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楼主:大江东去

[贷款相关] 关于应对nab的io加息的应对看法 [复制链接]

星星眼

木屐族

发表于 2015-8-6 10:29 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-8-5 18:04
要看你当时是怎么贷款的，如果当时是捆绑104%贷款的就一起转贷到westpac或st george

如果当时都是分开各 ...

westpac现在什么利率啊？50万贷款。有没有年费什么乱七八糟的费用？谢谢

大江东去

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发表于 2015-8-6 18:45 |显示全部楼层

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diabull 发表于 2015-8-6 07:34
所以你的意思是说同一套房子重复抵押给两个银行？还是说两个房子分别抵押给两个银行都做自住IO？ ...

后者

大江东去

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发表于 2015-8-6 18:47 |显示全部楼层

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星星眼发表于 2015-8-6 09:29
westpac现在什么利率啊？50万贷款。有没有年费什么乱七八糟的费用？谢谢

4.15%加1500刀银行返还

因为有100%对冲帐户，所以年费是395刀一年

大江东去

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发表于 2015-8-6 18:53 |显示全部楼层

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saito 发表于 2015-8-6 07:59
同求西太broker联系方式，谢谢

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大江东去

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发表于 2015-8-6 18:54 |显示全部楼层

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freedomx80 发表于 2015-8-6 02:33
求Broker

都已站短

inw

皮靴族

发表于 2015-8-6 19:41 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-8-6 17:54
都已站短

求西太broker

zu365

铜靴族

发表于 2015-8-7 12:28 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-8-6 17:54
都已站短

同求~~~~

大江东去大江东去当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2015-8-7 17:02 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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大江东去

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发表于 2015-8-7 23:26 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2015-8-7 11:28
同求~~~~

能发站短了，

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大江东去

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发表于 2015-8-7 23:27 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2015-8-7 11:28
同求~~~~

我都从nab跑完了，

不是banker的问题，是银行政策的问题

plutoibook

木屐族

发表于 2015-8-7 23:49 |显示全部楼层

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有人知道在NAB部分固定了两年，已经过了一年了，这时候该怎么办啊？break cost得多少啊？真是恨死NAB了

popofashion

木屐族

发表于 2015-8-8 01:10 |显示全部楼层

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千万别小看NAB的retention team。

zio888

木屐族

发表于 2015-8-8 03:06 |显示全部楼层

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plutoibook 发表于 2015-8-7 22:49
有人知道在NAB部分固定了两年，已经过了一年了，这时候该怎么办啊？break cost得多少啊？真是恨死NAB了 ...

打电话掏个quote。

terrie262012

皮靴族

发表于 2015-8-8 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-8-7 16:02
短信超了，加我微信1628194297，我发给你。

请问西太的broker

大江东去

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发表于 2015-8-8 17:31 |显示全部楼层

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terrie262012 发表于 2015-8-8 15:33
请问西太的broker

已站短

大江东去

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发表于 2015-8-10 19:16 |显示全部楼层

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plutoibook 发表于 2015-8-7 22:49
有人知道在NAB部分固定了两年，已经过了一年了，这时候该怎么办啊？break cost得多少啊？真是恨死NAB了 ...

固定的就不用急，到期再说

RACG

皮靴族

发表于 2015-8-11 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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求Westpac的broker，谢。

豆豆宝宝

木屐族

发表于 2015-8-13 00:05 |显示全部楼层

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求西太broker联系方式～
另外如果变成自住的io.会不会影响之后的贷款额度？

肥羊

圣靴族

发表于 2015-8-26 00:04 |显示全部楼层

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感谢分享

Memory

光脚族

发表于 2015-8-26 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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求westpac broker联系方式

xu大可

金靴族

发表于 2015-8-26 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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求broker 联系方式，谢谢

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X7PwC	+ 5	之前多谢兄弟加分！

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T_T_T

木屐族

发表于 2015-8-26 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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不太明白refinance怎么不能负扣税？换银行也不行吗？

kylelly

银靴族

发表于 2015-8-26 17:44 |显示全部楼层

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T_T_T 发表于 2015-8-26 16:27
不太明白refinance怎么不能负扣税？换银行也不行吗？

我也不明白refinance出来的10万块为什么不能负扣税了？

shara

水晶靴族

发表于 2015-8-26 17:46 |显示全部楼层

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T_T_T

木屐族

发表于 2015-8-26 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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plutoibook 发表于 2015-8-7 22:49
有人知道在NAB部分固定了两年，已经过了一年了，这时候该怎么办啊？break cost得多少啊？真是恨死NAB了 ...

你得白交一年利息作赔偿

大江东去

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发表于 2015-8-26 19:00 |显示全部楼层

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Memory 发表于 2015-8-26 08:28
求westpac broker联系方式

现在westpac的返还不如st george。

st george返还2000刀

大江东去

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发表于 2015-8-26 19:17 |显示全部楼层

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T_T_T 发表于 2015-8-26 16:27
不太明白refinance怎么不能负扣税？换银行也不行吗？

不行，ato的规定

大江东去

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发表于 2015-8-26 19:23 |显示全部楼层

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kylelly 发表于 2015-8-26 16:44
我也不明白refinance出来的10万块为什么不能负扣税了？

ato的规定，因为后买的房子是自住房

就比如为什么上班的交通费不能抵税，但如果有第二份工作，从第一份工作去第二份工作的交通费可以抵税一样

知道是ato的规定就行了

而各个时期的需求不一样，很少能一步到位的买好一辈子的自住房（当然能花几千万的土豪除外）

足迹有不少贴，都是再买自住房，而之前自住房转投资房吃了亏的。

jovial_chan

金靴族

发表于 2015-8-28 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-7-31 22:12
为什么不转贷到其他银行

而要在nab多花1.66w一年

对好多人来说，转贷时收入证明重新出具也是个问题啊。当年做投资房贷款本来就是收入不够。

lhsydney

银靴族

发表于 2015-8-28 11:14 |显示全部楼层

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LZ，有个事我不明白。投资房只还利息最多多少年？我听说是10年，10年后我要用20年时间还本金利息，是这个情况么？如果是那岂不是压力很大。

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大江东去大江东去当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2015-8-7 17:02 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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