[财经新闻] 2017年6月17号，房子拍卖成交率悉尼70%，墨尔本75% [复制链接]

发表于 2017-6-18 16:59 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2017-6-18 10:03
SMH 是一份澳洲具有百年历史的专业大报。

是一份有尊严的大报。

您吐样吐耐义夫了！这些所谓的大报都是其背后利益的代言人！举个我亲眼看到的例子，去年某区一栋TOWNHOUSE在市场上放了一年都没有卖出去，我去看过，卧室很小，朝向也差，中间换了两家中介，一直无人问津，最后又换了第三个中介。没几天，我就就在SMH的ＤＯＭＡＩＮ专栏上看到一篇报道，列举了几个物业，说在距ＣＩＴＹ　十几公里的范围内，还能找到７５万以下的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，要抓紧买入，其中就有这个物业，还配了图文解说。结果没过多久，这个TOWNHOUSE居然卖出去了，而且价格还不错！

suxjcn

皮靴族

发表于 2017-6-18 17:09 |显示全部楼层

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mikelee19

钻石靴族

发表于 2017-6-18 17:10 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-6-17 20:09
都等七一以后加价卖房

为什么七一以后

大江东去

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发表于 2017-6-18 17:30 |显示全部楼层

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mikelee19 发表于 2017-6-18 17:10
为什么七一以后

首次置业二手房65万以下免印花税

nocowlevel

木屐族

发表于 2017-6-18 18:15 |显示全部楼层

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图里各种壕公寓

ozfair

发表于 2017-6-18 19:19 |显示全部楼层

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高位

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发表于 2017-6-19 08:33 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-17 20:48
悉尼房子本来供应量就不足，再加上House房东都惜售，所以每周上市的房源很少。悉尼房东惜售，拍卖不到心 ...

房子供应量不足，如果楼市火爆，那应该都抢购，房价不是应该大涨？

发表于 2017-6-19 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 08:33
房子供应量不足，如果楼市火爆，那应该都抢购，房价不是应该大涨？

悉尼2013年买的house，到今年绝大部分都可以翻一倍，你觉得这个还不能算大涨吗?

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发表于 2017-6-19 08:45 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-19 08:42
悉尼2013年买的house，到今年绝大部分都可以翻一倍，你觉得这个还不能算大涨吗? ...

不是在扯近期，怎么一下回到2013了，真是跳跃

2013 的HOUSE , 到现在翻一倍的很多？

最近陪几个朋友买了几套房，从 st ives,到 epping，都没看到翻倍

fffighter

金靴族

发表于 2017-6-19 08:56 |显示全部楼层

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vickyvicky

发表于 2017-6-19 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 08:45
不是在扯近期，怎么一下回到2013了，真是跳跃

2013 的HOUSE , 到现在翻一倍的很多？

跑赢通胀/利息我就ok

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发表于 2017-6-19 09:04 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2017-6-19 08:58
跑赢通胀/利息我就ok

从投资角度，确实没错，但是现在海外资金多，还要考虑汇率

xinjiegu

发表于 2017-6-19 09:04 |显示全部楼层

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只能说最近买房子的人都理性很多了
我朋友在悉尼很西（非华人区）的一个duplex周六拍卖。我去看了。owner bid 85万，然后一个人喊了85.5万以后就再也没有人出价了。reserve price是90万。拍卖前已经有人offer了87.5万的价格了。但是我朋友不肯卖。那个人看没有人出价，他也不出价了。结果流拍了。不过最后拍卖以后，房子就以89。5万的价格成交了。

发表于 2017-6-19 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 08:45
不是在扯近期，怎么一下回到2013了，真是跳跃

2013 的HOUSE , 到现在翻一倍的很多？

我2012下半年在Ryde买的house上个月的银行估价是几年前卖价的2.2倍。我2013年年初买的Northmead的house现在RP data估价真好翻一倍。我2014在悉尼西南买的house涨得不好现在也增值45%了。我去年山区买得house今年也涨了20%左右。

悉尼只要是买了CBD的30公里之内大地旧房，收益绝对好，2013上半年买得现在绝大部分应该翻倍。

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发表于 2017-6-19 09:53 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-19 09:51
我2012下半年在Ryde买的house上个月的银行估价是几年前卖价的2.2倍。我2013年年初买的Northmead的house现 ...

那说明你是投资牛人，不过无图无真相，要么来点干货

发表于 2017-6-19 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 09:53
那说明你是投资牛人，不过无图无真相，要么来点干货

你想看哪一套?

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发表于 2017-6-19 10:17 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-19 10:13
你想看哪一套?

既然你提出大多数都翻倍，要么都展示下，足友们肯定都想借鉴下投资技巧

发表于 2017-6-19 10:58 |显示全部楼层

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Jerrybull 发表于 2017-6-19 10:17
既然你提出大多数都翻倍，要么都展示下，足友们肯定都想借鉴下投资技巧 ...

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舟之

发表于 2017-6-19 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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我的理解是7月1日以后，75万左右的房子最抢手对吗？

qj94

发表于 2017-6-19 12:47 |显示全部楼层

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peter317170112

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