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楼主:liu263

[财经新闻] Joe Hockey那一戳就穿的负扣税谎言 [复制链接]

640

皮靴族

发表于 2015-4-24 15:46 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-4-24 13:37
请看该文下边的第一个评论的第一句话：

This is one of the more spurious defences of negative gearin ...

那也请你看完评论和回答。

640

皮靴族

发表于 2015-4-24 15:47 |显示全部楼层

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话说喷子也要有点常识吧，负扣税什么时候只能用在投资房地产上了？

lobsters

银靴族

发表于 2015-4-24 15:48 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-4-24 12:08
租房就是买卖，房东就是supplier，房客就是comsumer，你有听到过哪个产业里supplier的成本增加不是转嫁到co ...

也可能是你租的便宜的结果，涨20块/周，看房的人会少很多，我的房子就是这样。

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-24 16:12 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2015-4-24 14:48
也可能是你租的便宜的结果，涨20块/周，看房的人会少很多，我的房子就是这样。 ...

我是看到这种情况，觉得中介给我的房租放低了，但我横向比较下来，觉得是正常价

肥羊

圣靴族

发表于 2015-4-24 16:23 |显示全部楼层

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方言发表于 2015-4-24 11:57
取消负扣税将造成房租大幅上涨就是弱智者的观点

赞同

Georgie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-24 17:08 |显示全部楼层

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很多租房者拿政府补贴，房租涨政府就要多付补贴。政府不愿意。取消负扣税其实对真正的投资者是有利也公平。凭什么我投资，你享受低房租。甚至是新房。取消负扣税，取消租房补贴。能者多劳，多劳多得。公平竞争。

alfredbird

银靴族

发表于 2015-4-24 17:27 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-4-24 14:41
但澳大利亚的人口增长比例应该是世界上数一数二的，所以这就需要大量的新房供应；其次，澳大利亚的建筑业 ...

负扣税的政策应该鼓励新房的供应，我觉得比较合理的调整是负扣税只限于新房，二手房不允许负扣税。

Superannuation 101 (关于养老金介绍和讨论)

Gaucho

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禁止发言

发表于 2015-4-24 17:27 |显示全部楼层

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肥羊发表于 2015-4-24 15:23
赞同

取消负扣税将造成房租大幅上涨是智者用来欺骗弱智者的观点。

签名被屏蔽

Henchi

皮靴族

发表于 2015-4-24 17:38 |显示全部楼层

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楼主翻译辛苦了！

肥羊

圣靴族

发表于 2015-4-24 17:45 |显示全部楼层

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哈哈，，

，虽然偶木有投资房

jeff117888

金靴族

发表于 2015-4-24 17:49 |显示全部楼层

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学习了

sushier

白金靴族

发表于 2015-4-24 17:52 |显示全部楼层

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hotornot 发表于 2015-4-24 12:46
干吗需要什么房东持房。。。

房价低了，租房的人更多会自己买。。。

是的，解决住房问题的根本就是让人买得起房
凭什么房子集中在少数人手里，好像还恩赐一样假惺惺地说“房子租便宜了”
需要房东干神马！自己不会买？

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

sunzww

铜靴族

发表于 2015-4-24 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sunzww 于 2015-4-24 16:56 编辑

在这讨论也是废话。支持取消的多数是没投资房的，反对的有投资房，和hockey一样。人都是站在自己利益上说话。
别找经济原因支持自己的观点了

sushier

白金靴族

发表于 2015-4-24 17:56 |显示全部楼层

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sunzww 发表于 2015-4-24 14:54
在这讨论也是废话。支持取消的多数是没投资房的，反对的有投资房，和hockey一样。人都是站在自己利益上说话 ...

人都是站在自己利益上说话，太对了，而且也是一句永远正确的废话

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

XiaoxianZ

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发表于 2015-4-24 17:57 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2015-4-24 16:52
是的，解决住房问题的根本就是让人买得起房
凭什么房子集中在少数人手里，好像还恩赐一样假惺惺地说“房 ...

澳洲的房租真的很便宜了，墨尔本100W的4房House才租$2000一个月，美国北加州30W不到的3房House，能租$1700美元一个月

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-24 17:59 |显示全部楼层

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hoho, nice to try

刘关张

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发表于 2015-4-24 18:01 |显示全部楼层

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别在用30年前的列子举例了，根本没有通用性。

我就不信现在取消NG，房租会大幅上涨。

penfolds

皮靴族

发表于 2015-4-24 18:01 |显示全部楼层

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讨论吧,讨论到2025年也不会有结果

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-4-24 18:06 |显示全部楼层

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penfolds 发表于 2015-4-24 17:01
讨论吧,讨论到2025年也不会有结果

估计你说的最现实。感觉本次大选前搞不定这个事情。

jasyangau

钻石靴族

发表于 2015-4-24 18:13 |显示全部楼层

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楼主一周以内第二次翻译同一个作者的文章了吧?
前面那篇里面已经发了有人揭穿这个作者关于80末90初的数据造假挖坑了，怎么还自己不知羞耻反复发内容差不多的文章涅？

liu263

银靴族

发表于 2015-4-24 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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jasyangau 发表于 2015-4-24 17:13
楼主一周以内第二次翻译同一个作者的文章了吧?
前面那篇里面已经发了有人揭穿这个作者关于80末90初的数据造 ...

造假？请给出证据，立马删帖

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

杨士宝

银靴族

发表于 2015-4-24 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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的

jasyangau

钻石靴族

发表于 2015-4-24 18:21 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-4-24 17:16
造假？请给出证据，立马删帖

http://australianpropertyforum.com/topic/8396484/1/

August2010

光脚族

发表于 2015-4-24 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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不希望取消的肯定是手里有几套房的

Georgie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-24 18:29 |显示全部楼层

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August2010 发表于 2015-4-24 17:25
不希望取消的肯定是手里有几套房的

空手套白狼的那种

小金豆子

银靴族

发表于 2015-4-24 18:39 |显示全部楼层

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感谢楼主分享!
这财长和阿宝都是才能有限,口才也差,越待在台上,越遭人笑话。

sushier

白金靴族

发表于 2015-4-24 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-4-24 14:57
澳洲的房租真的很便宜了，墨尔本100W的4房House才租$2000一个月，美国北加州30W不到的3房House，能租$170 ...

对比不当，墨尔本city的公寓也能租到2000，价格不过30、40万

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-4-24 18:50 |显示全部楼层

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快点取消吧，国家财政2年后保证盈余。

luckyjason

布鞋族

发表于 2015-4-24 18:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 luckyjason 于 2015-4-24 17:55 编辑

XiaoxianZ 发表于 2015-4-24 16:57
澳洲的房租真的很便宜了，墨尔本100W的4房House才租$2000一个月，美国北加州30W不到的3房House，能租$170 ...

I can't get the conclusion that the rent in Australia is cheaper than USA from your words.

The rent price is almost same: 2000AUD and 1700USD
The conclusion should be house price in Australia is much higher than US

The house price in Mel is so expensive compare to N California.
Mel: 100W 4Bedroom house vs N California 30W 3Bedroom house (40-50W 4 Bedroom?).
Doubled.

Why? NG, government control the land supply causing the lack of house supply, and immigrant and investor push up the price.

The house price in Australia has given full of surprises in the past and been increasing for so long. This kind of increasing rate is not sustainable, it will slow down or stop eventually.