亲身体验，ringwood的治安真不行。

zzq0422

目测点击率要上W

eurekana

austrana 发表于 2014-11-3 11:07
十年跑不过，要20几年才行。
50万是一个整数的大概说法。
ringwood中价位已经70万了。 ...

就依你，70万一个RW的房子，对120万一个GW的房子。
等GW涨到240万时，RW已经上290万了。
20年为期，拭目以待。时间会证明RW左护法是否预言准确。

清新之风

austrana 发表于 2014-11-3 12:07
十年跑不过，要20几年才行。
50万是一个整数的大概说法。
ringwood中价位已经70万了。 ...

20年又怎么样？20年前，rw就是差区，现在还是啊，有什么改变？

墨尔本大伟

eurekana 发表于 2014-11-3 11:17
就依你，70万一个RW的房子，对120万一个GW的房子。
等GW涨到240万时，RW已经上290万了。
20年为期，拭目 ...

二十年后这论坛还在不在啊。。。

passenger

巴黎春天 发表于 2014-11-3 05:50
不是说开在哪里就是面对那里的层次的。在美国。有钱人还真的会去Costco，它面对的层次非常广。从small bu ...

我又没说他们不去COSTCO

我只是说COSTCO选的区都是非常普通的区  他面对的 主要 客户就是这些人   去过NYC和LA的COSTCO  里面的人  啧啧

heww

20年后我们大致看来还在，哈哈

victor_cn

RINGWOOD的两个炒点其实都不会有实质影响。要说火车站扩建，别的地方多了去了。SPRINGVALE新修了火车站，平交道也改到地下了。房价不也没有什么大变化？

COSTCO面向的是人口多的大家庭。基本这种家庭的经济条件和对小孩学习的监督，都一般。CHADSTONE那么大的商场，各种的高大上，对周边房价的拉动也有限。

764412902

wawa0927

拿GLEN跟RINGWOOD比，有毛好比阿~就好像拿BALWYN跟BOXHILL比~拿LEXUS跟丰田比，能在一个档次吗？

eurekana

austrana 发表于 2014-11-3 09:42
看一个区要综合所有条件来看的，综合条件好，始终会爬上去的。你说治安重要还是价值重要，各人自己权衡吧。 ...

Glen最近卖掉120万附近的。
10 Eriden Close Glen Waverley Vic 3150         122 万
18 Compton Street Glen Waverley Vic 3150     116 万

Ringwood最近卖掉70万附近的。
28 William Street Ringwood Vic 3134     72.5万
2 Muir Court Ringwood Vic 3134       71.5万


52楼RW左护法说：
看一个区要综合所有条件来看的，综合条件好，始终会爬上去的。你说治安重要还是价值重要，各人自己权衡吧。注重价值的人看到未来，比如相对glen来说，一套对一套，现在少投入50万，可能将来反而多收益50万。

59楼RW左护法说：
十年跑不过，要20几年才行。
50万是一个整数的大概说法。
ringwood中价位已经70万了。


世事无绝对，让我们相约20年以后。
让我们拭目以待：当GW两处房产涨到240万时，且看RW是否能如约涨到290万。

netstat

摸笨人民大乱斗，西边的人被斗的抬不起头，不敢上来了。开始揪内部的叛徒，工贼了。

MelShirley

说道治安，原来在Hawthorn 住了那么多年，GLENFERRIE路上到了周六周日的清早都不能看，那小青年垃圾丢的到处是，警车停好几辆等这抓闹事的。
个人认为不能用小青年来衡量治安。因为这些人又不是暴力犯罪的恶犯。以次作为买房子的标准，那没有哪个区好些。而且火车站本来就是脏乱差，连墨尔本最安全的camberwell station 也不是一次事故不发生的。

austrana

eurekana 发表于 2014-11-3 12:42
Glen最近卖掉120万附近的。
10 Eriden Close Glen Waverley Vic 3150         122 万
18 Compton Street  ...

你这么说就太没有技术含量了。20年后这个论坛还在不在啊？你如果有权限，应发个投票。题目是，20几年后，具有说吧，主题可以这样，＂25年后，ringwood的房价有没有可能贵过glen。例如，A在glen120万买一套，B在ringwood70万买一套，25年后，B的房子售价反而比A多出50万＂，设两个答案，认为有可能的，和认为不可能的。看投票结果好过叫大家看20几年后，怎么看啊。

eurekana

austrana 发表于 2014-11-3 12:04
你这么说就太没有技术含量了。20年后这个论坛还在不在啊？你如果有权限，应发个投票。题目是，20几年后， ...

comments vs facts.  我更看重facts. 我等得起。
论坛不在了，房子还在，房子不在了，地皮还在，地皮被流星砸了，还有个陨石坑在。到时候一看价格便知。
NUMBERS DON'T LIE!


这个好玩的。左护法，谢谢你想出这个话题来玩。

austrana

清新之风 发表于 2014-11-3 12:21
20年又怎么样？20年前，rw就是差区，现在还是啊，有什么改变？

glen以前也和ringwood一样的差区啊。

清新之风

austrana 发表于 2014-11-3 13:09
glen以前也和ringwood一样的差区啊。

不是，glen 以前就比rw好。

austrana

eurekana 发表于 2014-11-3 13:08
comments vs facts.  我更看重facts. 我等得起。
论坛不在了，房子还在，房子不在了，地皮还在。到时候一 ...

要不谁有权限，给弄个投票吧。事实太遥远，眼光很重要。

eurekana

austrana 发表于 2014-11-3 12:09
glen以前也和ringwood一样的差区啊。

左护法有何为证？拿出数据来。

austrana

清新之风 发表于 2014-11-3 13:10
不是，glen 以前就比rw好。

能好多少？大家都是20-25公里圈子内。25年前，box hill与ringwood房价也差不多的。

cyvs

lokizhang 发表于 2014-11-3 08:01
真心觉得没必要吵这个。我自己就是个例子。
不敢想box hill。想买blackburn太贵。想买ringwood没有合适的。 ...

Box Hill 也有小偷，昨天就看到有人偷菜。
也可能不算偷，Yang Yang太不招人喜欢了，拿他东西不付钱，以示惩罚。。

eurekana

austrana 发表于 2014-11-3 12:11
要不谁有权限，给弄个投票吧。事实太遥远，眼光很重要。

当众人一致看好金融市场的时候，雷曼兄弟垮了。
弄个投票有个X用。

eurekana

austrana 发表于 2014-11-3 12:14
能好多少？大家都是20-25公里圈子内。25年前，box hill与ringwood房价也差不多的。 ...

能好多少？South Yarra和Richmond只差一站。Box Hill和Mont Albert也只差一站。
口碑差蛮多的。人家还是相邻的一站。

巴黎春天

passenger 发表于 2014-11-3 12:26
我又没说他们不去COSTCO

我只是说COSTCO选的区都是非常普通的区  他面对的 主要 客户就是这些人   去过 ...

美国那么大，就只有nyc和LA么？选的区是因为租金相对便宜，而且容易parking。跟面对哪种层次没啥关系。
有需要去的多远也会开车去。

passenger

巴黎春天 发表于 2014-11-3 12:18
美国那么大，就只有nyc和LA么？选的区是因为租金相对便宜，而且容易parking。跟面对哪种层次没啥关系。
...

macy 选的区就好很多

巴黎春天

passenger 发表于 2014-11-3 13:25
macy 选的区就好很多

那你不说saks 选的更好？一个是高级百货公司，一个是大卖场，不一样。
Costco在美国还真不是针对穷人的，Kmart是。

墨尔本大伟

巴黎春天 发表于 2014-11-3 12:29
那你不说saks 选的更好？一个是高级百货公司，一个是大卖场，不一样。
Costco在美国还真不是针对穷人的， ...

saks 和Nordstorm 真不错呀

巴黎春天

墨尔本大伟 发表于 2014-11-3 13:36
saks 和Nordstorm 真不错呀

是啊，想当年在美国的时候，我可是他们的VIP啊，现在时光一去不复返，往事只能回味

Waiwjia

顶楼主啊

passenger

巴黎春天 发表于 2014-11-3 12:29
那你不说saks 选的更好？一个是高级百货公司，一个是大卖场，不一样。
Costco在美国还真不是针对穷人的， ...

LA的明星只去高级百货买生活用品