签合同两年建筑商还没开工，也不退定金157#公布公司名称

michaelsenior

这种事 直接找律师 很多华人怕找律师 就是这样。

潞维糖

恭喜恭喜

yatd

恭喜恭喜！

ljr668

回国两周，在国内的时候查到对方汇了前三笔钱，定金，保险和纯骗钱的2000刀，最后一笔new DA 申请费1.2万没有付给我。
我也知道这笔钱让他们付给我不容易，付给我的钱他们白白用了一年半，还给我不心疼，因为他们的失误造成的我的损失，他们付起来一定心疼。
但是既然走到法庭，我花了时间精力研究法律，我要对我的时间负责，更是咽不下这口气。

ljr668

昨天约了律师谈，律师说NCAT对直接损失可以做出判决，但是对间接损失一般在LOCAL COURT判决，他的建议既然收回直接损失了，就把NCAT的案子撤了，重新递交一份起诉到LOCAL COURT，具体金额不单单是DA的费用，应该是恢复到原始状态的费用，包括我付给COUNCIL, SYDNEY WATER, CC CERTIFICATE, 等等杂费，以及法庭和律师费用，还有所有这些费用产生的利息，随便算了一下，大概4万刀

ljr668

他还建议对房子做估值，因为建筑商的延误施工，造成这个房子的投资损失，随便几万刀就又加上去了，但是我觉得牵扯到太多，就不提这部分了。

ljr668

感慨一下，澳洲做生意，还是规规矩矩做的好，想欺负一下表面软弱的人，自己是要栽跟头的

ljr668

michaelsenior 发表于 2018-4-15 18:22
这种事 直接找律师 很多华人怕找律师 就是这样。

当时担心建筑商在破产状态，怕钱要不回来，又损失一笔律师费，而且自己可以处理简单文件，所以就这样走到现在，后面部分是要找律师的。

michaelsenior

ljr668 发表于 2018-5-4 12:36
当时担心建筑商在破产状态，怕钱要不回来，又损失一笔律师费，而且自己可以处理简单文件，所以就这样走到 ...

破产有他的保险公司赔。

bukutuzi

建议曝光无良从业者的信息，以免同胞再上当。

albyn333

ljr668 发表于 2018-5-4 12:27
他还建议对房子做估值，因为建筑商的延误施工，造成这个房子的投资损失，随便几万刀就又加上去了，但是我觉 ...

这个一定要加的，可以在接下去的强制调解中占有利地位。而且对方一定会说是你造成延误，要你赔偿他们的legal cost. 最后能赔多少还说不准，所有合理的都要加上去。都已经上庭了，不要怕麻烦。

albyn333

albyn333 发表于 2018-5-5 18:05
这个一定要加的，可以在接下去的强制调解中占有利地位。而且对方一定会说是你造成延误，要你赔偿他们的le ...

忘了说了，估价师一定要找local的，经验丰富的。因为这个head of damage下面，对方一定也会找估价师的，所以估价师的好坏是关键。 如果现在还是租房的，那里的房子又准备自住，那房租也应该也应该有一部分。

ljr668

michaelsenior 发表于 2018-5-4 13:25
破产有他的保险公司赔。

律师说最后这些钱也是建筑公司的保险公司出，因为建筑公司的无意识的错误导致客户的损失，案子最后是律师和保险公司之间谈判，所以拖的时间会久一些，正常到今年12月份了

ljr668

albyn333 发表于 2018-5-5 18:05
这个一定要加的，可以在接下去的强制调解中占有利地位。而且对方一定会说是你造成延误，要你赔偿他们的le ...

谢谢你的信息，自从签了合同之后，我只收到过他们一个电话，说后面在施工，他们等对方施工结束再进去，然后就是上个月收到法院传票，第二个电话给我说要还钱，他们有什么可能的理由说我造成的延误呢？
去年四月份抽走我的建筑保险，期间也没有任何形式的通知给我。

ljr668

albyn333 发表于 2018-5-5 18:12
忘了说了，估价师一定要找local的，经验丰富的。因为这个head of damage下面，对方一定也会找估价师的， ...

我也觉得我可以索要房租损失，中间因为建筑公司几次通知开工，但是没有开工，导致租客搬走空了两个月，如果房子按期建完，又是一年房租收入

ttinghappy

找VBA , 他们会帮忙你的， 他们能撤销builder, engineer etc的执照， 很多人都怕他们

albyn333

谢谢你的信息，自从签了合同之后，我只收到过他们一个电话，说后面在施工，他们等对方施工结束再进去，然后就是上个月收到法院传票，第二个电话给我说要还钱，他们有什么可能的理由说我造成的延误呢？
去年四月份抽走我的建筑保险，期间也没有任何形式的通知给我。
我也觉得我可以索要房租损失，中间因为建筑公司几次通知开工，但是没有开工，导致租客搬走空了两个月，如果房子按期建完，又是一年房租收入

两个回复有点冲突，我也不知道怎么回答。 不过等以后看看对方的pleading就清楚了。

woshidajiangyou

挺好的，不靠谱的人和公司在任何地方都能遇到
但澳洲是个可以讲理的地方
恭喜楼主取得初步胜利，要回被赖掉的钱
建议再接再厉，让他们补偿损失

ljr668

albyn333 发表于 2018-5-5 20:41
谢谢你的信息，自从签了合同之后，我只收到过他们一个电话，说后面在施工，他们等对方施工结束再进去，然后 ...

是我的说法有问题，每次说开工其实都是我打电话，他们说各种理由，然后我解决，比如找COUNCIL，找左右邻居，问题解决，电话打给他们，他们就说下个月开工，我马上通知中介，下个月要开工了，让租客把过道后院收拾好，不要影响开工，中介就发通知给租客，但是下个月还是没有开工，我打电话，才知道又有别的理由，反复几次，都是我在通知中介要开工

neoy12

haohaohao 发表于 2018-2-16 08:01
楼主太老实，这东西很简单，因为你是对公司，不是对个人，你值几万块钱，公司信誉是几百万，几千万。以邪对 ...

你以为是在中国吗？在这里只要你敢去人家公司闹事分分钟就被抓。然后对方再报警说你有伤害恐吓对方的意图，罪名会更重。

blou10

ljr668 发表于 2018-5-5 18:39
我也觉得我可以索要房租损失，中间因为建筑公司几次通知开工，但是没有开工，导致租客搬走空了两个月，如 ...

楼主，我也碰到类似你的经历，找了builder帮忙申请granny flat，一开始想走cdc但是因为flood zone council要求DA，又补了很多reports，可能没有builder一开始以为的很快搞定可以收钱，几次以后就不接电话不回短信，不过第一次付的款没有你大，目前自己把DA申请下来了，然后把builder告上tribunal，下个星期开庭，现在还没有收到他们任何方式的沟通。

sydney668

刚刚查了一下这个公司的网站，只有电话和联系表格，没有地址和其他的实体联系方式，是很危险的。感觉像是代购，并不是他们自己建。

woshidajiangyou

neoy12 发表于 2018-5-6 11:58
你以为是在中国吗？在这里只要你敢去人家公司闹事分分钟就被抓。然后对方再报警说你有伤害恐吓对方的意图 ...

同意
这里是法制社会，我们只有讲规矩，才能最大程度保护自己利益
不要按中国那一套来

东东小亚

ljr668 发表于 2018-5-4 12:23
昨天约了律师谈，律师说NCAT对直接损失可以做出判决，但是对间接损失一般在LOCAL COURT判决，他的建议既然 ...

我遇到了类似的情况，builder耍流氓，lz请的律师感觉如何，可以短我下律师信息么？
我的经济损失没有lz大，但是builder 行为太无耻，钱可以不要但教训一定要给他们。我想直接请律师交涉，fair trading 也好，法庭也好。

Vision1017

楼主更新下进展

ssis

恭喜楼主维权成功

ljr668

Vision1017 发表于 2018-7-21 07:45
楼主更新下进展

律师收了4000刀，然后就热情大减，上个月我催问进展，给我发来一个法院回执，说明收到材料，到现在一个多月了，一个消息也没有了，如果再被律师耍一回

月亮粑粑

楼主加油

longmeri

ljr668 发表于 2018-7-21 17:12
律师收了4000刀，然后就热情大减，上个月我催问进展，给我发来一个法院回执，说明收到材料，到现在一个多 ...

楼主是墨尔本的吗？方便交流一下吗？我也遇到一样的情况

ljr668

报告一下进展，前天晚上接到律师电话，说第二天上庭，问我有没有接到过建筑公司的电话什么的，因为他那边没有收到任何信息，我说没有人联系我们，他说明天到法庭看吧，我们不用去的。
今天早上我给律师电话，询问昨天庭上的情况，他说开庭的时候对方到了一个律师，但是那个律师说前一天下午才见到自己的客户，连材料都没时间看，申请延期，所以现在就又拖着了，律师说估计会到明年了。