2019年7月6日房子拍卖清空率 悉尼69% 墨尔本68%

Zexi1935

fademark 发表于 2019-7-6 19:43
一会儿装22岁大胸女学生，一会儿装老朽，就差装动物了

小腿汝也发现了？老朽也发现有好多人装老朽了，不得已只好区分为“甲、乙，丙”等等。倡议其他自称“老朽”的，发言时自加后缀，谢谢。

Zexi1935

fademark 发表于 2019-7-6 19:46
体育老师权力这么大？2019-2009=20？

小腿，出事了，快去看隔壁https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... tra=&mobile=yes。是不是汝家的花？

飞儿

huang003261 发表于 2019-7-6 22:59
话别说太满 都说房产是个长期的游戏 为啥这里的人都这么短视呢

同意是个长期游戏，短时间内一买一卖，成本太高了。。

话说我没说太满吧？反正这段时间不买也不卖，赌赌直觉而已

alexchan_au

飞儿 发表于 2019-7-7 08:57
同意是个长期游戏，短时间内一买一卖，成本太高了。。

话说我没说太满吧？反正这段时间不买也不卖，赌赌 ...

大妈，你看好就要买啊，看好不买却在足迹拼命唱多忽悠脑子不好的接盘侠吗？

飞儿

alexchan_au 发表于 2019-7-7 08:59
大妈，你看好就要买啊，看好不买却在足迹拼命唱多忽悠脑子不好的接盘侠吗？

。。。。噎人哪，我要有钱还等你说嘛

早囤上了

ivy-liao

InTheEnd 发表于 2019-7-6 20:51
14 Facer Court, Castle Hill NSW 2154 - House For Sale | Domain  https://www.domain.com.au/14-facer-c ...

r3 还能走到地铁站，算便宜了吧

alexchan_au

飞儿 发表于 2019-7-7 09:01
。。。。噎人哪，我要有钱还等你说嘛

早囤上了

刚刚降息2次外加贷款松绑，怎么没钱？

足迹房东不是立马跳涨10万吗？

贷到就是赚到

yylzl123

爬山虎 发表于 2019-7-6 19:18
成交量低说明房东惜售了，市场的供应减少，需求增加，资金充裕，只要世界经济不搞出大危机，中期（两三年 ...

我可不可以这么理解，如果成交量下降到零，房价就要上天了？

飞儿

alexchan_au 发表于 2019-7-7 09:17
刚刚降息2次外加贷款松绑，怎么没钱？

足迹房东不是立马跳涨10万吗？

承你吉言，希望我明年年初买到心仪的房子

mingng

一定要mark 发表于 2019-7-6 20:03
你知道茴字有几笔吗?

哈哈

爬山虎

yylzl123 发表于 2019-7-7 09:25
我可不可以这么理解，如果成交量下降到零，房价就要上天了？

我只是阐述市场如何反映经济学的基本规律，还在一个理性范围内，您这问题超出范围，没能力回答。

你可以去看看我过去的发言，就知道我连续看空好几年了，我觉得现在的市场具备上涨的大部分条件了。如此而已。

lhz26

tonyblair2 发表于 2019-7-6 18:50
你是老朽的马甲吗？怎么口气差不多

吾意与同 。

yylzl123

爬山虎 发表于 2019-7-7 10:10
我只是阐述市场如何反映经济学的基本规律，还在一个理性范围内，您这问题超出范围，没能力回答。

你可以 ...

我明白你的意思，只是你回复的逻辑不太苟同，所以稍微发散了一下。

如果成交量低是因为房东惜售，供应减少，那在需求不变的情况下，价格不应该大涨么？但现在市场的情况并非如此。而是呈现价格企稳，成交量下滑，供需两端都在萎缩的局面，观望气氛浓郁。

我既不看空也不看多，但从市场历史的表现来看，每一轮房市经过一段时间大跌后，都必然会迎来一次小反弹。不管他以降息也好，放水也好，各种理由，都只是这个反弹的注脚。但反弹不是底，底是不是抄出来的，是要靠市场走出来的，真正的底必然是在消灭了最后的抄底者后，靠那些自住需求的人，内生增长，逐步回暖起来。

目前的楼市，反弹是客观存在的，但持续时间和力度，我报谨慎的态度。房子是低流动性资产，适合长线投资，如果只是一两年的小阳春，对大部分投资客来说，这个反弹就有点鸡肋了。

775806140

维州拍卖的量和私售的量现在1:5。你们继续嗨

minialau

alexchan_au 发表于 2019-7-7 08:59
大妈，你看好就要买啊，看好不买却在足迹拼命唱多忽悠脑子不好的接盘侠吗？

这位大妈倒是拼命帮造势，想等足迹众接盘侠帮忙她自家的房子翻翻再卖，至于她老提着的两个换一个，到时光说不练不行吗？！

tao63

跌 停 跌， 平， 涨 平 涨。

fademark

Zexi1935 发表于 2019-7-7 08:47
小腿，出事了，快去看隔壁https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... d=1519609&extra ...

你这是被楼花折腾的有多惨，只会拿楼花出气？

melmen

Zexi1935 发表于 2019-7-7 08:39
小腿汝也发现了？老朽也发现有好多人装老朽了，不得已只好区分为“甲、乙，丙”等等。倡议其他自称“老朽 ...

老朽给各位跟贴楼主起名有意思，小腿？为什么不叫小胳膊？

applenice1982

很多房子卖了没有汇报。特别是悉尼山区

applenice1982

我也没什么房子。客观地说 空军也不要争了。house 价格稳定攀升是必然趋势 明年这个时候 1.1的房子至少得1.2-1.25

飞儿

minialau 发表于 2019-7-7 11:23
这位大妈倒是拼命帮造势，想等足迹众接盘侠帮忙她自家的房子翻翻再卖，至于她老提着的两个换一个，到时光 ...

笑到肠都捻了

我干吗要造势？我也要买房，我也怕房子涨太多我买不起呢。

觉得房价特别是house 要跌的，赶紧不要买

Zexi1935

tonyblair2 发表于 2019-7-6 18:50
你是老朽的马甲吗？怎么口气差不多

如果老朽曰“小腿”才是老朽真的小   号，会不会细思极恐？

微妙

fademark 发表于 2019-7-6 19:43
一会儿装22岁大胸女学生，一会儿装老朽，就差装动物了

哈哈哈，你很有才啊

Zexi1935

微妙 发表于 2019-7-7 15:40
哈哈哈，你很有才啊

一般，一般

valpa小号

minialau 发表于 2019-7-7 11:23
这位大妈倒是拼命帮造势，想等足迹众接盘侠帮忙她自家的房子翻翻再卖，至于她老提着的两个换一个，到时光 ...

该大妈的房子是这一年贬值最多的，能不急嘛

飞儿

valpa小号 发表于 2019-7-7 16:37
该大妈的房子是这一年贬值最多的，能不急嘛

呵呵，费心啦

咱的居住物业绝大部分都是house, 抗跌耐涨。
真心同情那些买了楼花公寓的就是。

yizhe125618

想捡漏的还在犹豫观望商量徘徊琢磨等待中

Shenjie

感觉是拍卖率上升了，房价反降了。有点看不懂。

openho

下周也许更高

cute-hebe

openho 发表于 2019-7-7 19:13
下周也许更高

下周不一定，等过了下周学校假期