好几个朋友家里老人带着300万澳元现金买房

Billhan1989

天天开心 发表于 2023-2-19 21:48
卖了国内房产？以后不回国呆呆？这边呆呆，两边走走不好吗？

假如国内的房子能卖500万，换成100万澳元，按照现在澳洲银行的存款利率，各种网上的saving账户拿到4.2%不难吧，而且现在还在涨息中，一年拿到至少4万澳元利息，合20万人民币，每年回国住半年180天，可以住1000人民币一晚的酒店，总共18万，还多出来两万人民币。如果国内的房产不升值甚至还在贬值下行，有啥必要？

天天开心

Billhan1989 发表于 2023-2-19 21:59
假如国内的房子能卖500万，换成100万澳元，按照现在澳洲银行的存款利率4.2%（现在还在涨息中），一年拿到 ...

有道理

Billhan1989

天天开心 发表于 2023-2-19 21:59
有道理

留个贬值的房产，为了自己每年就住半年，又不能租出去，还得交着基本的养房费用，物业费卫生费之类的，虽说国内的不贵但是仍然是损失钱。就好比经济不好的环境下，平民还要在国内养一套“度假屋”～

东东小亚

elanora 发表于 2023-2-19 13:27
最好準備好資金來源或完稅資料，否則很大麻煩。

父母在澳洲只要没有房产，国内卖自住房一点问题都没有，3000万也没人管你

buongiorno

老人卖房也就罢了，拿着积蓄留在澳洲? 是养老还是撒钱，不管最终撒给谁，其实大家都明白的

Billhan1989

InTheEnd 发表于 2023-2-19 21:43
你这个刚好就是5万美元上限

对啊，所以不知道上面那位“你以为银行能让普通人用满换汇额度么”是啥意思～

笑和尚

楼主格局还是太小，粽楠嗨南太总行准备兼并澳联储，给每个华人送一个亿越南盾买房讨老婆加一位小三通房丫头。

xq052b

Billhan1989 发表于 2023-2-19 22:03
留个贬值的房产，为了自己每年就住半年，又不能租出去，还得交着基本的养房费用，物业费卫生费之类的，虽 ...

+1

就是一笔“死钱”

我妈之前还不肯，总想要留一套

去年上海封锁了几个月，她看新闻，听亲戚朋友们讲各种故事

把她吓到了，她说跟当年文革时抄家一样，终于同意卖掉最后一套房子了

Billhan1989

xq052b 发表于 2023-2-19 22:27
+1

就是一笔“死钱”

你已经快我一步了，我家这边还有套自住呢等着今年143下了考虑卖掉，我老婆家还套着一堆死钱呢，老丈人家200万被骗进所谓理财，100多万套在北京新机场房产里～这都是留在国内养不了老的钱了。

buongiorno

Billhan1989 发表于 2023-2-19 21:59
假如国内的房子能卖500万，换成100万澳元，按照现在澳洲银行的存款利率，各种网上的saving账户拿到4.2%不 ...

不考虑汇率差，为啥要卖房换外币汇到国外做存款? 投资会不会利润更高? ……这事没完没了，但是既然是老人，哪里有那么活络，真愿意卖房把钱都转移国外，肯定是为了子女，养老不过是个借口，哪有背井离乡养老的，真要背井离乡养老，也可以选择便宜的地方。

Billhan1989

buongiorno 发表于 2023-2-19 22:31
不考虑汇率差，为啥要卖房换外币汇到国外做存款? 投资会不会利润更高? ……这事没完没了，但是既然是老人 ...

哪有？我老丈人国内的养老钱都快被骗没了，就是所谓的投资，最后用西北风养老吗？汇率差？我按照1：5从人民币兑换来的澳元，同时4.2%的利息还在涨息，况且有几个花了几十万移完民能回国一年住半年？等到晚年住院久病卧床的时候，是你辞掉澳洲工作陪床吗？80-90后大比例都是独生子。

xq052b

Billhan1989 发表于 2023-2-19 22:31
你已经快我一步了，我们这边还有套自住呢，我老婆家还套着一堆死钱呢，老丈人家200万被骗进所谓理财，100 ...

家家都有本难念的经

多年前，143狠快的，四个老人都一致反对不肯办

我们只能先给他们申请103，把坑占着

一直要我们回去，中间各种鸡飞狗跳

后来终于他们老的折腾不动了，同意过来了

撤掉103，再申请143

正好那时候老婆生二胎，没工作了，厚着脸皮找朋友担保

52wangluo

myaus123 发表于 2023-2-19 14:19
我一个朋友带了300亿美金来澳洲（墨尔本）养了了，就是这几天。

我认识他

nnnt

老沈在澳洲 发表于 2023-2-19 15:02
很多有钱人都不屑来澳洲

带300万的是穷人

buongiorno

Billhan1989 发表于 2023-2-19 22:33
哪有？我老丈人国内的养老钱都快被骗没了，就是所谓的投资，最后用西北风养老吗？ ...

你的逻辑是怕老人被人骗，所以不能留钱留资产，必须全部变卖转给你才最安全，反正父母的钱永远是子女的，天经地义。

Billhan1989

xq052b 发表于 2023-2-19 22:34
家家都有本难念的经

多年前，143狠快的，四个老人都一致反对不肯办

我就是sb了这一步，当年2015的时候一打听103已经要等十几年了，当时没有那么急着要办，因为祖父母辈还健在，但是又知道103十几年肯定不会等了，就没排103，想着到时想移的时候直接143，结果完了两年递的143，这一个晚递两年真的是晚下了5-6年～2015如果进103占坑，2017就下了

xq052b

buongiorno 发表于 2023-2-19 21:58
讨论啊，总比你直接拉出自家老人就代表了

是你在代表 “不过老人家图个新鲜，住不了几年肯定回去的，特别是上海来的。”

我举出反例而已，我没有任何代表的意思

usydkevin

aiyouv 发表于 2023-2-19 13:43
300万澳元相当于人民币1500万，在一线城市都是非常顶尖的地理位置而且房子够大才有可能卖上这个价 ...

关键是怎么带过来呵呵

buongiorno

xq052b 发表于 2023-2-19 22:40
是你在代表 “不过老人家图个新鲜，住不了几年肯定回去的，特别是上海来的。”

我举出反例而已，我没有 ...

对呀，我是说普遍情况大概会这样，你家个例没人在乎的

lmel

aiyouv 发表于 2023-2-19 13:43
300万澳元相当于人民币1500万，在一线城市都是非常顶尖的地理位置而且房子够大才有可能卖上这个价 ...

你在搞笑吗？

xq052b

buongiorno 发表于 2023-2-19 22:42
对呀，我是说普遍情况大概会这样，你家个例没人在乎的

怎么叫普遍？我认识很多在这里的上海老人

不是都像你那样舍不得那点瓶瓶罐罐的

Billhan1989

buongiorno 发表于 2023-2-19 22:38
你的逻辑是怕老人被人骗，所以不能留钱留资产，必须全部变卖转给你才最安全，反正父母的钱永远是子女的， ...

不要以为，国内老人的钱进骗子兜里，房产最后去保姆兜里的多的是。我外婆病危的时候，头脑已经不清醒的时候，连小区收破烂的都去上门认干妈去了，50年不联系乡下亲戚跑到医院夜夜来陪床，全都盯上了个有房子有存款的绝症独居老人，各种挑拨我妈和我姥姥关系，几次挑的老太太要立遗嘱，就因为我妈是独生女寡不敌众，我妈毕竟还在国内陪在身边，拼了老命跟那帮人斗法，为了这个我几次把国际航班当出租车一样的用，飞回国稳定老人情绪，最后都要转移临终的医院来躲着这帮人，要是最后没有医院好心的医生帮助，老人最后的遗产至少一半就没了。同样的事情，换了我自己将来就是放父母在国内养老，等最后只剩下一个人的时候，我要隔着万里和这些人斗法还是放弃澳洲的工作与生活回国给亲人养老送终？

buongiorno

很多人自己来了澳洲，然后还要强迫父母过来，美其名曰给他们养老? 我觉得是一种绑架，父母有自己的社会圈，父母爱住哪儿就住哪儿，钱是他们自己的，想怎么花就怎么花，担心他们被骗，不如想想自己如何赚钱反补给他们。

lmel

xq052b 发表于 2023-2-19 19:20
盆友，是你说的“不过老人家图个新鲜，住不了几年肯定回去的，特别是上海来的。”

我们家的老人都是“师 ...

你的最后一段我深有同感，上海早已不是阿拉的上海了，我也不想回去了

buongiorno

Billhan1989 发表于 2023-2-19 22:46
不要以为，国内老人的钱进骗子兜里，房产最后去保姆兜里的多的是。我外婆病危的时候，头脑已经不清醒的时 ...

你想这么多，不如想想自己如何多赚钱寄给他们

buongiorno

xq052b 发表于 2023-2-19 22:45
怎么叫普遍？我认识很多在这里的上海老人

不是都像你那样舍不得那点瓶瓶罐罐的 ...

你自己的认知偏差罢了，澳洲移民的大多数父母是留在国内的。

Billhan1989

buongiorno 发表于 2023-2-19 22:49
你想这么多，不如想想自己如何多赚钱寄给他们

不好意思，没您那么高尚，父母需要的是陪伴，有本事是回去尽自己道德上和法律上的义务。把自己父母给玩成空巢老人，美其名曰我寄钱了，没那么”高尚”。我爸妈只说一句话：有亲人的地方便是家。

xq052b

Billhan1989 发表于 2023-2-19 22:46
不要以为，国内老人的钱进骗子兜里，房产最后去保姆兜里的多的是。我外婆病危的时候，头脑已经不清醒的时 ...

+1

年轻的时候，觉得不要拿老人的钱

后来发现，这才是不负责任的行为，为自己的无能找借口

老人老了，要对他们负责，要对他们的钱负责

拿他们的钱，不是为自己花天酒地，是帮助他们更好的养老，保住这笔财产

buongiorno

Billhan1989 发表于 2023-2-19 22:53
不好意思，没您那么高尚，父母需要的是陪伴，有本事是回去尽自己道德上和法律上的义务。把自己父母给玩成 ...

陪伴? 那你当初为啥要远离父母的移民? 多打电话，多回去看看他们，比你嘴上的陪伴强太多了。

Sarahzhu1017

请教悉尼哪些房价低还比较方便的华人区？才刚来没什么积蓄，想找个华人不算少的地区先买个小unit