Gosford以及中央海岸

sherry597

wTam 发表于 2014-8-23 21:36
越白越穷越种族歧视

正解

wTam

overbridge 发表于 2014-8-23 21:50
the entrance也很烂好不好，本地人不会选那儿嗒。

大哥，偶就是住在central coast的乡下人，您不是本地 ...

本地人哪些便宜区好呢？

overbridge

davi00007 发表于 2014-8-24 21:05
原来小学不是要建停车场吗？抗议了几年都不管用

停车场太浪费了吧，那个基本上是gosford最好的地方了。

overbridge

wTam 发表于 2014-8-24 23:09
本地人哪些便宜区好呢？

这个，一分价钱一分货哪里都适用的呀。

如果有意自己以后住，那还是有水景的地方吧，喜欢热闹就terrigal，east gosford，不喜欢热闹那就随便哪个小小的海滩都很美。

自己不住那就无所谓了，是不是看房价租金比就行了，呵呵，这个姐姐你可是行家呀。

fuleinist

hilldean 发表于 2014-8-23 21:35
你如果了解一下central coast 近20年的发展，特别是gosford CBD是怎么没落的你就会明白我为什么这么讲:in ...

求达人讲解Gosford没落的故事

anxious8789

fuleinist 发表于 2014-8-25 09:45
求达人讲解Gosford没落的故事

同求，搬来小板凳听前辈讲故事

sieucoms

davidchu3 发表于 2014-8-22 19:40
一个半小时以上

80分钟

sieucoms

本人想了解一下GOSFORD的前景和以往CBD衰落的原因，可以个别聊聊吗？

谢谢!

hilldean

overbridge 发表于 2014-8-25 05:51
停车场太浪费了吧，那个基本上是gosford最好的地方了。

肯定不是停车场,
council已经拿下了Gosford Town Centre做CBD Parking
学校计划是要拆了修 Regional Performing Arts Centre and Conservatorium

fuleinist

hilldean 发表于 2014-8-28 08:49
肯定不是停车场,
council已经拿下了Gosford Town Centre做CBD Parking
学校计划是要拆了修 Regional Perf ...

Imperial Shopping Center明天也要改造了。

貌似区政府要搞大形象工程啊

hilldean

overbridge 发表于 2014-8-23 21:55
那正好问问，说是ato要在这儿建办公楼，大概在哪个位置？

今天有人过来询问 potential site for ATO Building

overbridge

hilldean 发表于 2014-8-28 10:36
今天有人过来询问 potential site for ATO Building

哈哈，八卦者比比皆是。

不过虽然gosford空地挺多的，但如果想挑个景色好，交通方便的也不容易呢。

overbridge

hilldean 发表于 2014-8-28 08:49
肯定不是停车场,
council已经拿下了Gosford Town Centre做CBD Parking
学校计划是要拆了修 Regional Perf ...

这还差不多，那个地点是应该搞点高大上的东东才配得上brisbanbe water还有blue tougue stadium。好歹也是gosford council的门面来着。

hilldean

fuleinist 发表于 2014-8-25 09:45
求达人讲解Gosford没落的故事

好吧既然有那么多人想听,居然还有多人私信要求

90年以前中央海岸的中心还在gosford，人口商业居住地也基本在以CBD为中心的几公里范围内
Erina就是个乡下地方，唯一的地标是传说中的汽车电影院，
那个时候central HWY 过铁路的高架桥都还没有，所有gosford以东的suburb去悉尼必须从CBD过

至于怎么没落的其实说起来也很简单，首先是council拒绝了CBD高层海景住宅楼的计划，这倒不奇怪高层楼房在澳洲也就这两年才开始兴起。
当年最致命的错误在于，一是拒绝开发海滨区域，美其名曰还海滨于民但是放弃了一个内湾城市的优势，
第二个错误就是就是Erina Fair。南半球最大的单层购物中心，这么高大上乡下人以前哪见过，这还不趋之若鹜。直接导致了CBD商业人口就业的外移。
再加上后来高架桥一修，traffic不再需要经过CBD，对于当地居民来说除了坐火车或者去council办事，CBD已经没有了任何重要性。

现在council明白过来了，master plan 首先强调的就是bring people back to CBD。
要怎么做呢
1，修高层海景住宅。 目前DA批了很多没人有钱修
2，开发海滨区域。 目前每看到开工的迹象
3，靠上级政府扶持。 州政府说了gosford is the capital of central coast.帮着出钱买了markettown 当 CBD parking。ATO说是要搬过来，这事还不靠铺
4，海外引资。 到处去天朝找投资，sister city签了几个，土豪的钱没骗进来。中国城中国大学最早是和gosford谈的，没谈成，人家去了wyong

前景难说看好，赌房产投资风险很大

contactus

mark

hilldean

overbridge 发表于 2014-8-28 10:50
哈哈，八卦者比比皆是。

不过虽然gosford空地挺多的，但如果想挑个景色好，交通方便的也不容易呢。 ...

我说得是上面的人...
这事儿看样子还不靠铺啊

唧唧复唧唧

借贴问问central coast其他区有什么好点的

学校之类的,

ld去了一次,看上那里风景宜人,没有hay fever 吵着要搬过去。

天朝屁民

hilldean 发表于 2014-8-28 12:11
好吧既然有那么多人想听,居然还有多人私信要求

90年以前中央海岸的中心还在gosford，人口商业居住地也基 ...

Thanks for the sharing,

How about wyoming ? Any history ?

overbridge

hilldean 发表于 2014-8-28 12:40
我说得是上面的人...
这事儿看样子还不靠铺啊

中国城，中国大学的事情没什么意思吧，感觉是国内什么地方搞得洗钱项目，这个当然纯属个人的不负责任猜测了。

面对悉尼的高房价，没有足够经济实力的人群只好转向其它低房价地区这是必然的趋势。gosford的公共交通便利，医院学校齐备，周边很多水景山景，成为备选地区之一也不算意外。

ato的事情对gosford本身虽是个利好，但并不是决定性的因素。

相比较而言，更加便利的公共交通和更好的社区环境才是gosford是否宜居的最重要因素。

sieucoms

hilldean 发表于 2014-8-28 12:11
好吧既然有那么多人想听,居然还有多人私信要求

90年以前中央海岸的中心还在gosford，人口商业居住地也基 ...

非常感谢！！！ 能了解到如此道地的GOSFORD CBD地方历史. 很难得。居然能在足迹网论坛上知道这些信息。再次谢谢。

据说gosford council 内部换了市长和他撤换了一部分人员，他要提振gosford的面貌，有这种说法吗？现在地产tmd到处发了，就是gosford是的死角，反而跌了。因为本人在CBD有投资，正在黑暗的十字路口中，看到你的帖子似乎看到了一点光，还想多了解确认一些正面的信息。
可以私信联系吗？

davidchu3

Gosford的市长以前是重庆力帆的主教练，可惜没几轮就下课了，下课后来到这里从政了

liuweiqw

hilldean 发表于 2014-8-28 12:11
好吧既然有那么多人想听,居然还有多人私信要求

90年以前中央海岸的中心还在gosford，人口商业居住地也基 ...

学习了

巴乔

长期看好

caibaodage

我们运气好，gosford租客从未拖欠租金，租金连续涨，租客只要求不要涨过猛，每年不要超通膨，3 %为宜。这里房价低，开发商没有建房积极性，因此房子比较容易租出去，不像悉尼市中心，房子很难以合适价格出租，cbd的租金回报最低。gosford租金回报很高，主要是供不应求。

ashley1122

那儿电话区号和悉尼不一样？

caibaodage

高铁站基本定在欧林巴，离gosford910分钟车程，通车后到悉尼cbd不到半小时，就等于悉尼北区了。

hohoho

欧林巴是哪？ 英文什么？

hohoho

ourimbah..

hohoho

caibaodage

悉尼租金回报最低的是悉尼cbd，mosman等豪宅区，两e等热门区，帕拉马塔等公寓过剩区。回报最高的是高师傅，黑镇。利物浦，配力士，坎特伯雷镇等远远郊。