[澳洲资讯] 9月房价：悉尼微增，墨尔本下跌 [复制链接]

发表于 2014-10-1 21:23 |显示全部楼层

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这麽多深刻理解经济走势的都在混足迹，看来诺贝尔经济学奖得主有望在这里产生。

hpehpe

发表于 2014-10-1 21:28 |显示全部楼层

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快买房价会升到二百万你借够二百万租房邦你供那十万元利）息天低下那有那么好的生意啊

hotornot

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发表于 2014-10-1 21:28 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2014-10-1 19:36
有的同学太有才了
把土地和可再造物品相比

问题的本质不是是否可再造

石油、煤炭，都属不可再造（甚至比土地更稀缺，因为土地不会减少，但石油、煤炭会减少），是否要炒、要囤？

肥皂，虽然可以再造，但并不等于它不值钱。本来值一块，你一毛买，肯定赚钱。

土地，虽然不可再造，但并不等于它不亏钱。底特律的土地+房子，前些年买，现在一块钱在市场上出售，你说亏不亏钱？

投资界的一句至理名言，不知道你是否听过。买什么股票（所谓的好股、烂股），买什么资产，并不是最重要的。买入、卖出的时机，是最重要的。

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-10-1 21:39 |显示全部楼层

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hotornot 发表于 2014-10-1 20:28
问题的本质不是是否可再造

石油、煤炭，都属不可再造（甚至比土地更稀缺，因为土地不会减少，但石油、煤 ...

底特律怎好比悉尼哈

偶很关注买入时机。。。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Halsey

发表于 2014-10-1 21:44 |显示全部楼层

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hotornot

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发表于 2014-10-1 21:55 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2014-10-1 20:39
底特律怎好比悉尼哈

偶很关注买入时机。。。

那日本总比底特律强吧

sxy

发表于 2014-10-1 22:20 |显示全部楼层

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不用担心，香港人要来了，房价跌不了，要涨

cpalearner

草鞋族

发表于 2014-10-1 22:25 |显示全部楼层

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这是正常的

koklhh

发表于 2014-10-1 22:26 |显示全部楼层

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不是好消息

墨尔本蓝天

布鞋族

发表于 2014-10-1 22:32 |显示全部楼层

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5年买一套房，2012年2月在墨尔本买过了，要等2017年，现在房价涨跌不关心啦:

，

zam

布鞋族

发表于 2014-10-1 22:56 |显示全部楼层

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拐点到了？

发表于 2014-10-1 23:20 |显示全部楼层

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什么样的点才是拐点？能说说吗

发表于 2014-10-1 23:21 |显示全部楼层

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多数人开始卖房，但是卖不动时，才是拐点

发表于 2014-10-1 23:22 |显示全部楼层

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现在市场行情，是房子大量入市吗？是房子滞销吗？是政策面可能大幅度改变吗？

发表于 2014-10-1 23:22 |显示全部楼层

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所以得有依据

dingyipu

白金靴族

发表于 2014-10-1 23:25 |显示全部楼层

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无视发表于 2014-10-1 13:50
谁说的不重要，只听对的。
我看不上他炒房的定位，推荐的区，但他对大势的把握还是不错的，起码做了很多 ...

想起一个笑话：想当初，房屋中介们是求着我们赚钱啊...

澳洲行

金靴族

发表于 2014-10-2 00:40 |显示全部楼层

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wowmygame

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发表于 2014-10-2 01:08 |显示全部楼层

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咖啡文化发表于 2014-10-1 23:22
现在市场行情，是房子大量入市吗？是房子滞销吗？是政策面可能大幅度改变吗？ ...

是足迹上空军闲得蛋疼

发表于 2014-10-2 09:16 |显示全部楼层

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不说多空，只是实事求是的看待当前市场。

人生离不开‘衣食住行玩’五个字。衣食行玩：个人自己可以把握，对生活不会造成颠覆性影响。
主要就是居住了，是一个人或家庭安身立命的核心要素之一。

在澳洲的，或来澳洲的，或将要来澳洲的人，澳洲梦多从看大house开始。对多数吊死或非土豪来说，澳洲虽大，悉尼墨尔本等城区很小，要找到属于自己的比较满意的大house还真不是一件很容易的事，所以一个看起来还差不多的house一上市，要想买到，只有靠money去砸了。本来预算是80，最后买个85的，这很正常。房价也就是这么起来的。

发表于 2014-10-2 09:17 |显示全部楼层

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但是总体来说，年涨幅5-8个点还算正常，若连续多年持续年涨幅10%以上那就不是太好了。

stevetater

布鞋族

发表于 2014-10-2 09:45 |显示全部楼层

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应该不会减

T@0T13

发表于 2014-10-2 10:37 |显示全部楼层

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完全没必要这样涨

宜兴紫砂壶

发表于 2014-10-2 11:49 |显示全部楼层

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正因为澳元跌了，房价才会跌。海外游资进来超房由来已久，本来澳元坚挺、房价飞升的话，房价币价双保险，如果澳元跌20％的话，房价对投资者来说等于3年白涨，所以要离场。

zhouzhou

发表于 2014-10-2 11:55 |显示全部楼层

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去年4季度涨5%，今年应该没这个幅度的增长了

wowmygame

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发表于 2014-10-2 11:56 |显示全部楼层

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宜兴紫砂壶发表于 2014-10-2 11:49
正因为澳元跌了，房价才会跌。海外游资进来超房由来已久，本来澳元坚挺、房价飞升的话，房价币价双保险，如 ...

你当买房是买股票？今天买，明天卖。
你当买房都不用杠杆？全款？
11年，12年澳币贵过美元，悉尼房价2年都沒动，现在钱跌了，房还要跌？
真是逻辑..

chere

发表于 2014-10-2 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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hotornot 发表于 2014-10-1 20:55
那日本总比底特律强吧

不懂经济理论, 可是还是觉得悉尼的房子和那些地方不太一样, 只要人口不断增长, 总有需求, 要么买要么租, 再加上通胀, 觉得房价下来的可能性比较小, 尤其是交通方便近城区的地方。欢迎拍砖 :)

一蓑烟雨

fangjinghua

发表于 2014-10-3 07:26 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2014-10-1 12:33
跌跌更健康！

不然，下一代根本买不起悉尼、墨尔本的独立房子。

还有楼花

烟波赌徒

Jingvu