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楼主:墨尔本大伟

[自购小窝] 求分！！！----2014年维多利亚州规划政策大调整相关信息讨论---- [复制链接]

chuliuxiang

银靴族

发表于 2014-10-6 08:44 |显示全部楼层

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好贴。大伟没话说了。膜拜一下。专业人士不一样

鳄梨

银靴族

发表于 2014-12-3 21:31 |显示全部楼层

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本帖最后由鳄梨于 2015-1-8 19:46 编辑

fatty 发表于 2014-7-5 21:47
就是地小于500m2的话，在上面即使盖一座建筑或者对原有建筑的加建（也需要去申请council的planning permi ...

专业人士！

fatty

铜靴族

发表于 2014-12-4 23:36 |显示全部楼层

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鳄梨发表于 2014-12-3 21:31
专业人士！
请问买hughesdale的heritage房子700的地，有增值的前景吗？（如果持有时间在10年） ...

您要是可不可以分地，我还可以帮您看看。
增值前景要问大伟兄，他才是专家。

鳄梨

银靴族

发表于 2014-12-5 11:59 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2014-12-4 23:36
您要是可不可以分地，我还可以帮您看看。
增值前景要问大伟兄，他才是专家。 ...

请问现在在city of glen eira 的NRZ里，地块面积至少要多少（对长和宽有什么特殊要求？），才可以分两块地？

csiro

皮靴族

发表于 2014-12-5 12:28 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2014-7-4 21:01
感谢大伟兄的帖子,可以被你点到名也是我的荣幸。

其实本来我也早就想以这个主题写点东西了，主要还是因为 ...

感谢分享，赫然发现自己的房子位于区内风水宝地

Purpleteatree

光脚族

发表于 2014-12-6 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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高手

gssy

皮靴族

发表于 2014-12-6 21:36 |显示全部楼层

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关于限高8米，是不是相对于地平线的。还是从building的地基开始算？

mikelee19

钻石靴族

发表于 2014-12-6 21:58 |显示全部楼层

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新手。学习。

osrookie

布鞋族

发表于 2015-1-6 23:19 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2014-12-4 23:36
您要是可不可以分地，我还可以帮您看看。
增值前景要问大伟兄，他才是专家。 ...

请问如何看可否分地, 以及可以分多少块地? 除了凭借经验, 还可否通过政府网站,或政策进行比较准确的评估?

rongaikun

皮靴族

发表于 2015-1-7 13:51 |显示全部楼层

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好贴，原文太长看着太累

fatty

铜靴族

发表于 2015-1-8 19:20 |显示全部楼层

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osrookie 发表于 2015-1-6 23:19
请问如何看可否分地, 以及可以分多少块地? 除了凭借经验, 还可否通过政府网站,或政策进行比较准确的评估? ...

council的planning scheme,自己耐心地逐条对照一下。

lukee

木屐族

发表于 2015-2-21 16:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 lukee 于 2015-2-21 15:05 编辑

white horse 的NRZ 区，不管地多大，都只能盖俩房，对吗？

white horse 的网站上全是 "not specified"。不知道是什么原因？

http://planningschemes.dpcd.vic. ... e/32_09s07_whse.pdf

OzB

uty

皮靴族

发表于 2015-2-21 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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太多字了，不看。你可以申请房产版块版主了。大过年的给你点分。

fatty

铜靴族

发表于 2015-2-21 17:35 |显示全部楼层

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lukee 发表于 2015-2-21 16:01
white horse 的NRZ 区，不管地多大，都只能盖俩房，对吗？

white horse 的网站上全是 "not specified"。 ...

1. 是的，理论上nrz不管多大，最多只能盖两个；
2. not specified就是没有特别规定，只要符合planning scheme有关条款(例如32.09.x，55.xx)就可以。

XIAOYANGLEE

草鞋族

发表于 2015-6-23 14:06 |显示全部楼层

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挖坟，解答了我不少问题

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