼主，楼盘里面的新单位，需要做pest control 吗？ 谢了~

vike

楼主请问70年代建成的房子，墙里都放石棉吗？是不是需要全部拆掉？

minihare

请问楼主：我家里是主要是地毯，只有厨房和餐厅是瓷砖，如果要做pest control，是否应该是清洗地毯之后做呢？

NewstepsBP

冬菇茶 发表于 2013-12-28 22:33
请问楼主，楼盘里面的新单位，需要做pest control 吗？ 谢了~

冬菇茶 发表于 2013-12-28 22:33
请问楼主，楼盘里面的新单位，需要做pest control 吗？ 谢了~

我之前做过若干新楼盘common area的pest control。在做的过程中，有一些住户又要求我单独做他们的apartment。原因很简单，因为如果common area不再适合pest们生存的话，那它们就会进到住户家里了。。。
另外在搬家的过程中，在买菜买植物回家的过程中也有可能带一些pest回家，如果你家的环境正好适合它们生存的话，它们当然也就会安居乐业了。所以新楼盘并不是100%的pest free zone。

NewstepsBP

vike 发表于 2013-12-28 22:46
楼主请问70年代建成的房子，墙里都放石棉吗？是不是需要全部拆掉？

vike 发表于 2013-12-28 22:46
楼主请问70年代建成的房子，墙里都放石棉吗？是不是需要全部拆掉？

这个问题无法一概而论，需要做详细的asbestos inspection才能得出结论。
但是以我的经验来看，70年代建成的房子有石棉的可能性非常大。
如果是包在墙里面的可以不用管它。

NewstepsBP

minihare 发表于 2013-12-28 23:05
请问楼主：我家里是主要是地毯，只有厨房和餐厅是瓷砖，如果要做pest control，是否应该是清洗地毯之后做呢 ...

minihare 发表于 2013-12-28 23:05
请问楼主：我家里是主要是地毯，只有厨房和餐厅是瓷砖，如果要做pest control，是否应该是清洗地毯之后做呢 ...

我需要知道您家有哪几种pest才能回答这个问题。

minihare

NewstepsBP 发表于 2013-12-29 00:36
minihare 发表于 2013-12-28 23:05
请问楼主：我家里是主要是地毯，只有厨房和餐厅是瓷砖，如果要做pest ...

目前家里可以看到的就是 蚂蚁/蟑螂/蜘蛛

NewstepsBP

minihare 发表于 2013-12-28 23:46
目前家里可以看到的就是 蚂蚁/蟑螂/蜘蛛

minihare 发表于 2013-12-28 23:46
目前家里可以看到的就是 蚂蚁/蟑螂/蜘蛛

Ok，那就没问题了。应该先清理地毯，与此同时最好把厨房和餐厅也打扫干净，这样做pest control效果会更好。

NewstepsBP

今天做了一户白蚁检查。
户主之前把柜子，纸箱子靠墙在车库摆放了一段时间，前几天清理车库的时候发现在柜子后面有大量白蚁。
在此提醒大家不要把杂物紧贴在车库或者地下室，应适时做好清理工作，以防白蚁在不知不觉中入侵。
等下上图。

NewstepsBP

NewstepsBP 发表于 2014-1-2 20:34
今天做了一户白蚁检查。
户主之前把柜子，纸箱子靠墙在车库摆放了一段时间，前几天清理车库的时候发现在柜 ...

如图，白蚁已经爬到墙里面了。

pigfamily

楼主高人啊！可否短我pest control的价格和联系方式，谢谢！