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楼主:fff0613fbw

[自购小窝] 我为什么买了公寓，而没有买house [复制链接]

蓝田汇景

皮靴族

发表于 2021-3-2 09:45 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-1 21:12
歌剧院看不到？那这连次优都谈不上了。光能看大桥不值钱的，远到Rhodes都能看到大桥。 ...

能看到和view是两回事，蓝山脚下的Emu Plains还能看到大桥烟火呢。华人现实生活中的公寓投资，并没有那么的顶级，值不值得，值不值钱，谁买谁知道。

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喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-3-2 09:47 |显示全部楼层

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全凭个人喜好

蓝田汇景

皮靴族

发表于 2021-3-2 10:34 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-2 10:08
你的最初观点是下北公寓是最优，我觉得下北即便能看到大桥歌剧院也是次优，因为朝向差了，然后你又说只 ...

各人保留各自的观点不就好了，你说次优的我说最优，没什么对与错。

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-2 10:37 |显示全部楼层

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买house租apartment不就行了，apartment 现在多的是，可以不同好区换着住，要水景有水景，要海景有海景，我以前租过海景的，看了一年海，现在看到海就想吐了。

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2021-3-2 11:02 |显示全部楼层

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萝卜青菜，WWP那么拥挤，给我啥山景水景都无福消受，实在不敢恭维。

jueran918

木屐族

发表于 2021-3-2 11:11 |显示全部楼层

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其实我觉得公寓住起来比house舒服，前提是足够大的公寓。

白特米

木屐族

发表于 2021-3-2 11:40 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-2-28 22:33
按道理你2019入上北house已经是投资大神我是没有资格提什么意见的。但你现在要狂入远郊apart我还是 ...

正现金流了还怎么负扣税？

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-2 11:43 |显示全部楼层

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白特米发表于 2021-3-2 11:40
正现金流了还怎么负扣税？

实际正现金流靠折旧再拿负扣税我这个意思

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-2 11:45 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2021-3-2 11:02
萝卜青菜，WWP那么拥挤，给我啥山景水景都无福消受，实在不敢恭维。

也没啥山景水景的。其实Sydney海港也拥挤，两岸看来却是风光无限，让人大饱眼福

蓝田汇景

皮靴族

发表于 2021-3-2 11:55 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-2 10:54
哦，那你第一次就这样回复我不就好了。个人主观的确没有什么对错，黑镇也可以说自己是最优的，但价格却 ...

我可没主动找你说话，纸上谈钱有什么用，买了才是实在的好

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-3-2 12:55 |显示全部楼层

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fff0613fbw 发表于 2021-3-1 10:41
WWP，不到130万，贷款不多，压力小。觉得house涨太多，这里好多房子卖价比一手买入价还低。环境好，舒服 ...

WWP 新开了家澳洲最大的亚超，购物算是很便利了

苗苗的家

铜靴族

发表于 2021-3-2 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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带露台的apartment不错的，还能上大平台溜达溜达。

vienna0126

铜靴族

发表于 2021-3-2 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2021-3-2 12:55
WWP 新开了家澳洲最大的亚超，购物算是很便利了

叫啥

combot

银靴族

发表于 2021-3-2 16:05 |显示全部楼层

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vienna0126 发表于 2021-3-2 15:22
叫啥

著名的新东方啊，wwp现在购物方便没得说

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-3-2 19:52 |显示全部楼层

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vienna0126 发表于 2021-3-2 15:22
叫啥

新东方

jessie__

皮靴族

发表于 2021-3-2 21:01 |显示全部楼层

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wwp的三房公寓，我认识一个人买了两套，也是respect

Meixh

皮靴族

发表于 2021-3-3 09:55 |显示全部楼层

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不说别的，我就有孩子，孩子大了，真的需要空间

你过几年你就明白了。

vienna0126

铜靴族

发表于 2021-3-3 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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combot 发表于 2021-3-2 16:05
著名的新东方啊，wwp现在购物方便没得说

谢谢问了朋友说比一般的亚超贵一点

vienna0126

铜靴族

发表于 2021-3-3 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2021-3-2 19:52
新东方

李阳是不是要来收版权费

george1957

银靴族

发表于 2021-3-3 10:12 |显示全部楼层

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水景，起码是海湾景色才算稀缺，比如悉尼的birkenhead。

OxxO

木屐族

发表于 2021-3-3 10:24 |显示全部楼层

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有了小孩后，你就像买house。apartment空间小。长远增值慢。还有新的apartment,物业超贵。如果遇到 opal 塔，和
， mascot的楼的质量问提

Moonlander

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-3 11:18 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-3-2 11:43
实际正现金流靠折旧再拿负扣税我这个意思

难怪我的中介让我赶紧做折旧报告。

joanlin0325

皮靴族

发表于 2021-3-3 11:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 joanlin0325 于 2021-3-3 11:31 编辑

我去年刚卖了一个公寓，气得我老血都要吐几口，邻居家的水龙头坏了，居然还所有住户一人出几千块，凭什么哇，第一我为什么要掏钱，这又不是我家的水龙头，第二，他家水龙头金子做的么？还要几千块。结果大家都掏钱了，解释是说，水龙头是因为墙里的管道坏了，管道坏了要修是物业问题，物业问题就是大家的问题。我都想说，就因为这楼是住户委员会的大哥是个软落无比的中国五十岁大叔，只要是鬼佬提出的要求，不管多合理都能满足，因为这鬼佬动不动就拿几十页的律师文件来吓唬人，连人家的家的马桶都要出钱修，我去，我也是好服气哦。真丢中国人的脸，不知道澳洲法律还要做委员会的头，没点本事只会欺负国人。今天要刷楼道，明天要砍树，再下来要换楼道的灯。我去，真服气，没完没了真是闲的没事做。最后实在受不了了，把房子卖了，我不陪你玩了，你爱找谁要钱找谁要钱，反正我不做冤大头了。反正我不再买公寓了，邻居又多，不能保证每个都好相处，换的速度又快。新的公寓质量问题，老的公寓又怎么样，今天修这个明天修那个也是神烦。