开帖谈谈892的申请材料准备，楼主讲座通知在第118喽

家有龙虎

金木水火土 发表于 2014-3-17 21:41
是啊，这个板块太不活跃了，写帖子都缺乏动力。

163都是劳碌命，尤其是转892之前。天天没日没夜的忙，少有时间上来转悠。这不我2010年就注册了帐号，到现在还光脚呢。。。最近因为交案后惦记进度，才经常上来看看。

金木水火土

家有龙虎 发表于 2014-3-18 13:19
163都是劳碌命，尤其是转892之前。天天没日没夜的忙，少有时间上来转悠。这不我2010年就注册了帐号，到现 ...

所以感觉这个贴好像也帮不到真正需要帮助的人。哎。

zhu_fl

谢谢楼主的分析，非常到位，看到此文，我就把分分全撒给你了

songxingying

金木水火土 发表于 2014-3-21 21:11
所以感觉这个贴好像也帮不到真正需要帮助的人。哎。

其实我们很多人都在关注你发的贴，只是有些人都爱潜水，不到时候不出来分享 而已，你写的贴真的很专业，会帮助到很多需要帮助的人，加持！等我可以给分的时候都会给你！

金木水火土

zhu_fl 发表于 2014-3-22 08:12
谢谢楼主的分析，非常到位，看到此文，我就把分分全撒给你了

谢谢

金木水火土

songxingying 发表于 2014-3-22 13:10
其实我们很多人都在关注你发的贴，只是有些人都爱潜水，不到时候不出来分享 而已，你写的贴真的很专业， ...

谢谢！

金木水火土

3. 提交申请前两年对公司所有权的相关证据：

这个材料相对比较简单直接，但也是容易出问题的地方，尤其是对公司没有百分之百持股的申请人。这里最重要的文件就是公司在ASIC的注册，股份或董事变更等的历史证明，这份是最正式的官方文件来证明申请人对公司的持有权的文件，也是移民官对公司历史了解的直接材料，这个文件移民中介和会计师都可以直接在网上生成。申请人需要注意的就是，在入股，成立公司，改变股份持有百分比的时候，最好都请专业的会计师准备相关文件和办理申请，以确保在ASIC存档的所有相关表格和提交的文件的专业和准确度，因为移民官可以根据需要直接调出这些文件审阅。同时也提醒申请人最好跟会计师或移民律师沟通此文件具体涵盖的公司历史，以免有差错，或者发现问题能够及时补救。这里需要强调的是，对于需持股达到30%或者51%的要求是针对两年而不是申请前12个月的，所以在这份文件上一定要体现在两年中的所持股份都达到要求。

其它证明股权的材料还包括：购买生意（或股份）的协议，董事会议纪录，转股证书，董事持股证书等。这些材料除购买协议需要律师操作，其它材料专业的会计师都是可以做到的。最好是移民中介和律师以及会计师沟通清楚这些材料的具体内容。

这里还有一个问题就是，持股多少才算合适？很多中介都会对他们的客户误导，就是持股越多越好，最好是100%，合股生意最好是90%，其实不然。所持股份应该根据生意的性质，生意本身的价值，规模，管理的复杂性来确定，做到合情合理。原则仍然是要符合转892的基本材料：申请人对生意做日常管理和对生意的发展方向的战略决策。其实很多生意做入股，有合伙人分担一些申请人自己做不到的事，反而更有说服力和显得合理。

jeanne8117

求更新

yslxym

求更新

ziv

求教一个问题“：为什么移民律师告诉我，三选二条件，雇佣PR是硬性条件，是必选，我在南澳

eagleowl

LZ在细腻?

无名老爹

LZ首先请原谅我的“小人之心”，你太专业了，至少比我的移民代理要强。我竟然想到这是软广告，你就是中介。不过，不管怎样还是要感谢你，分享这些宝贵的经验。如果你真是中介，不排除包括我在内的很多163会弃暗投明。

nicevoice2012

nicevoice2012

楼主的确很专业，如果你是中介，我也找你做了，我见了好多中介觉得都不靠谱，准备diy呢

zhu_fl

其实我觉得你的文笔也很不错，一步步很有条理，希望能继续

bqsr

好贴、好贴、保留备查！！谢谢！！！

juliaaaa

tokyu

实用，谢谢。

金木水火土

eagleowl 发表于 2014-4-22 14:28
LZ在细腻?

本人在墨尔本

金木水火土

无名老爹 发表于 2014-4-23 17:06
LZ首先请原谅我的“小人之心”，你太专业了，至少比我的移民代理要强。我竟然想到这是软广告，你就是中介。 ...

谢谢你这么坦白，不过本人的确不是中介，您有问题可以一起探讨。

金木水火土

nicevoice2012 发表于 2014-4-23 19:52
楼主的确很专业，如果你是中介，我也找你做了，我见了好多中介觉得都不靠谱，准备diy呢 ...

很多移民中介的最大问题是不了解生意的正常运作，也就是多数都只会用其固有的模版要求客户准备材料，缺乏为客户做个性化管理材料的能力，其次就是不特别考虑投资移民客户为满足中介的要求（注意：不见得全是移民的必要条件）所需要付出的代价，然后就是忙移民以外的事，比如卖房子，卖生意。

金木水火土

各位期待更新的朋友，不好意思，上个月孩子和我轮流生病，之后又乘着复活节假期去度假，一直没顾得上。我会尽快抽时间继续本帖。同时也欢迎借此贴大家提问或分享经验，以便更多的后来人受益。

金木水火土

ziv 发表于 2014-4-19 21:25
求教一个问题“：为什么移民律师告诉我，三选二条件，雇佣PR是硬性条件，是必选，我在南澳 ...

这应该是南澳州政府的要求，和你做的什么有关，你可以让中介将政府官网上的具体要求给你看。

Agui

谢谢分享

kmwowu

有空的话希望继续更新哦

adxadx

期待更新

金木水火土

又在生病中，恐怕要再推迟了。其实重要的内容都已经写过了。日常管理方面的材料要根据生意本身的情况量身定做才好。

kmwowu

yingke

写得非常好。谢谢。能够在网上给大家分享一些好的经验和知识，跟是不是中介有什么关系呢？如果真有中介肯分享他的一些经验，我觉得感谢还来不及呢。

穿梭者

yingke 发表于 2014-5-22 21:59
写得非常好。谢谢。能够在网上给大家分享一些好的经验和知识，跟是不是中介有什么关系呢？如果真有中介肯分 ...

很多中介都把材料清单当知识产权保护呢。